小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，会有较多居民带小孩在此娱乐；小区内有游泳池，喷泉等设施，小区道路两旁种植着各类树木，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黑色和白色的涂料为主；小区楼龄较新，整体外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。

小区共有栋3楼，容积率为5，权属类别为商住楼，户型南北通透；小区户型面积有130㎡左右的3居室，也有160㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区有4个出入口，北门靠近海景二路；西北门靠近企创印章；西门靠近海山东二街；路侧停车场靠近街电（君临海域），仅车辆通行。

物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约668m有壹海城，方便居民逛街购物；距离小区约61m有玺邻生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约59m有品味·潮式美食，方便居民就餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有深圳市盐田区人民医院，方便居民就医；距离小区约664m有深圳巴德尔中医(综合)诊所，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约85m有康卓医药(盐田君临海域分店)，居民买药比较方便。

距离小区约823m有钱大妈(山海家园店)，居民购买生鲜果蔬比较方便；距离小区约152m有上海银行(深圳盐田支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约679m有中国移动(壹海城营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较齐全，距离小区约573m有海山公园(深盐路)，方便居民晨练或散步；距离小区约488m有灯塔图书馆，方便居民阅读书籍；距离小区约778m有深圳市盐田区人民政府，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约585m有时代凤凰国际影城(广富百货店)，居民看电影比较方便；距离小区约499m有欢唱99主题KTV(盐田店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约391m有中航健身会(雅庭国际分店)，居民健身锻炼比较方便。

对于年轻夫妇来说，可以考虑130㎡左右的3居室，可以办理贷款，资金压力较小，能够减轻经济负担；对于预算充足的改善居住人群来说，建议选择160㎡左右的4居室，户型面积大，居住起来不拥挤，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通便捷，能吸引较多年轻上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，能够加快房屋出售；同时建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于家庭成员比较多的家庭租户可以选择租住160㎡左右的4居室，能够满足基本居住需求；对于单身上班族可与人合租面积约130㎡左右的3居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多3代同住家庭，年轻人多为上班人群，家里小孩多为老人帮忙照顾；业主大多在小区内居住时间比较久，邻居之间比较熟悉；小区内也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时在小区内锻炼、聊天，居住氛围比较好。