卓越皇后道解读
庄泓添
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区里地铁4号线上塘站200米远，2站可达深圳北站，门口就有公交站，路线有很多，可通往深圳各处。
【小区户型】小区共6栋12个单元高层（精装修）和8栋4联排别墅组成，88平三房，156-163平4+1房，
【小区设施】小区楼间距大，停车位充足，自带国际幼儿园，800平游泳池，儿童游乐设施，健身器材都很完善
【生活配套】出门6米即九方购物中心，步行约8-10米可达沃尔玛、华润万家，对面即红山6979购物公园（建设中）
【房屋品质】次新小区2013开的盘，2015年入住，小区带精装修交房，89平统一红木装修，外观用料防水性比较不错
不足
34栋的户型靠福龙路略吵，都是大户型，目前位置有点偏，但是出则繁华入则宁静。
杨婷
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区楼下有公交站，M223，M212等多路公交，离地铁4号线上塘站800米，通往深圳各个地方都很方便
【小区户型】小区共有6栋、主推大户型：249平的5室，约1200户，中高楼层，楼间距很宽阔，采光通风好，有别墅区
【小区设施】车位充足1:1.08，有800的游泳池在一栋旁，小区自带幼儿园，儿童娱乐设施多。
【生活配套】附近五公里内购物中心有莱蒙领尚、九方购物中心、绿景1866佐阾荟；超市有欣瑞生活超市、洋洋生活超市
不足
新小区，周边配套不是很成熟
杨志强
2020-10-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋12个单元高层跟8栋联排别墅组成，主推88平的三房，155-163平的4+1房。
【其他描述】物业管理严。物业管理费3.4元。管理不错服务好
【小区设施】车位充足1:1，花园大，带游泳池，儿童娱乐设施齐全，自带国际双语幼儿园。
【居民素质】小区的业主大部分是30岁左右的年龄，年轻素质高，大部分是高新技术人员。业主的学历都是本科、硕士的居多
不足
是新小区周边生活配套还不是很成熟，3栋4栋临近高铁线，列车经过时会有点噪音。
欧阳红波
2020-09-30
特色
【轨道交通】离4号线上塘站400米，离北站两公里，出门就是新区大道。
【小区户型】小区分为6栋，户型大部分为89平的三房，少量155-162的4房+1露台。
【其他描述】物业管理很严。物业管理费3.4元。管理不错服务好
不足
3栋4栋靠福龙路有点吵，都是大户型，户型非常好，使用率很高！
彭魁
2020-04-02
Q房网
特色
【轨道交通】M212等多路公交。多条公交通行。东北向400米到达上塘地铁站
【其他描述】物业管理很严。开发商自己的物业-zhuoyue物业。物业是自己公司的名苑物业
【小区设施】车位：1360个车位：1：1.08。设施非常完善。地下两层车位1360个充足
【生活配套】医疗：700米龙安医院.。医疗：650米到龙安医院
不足
周边商业配套还未完善、处于地铁线中间位置。目前周边配套不太成熟。楼下的配套不是很完善
曾昭军
2019-12-31
中原地产
特色
【轨道交通】地铁可选红山站与上塘站，门口是新区大道，直通福田南山等地方，交通四通八达
【小区户型】小区一共有6栋12个单元高层跟8栋联排别墅组成，主推88平的三房，155-163平的4+1房。
【小区设施】车位充足1:1，花园大，带游泳池，儿童娱乐设施较多，自带幼儿园。
【生活配套】距离九方购物中心800米，九方购物中心是10万平米的大型商业综合体
【房屋品质】次新小区2013开的盘，2015年入住，小区带精装修交房，89平统一红木装修，外观用料防水性比较不错
不足
34栋的户型靠福龙路略吵，都是大户型，目前位置有点偏，但是出则繁华入则宁静。
莫荣昌
2020-09-22
特色
【轨道交通】2:位于红山上塘之间，距离上塘地铁口大概900米左右，走路10M可到达龙华九方，上塘ATmll等大型
【小区户型】小区共有6栋、主推大户型：249平的5室，约1200户，中高楼层，楼间距很宽阔，采光通风好，有别墅区
【小区设施】5:车位也比较充足，1：1.2点车位比，完全不用担心停车问题。
不足
距离地铁有些远，周边的商业配套不成熟
赵宏耀
2020-04-23
特色
【轨道交通】2:位于红山上塘之间，距离上塘地铁口大概900米左右，走路10M可到达龙华九方，上塘ATmll等大型
【小区户型】3:目前红山容积率zui低的社区，2.36容积率的低密社区，由6栋高层32套别墅组成，小区楼间距高达
【小区设施】5:车位也比较充足，1：1.2点车位比，完全不用担心停车问题。
不足
距离地铁有些远，周边的商业配套不成熟
王大英
2021-01-13
特色
【其他描述】小区自家物业，保安站岗，安保设施齐全
【房屋品质】2015年开盘，开发商统一精装修交楼，小区楼间距大，隔音采光都很好 ，木地板材质用的都是防水防潮得
【居民素质】住户大多都是本科，大专业主，主要职业高薪技术人员，企业高管，个体私营
不足
入住率高 ，导致车位比较紧张 ，
钟枫超
2019-11-12
特色
【房屋品质】小区是周边的品质小区，品质物业，很适合居家
【居民素质】小区的业主大部分是30岁左右的年龄，年轻素质高，大部分是高新技术人员。业主的学历都是本科、硕士的居多
不足
小区距离地铁口比较远，还有接近一公里的距离，出行不太方便
苏巧容
2018-04-02
特色
【轨道交通】地铁可选红山站与上塘站，门口是新区大道，直通福田南山等地方，交通四通八达
【小区户型】小区共6栋12个单元高层（精装修）和8栋4联排别墅组成，88平三房，156-163平4+1房，
【小区设施】小区楼间距大，停车位充足，自带国际幼儿园，800平游泳池，儿童游乐设施，健身器材都很完善
【生活配套】小区楼间距大，绿化高达30%，小区停车位充足。400米既到达红山地铁站（九方购）离上塘地铁站比较近，
不足
3·4栋近高铁，有点吵， 只有楼下商业底商，配套不是很完善
吕信森
2017-04-17
特色
【轨道交通】离4号线上塘站350米，和北站隔一个站，离北站2公里，旁边福龙路。
【小区户型】小区是两梯四户，3、4栋是两梯三户带155平和162平的大户型，户型都朝南的，1、2栋奇数层带露台。
【其他描述】小区入住率高，绿化率达30.5% 容积率2.36，居住舒适。对面现在在建简上体育公园
【小区设施】车位充足1：1的，花园大，带游泳池，小区内儿童娱乐设施多，还有32套别墅，自带幼儿园。
不足
小区不足时3栋A单元和4栋A单元因为靠福龙路所以比较吵，小区楼下配套不是很齐全。
朱程庆
2017-08-03
特色
【轨道交通】离深圳地铁4号线上塘站很近，到深圳北站只有一站之隔，仅2公里。
【小区户型】小区主要以三房为主，少量四房、五房，总楼层较高，楼间距较宽，前后无遮挡，采光良好。
【其他描述】开发商自己的物业-zhuoyue物业，物业费3.4一平，物业管理很严，小区户户朝南，赠送率比较高。
【小区设施】车位充足1:1，花园大，带游泳池，儿童娱乐设施较多，自带幼儿园。
不足
旁边就是福龙路，可能会有一点吵，目前周边配套不太成熟。
陈雨薇
2018-01-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】东北向400米到达上塘地铁站，西南红山地铁，小区门口是新区大道，直通福田、罗湖南山等地方，四通八达
【小区户型】小区由6栋高层跟8栋4联排别墅组成89-162平高层，主推：89㎡精装高拓3+1、4+1、3+2为主
【小区设施】总房源1252。车位1360。小区自带18班国际幼儿园、800平游泳池、儿童游乐设施健身器材都很完善
【生活配套】商超：400米即到红山地铁（九方购物中心），800米即到沃尔玛大型生活超市，医疗：700米到龙安医院
【房屋品质】次新小区2013开的盘，2015年入住，小区带精装修交房，89平统一红木装修，外观用料防水性比较不错
不足
周边商业配套还未完善、处于地铁线中间位置，3栋4栋阳光靠近高铁线，开门会有点吵
黄桂龙
2018-10-14
深圳市房联地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线上塘站900米，门口就是新区大道，通往福田南山罗湖等地方四通八达。
【生活配套】出门步行200米左右就到九方购物中心步行600米左右带沃尔玛 对面就是华润万家
不足
3栋4栋近地铁有点吵，小区自带商业少，配套不是很齐全
王德九
2017-08-24
特色
【轨道交通】社区西边为高铁，东边是港铁4号线地铁、6号线在建当中，出社区大门既是新区大道主干道.直行1千米高铁站
【小区户型】户型有：89平-162平高层，其中主打户型是89㎡精装高拓户型3+1房，4+1房，3+2房为主。
【小区设施】总房源：1252户，车位：1360个 车位：1：1.08（充足）花园大、活动空间多.容积率低2.36
【生活配套】商超：450米即红山中心（九方购物中心）800米即沃尔玛大型生活超市！医疗：700米龙安医院.
【房屋品质】次新社区，2013年开的盘，2015年入住的.社区带精装修交房，外观用料防水性比较不错，户型方正高拓
不足
因坐址在两条平行枢纽正中间（高铁线+4、6号线）及主干道新区大道位置，靠边楼栋因车流量导致，噪音较大。离商超有点路程，步行去购物会不太方便.
张艺珑
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线上塘站仅有1公里，门口就有公交站，路线有很多，可通往深圳各处，交通非常便利。
【小区户型】小区由6栋12个高层单元组成约1251户，主要以大户型为主，楼间距较宽，采光通风无遮挡，带有别墅区。
【小区设施】小区人车分流车户比1:1，自带18班幼儿园及800平露天游泳池，还配有健身设施和儿童娱乐设施已经完善
不足
3栋4栋考虑地铁轨道线，地铁运行时会很吵。
范建寅
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线上塘站900米，门口就是新区大道，通往福田南山罗湖等地方四通八达。
不足
新盘单价高，总价高税费也高，小区管理的比较好
吴笑林
2018-07-07
特色
【生活配套】出门6米即九方购物中心，步行约8-10米可达沃尔玛、华润万家，对面即红山6979购物公园（建设中）
不足
与地铁道相邻，有点吵，车位紧张
谢超
2018-06-25
特色
【轨道交通】小区里地铁4号线上塘站200米远，2站可达深圳北站，门口就有公交站，路线有很多，可通往深圳各处。
【小区户型】小区共6栋12个单元高层（精装修）和8栋4联排别墅组成，88平三房，156-163平4+1房。
【小区设施】小区车位充足 车位比1:1 小区自带幼儿园，小区的花园大而且自带游泳池。
不足
楼下的商业配套不是很完善
