翡翠海岸解读
陈宝林
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区一百米距离内有后海滨路 蛇口新街 近地铁二号线湾夏站
【小区户型】小区有6栋高层组成 面积由89-355平米，
【小区设施】小区楼间距大，366户，车位比1:2，小区内部有泳池会所，小孩游乐场跟健身器材。
【生活配套】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
【居民素质】周边都是高素质人群。
不足
总价高 税费高，在售房源不多
张聪
2020-05-11
特色
【小区户型】小区一共6栋，A.B.D栋177平，C栋89平，E栋345平复式,F栋228平。
【小区设施】小区容积率2.0居住舒适，366户732个停车位，大部分户型都可以看到一线海景。
【生活配套】小区自带会所，周边商业配套齐全。
【房屋品质】精装修交楼，得房率高，赠送的面积都很大，
不足
唯一的不足就是没有不足，如果说有，那就是壕
徐玉辉
2020-09-22
特色
【小区户型】小区总共有6栋，面积是89平3房，177平4房，228平5房，345平6房等，主要面积是177平4房
【小区设施】小区车位1:2.5，车位充足，小区一个标准泳池，一个私家会所，配套
不足
小区栋数不多，而且周边没有商场，离地铁远些。
李新健
2020-04-27
中原地产
特色
【小区户型】共6栋，A、B、D栋共28层，3梯2户：A、B户型，全部为177平朝南。B栋20楼上一本证
【其他描述】翡翠海岸物业，中云开发商，车位1比2，容积率2.0%，绿化率46% 物业费：4.5元/平
【房屋品质】共6栋，2015年入伙竣工日期：2014年7月18号产权：2010年5月31号至2080年5月30号
不足
小区楼下没有大型商场超市
汪代结
2020-12-30
特色
【小区户型】小区总共6栋，都是高层建筑，89平的3房和四房，177平和225平的4房，345平的复试5房。
【居民素质】小区居住都是40岁左右，修养和素质都很不错，自住和租户9:1左右，邻里关系和谐。
不足
小区低门槛89平三房都要1600万以上了，四房3000万以上。
刘婷
2020-12-20
特色
【小区户型】小区除了C栋外，全是独梯独户，主推大户型，177平四房两厅两卫、225平四房两厅三卫、345复式六房
【房屋品质】翡翠海岸分两期，ABC分为一期，13年开盘。DEF为二期，14年开盘。除了C座精装交房，其余毛坯交房
不足
小区底商配套较少，客户选择余地不大。
张成通
2020-05-19
特色
【轨道交通】交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、地铁2号线、西部通道等交通动脉为主
【小区户型】小区主力户型：89平3房2卫，177平4房2卫，225平4房2卫，345平5房4卫。
不足
户型跳跃面积太大，没有中间的过度面积！
账号已注销
2019-07-05
特色
【轨道交通】距地铁湾厦站2号线500米，可在此乘2号线经6站到达宝安机场，经10站到达福田。
【小区户型】小区主要面积有89㎡、177㎡、226㎡和少量345㎡复式，楼间距宽，采光非常好
【小区设施】小区中心有4000㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还带泳池。
【生活配套】向南1公里有宝能太古城商圈，小区出门100米有小孩游乐场所，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由品牌中云投资开发商开发，2014年毛坯交房，小区装修用的玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
出售房屋总价较高，低楼层的住户景观少部分被挡
易美周
2020-05-22
特色
【小区户型】小区一共6栋，A.B.D栋177平，C栋89平，E栋345平复式,F栋228平。
【其他描述】翡翠海岸物业，中云开发商，车位1比2，容积率2.0%，绿化率46% 物业费：4.5元/平
【房屋品质】共6栋，2015年入伙竣工日期：2014年7月18号产权：2010年5月31号至2080年5月30号
不足
小区楼下没有大型商场超市
刘智远
2020-11-15
特色
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有翘翘板，娱乐设施，小朋友放学后都会再次玩耍。
【房屋品质】无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
吴俊
2020-04-28
特色
【小区户型】小区共6栋，容积率2.0，主要户型89平三房，177平四房，226平四+二房,345平五房，板式结构
【小区设施】车位是1：3.小区环境非常好，容积率2.0，绿化率达60%，带一个很大的游泳池。
不足
离地铁口比较远，搭地铁不是很方便
何江虎
2019-12-04
美联物业
特色
【轨道交通】正北面步行200米到地铁站可通向海岸城，海上世界等综合体，北门步行50米阳光海滨公交站。
【小区户型】面积89平方的三房，177平方的四房，225平方的五房，345平方的空中复式。主推177平方的四房
【小区设施】小区人车分流，具有9米高的架空层，百米超宽楼间距，保证通风采光性能好。小区自带泳池，内配备风雨连廊。
【生活配套】三公里内有宝能天古城商圈，北门有健身馆，翡翠名仕酒店和休闲会所，一百米处是深圳湾公园。
不足
方圆八百米处没什么大型商超，生活购物不便。
向哲
2020-04-27
特色
【小区户型】小区一共有6栋住宅，C栋是89平米的三房，其他栋是177-225平米的大户型。
【小区设施】车位是1：3.小区环境非常好，容积率2.0，绿化率达60%，带一个很大的游泳池。
不足
离地铁口比较远，搭地铁不是很方便
林正华
2020-04-09
特色
【小区户型】主力户型是4房，177-345平。有小部分89平的3房，楼间距宽，采光好
【居民素质】住户有集团老总，上市公司高管，皆为高等教育人士
不足
大户型多总价偏高，社区园林不大
吴启恩
2017-08-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】湾厦地铁站到小区600米，4站换乘站后海站可通向后海总部基地，早晚高峰客流情多点，早晚高峰不限流
【小区户型】小区有89平的三房，177平的四房，226平的四房，345复式5房，小区楼间距100米起步。采光很好
【小区设施】小区车位1:2.5，车位充足，小区一个标准泳池，一个私家会所，配套
【房屋品质】开发商专业开发豪宅，小区14年开盘，15年交房，都是刷卡入户的，品质很高，防水防潮隔音效果都非常好
不足
小区基本以大户型为主，所以总价都在3000万左右，总价比较高
林萍
2020-04-11
正海迈
特色
【小区户型】小区主力户型177平-345平的4-5房，南北通透，两梯两户，海景房
【小区设施】人车分流，有9米高的架空层，百米超宽楼间距，通风性能好，小区自带泳池，内配备风雨连廊
不足
社区不大，大户型总价偏高
黎伟源
2018-05-11
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，主要推177-225平米的户型，四房两厅三卫，适合改善性住房。
【小区设施】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
【生活配套】往南走300米有深圳湾公园，滨海长廊的一个公园；往北走1KM有宝能All city商城，特别适合购物
不足
小区靠近科苑南路车流量大 ，片区的配套还在完善当中。
彭印
2018-12-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区离2号线湾夏站不到2公里非常近，小区在中心路和后海滨路交汇处，沿着中心路直达后海总部基地。
【小区户型】小区均为89-133的复式楼房，高层看海景、户户实用空间很高，南北通透。
【生活配套】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
【房屋品质】房子是14年交房的小区，非常新。外立面采用黑灰相间，看上去非常高端，小区品质非常高，材料都是国际品牌
不足
房子小面积相对比周边豪宅小了些，单价相对高。
陈倩
2017-10-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区往北走250米到绿海湾楼下可乘坐地铁2号线，通向后海、海月站，可换乘11号线。小区东门邻中心路。
【小区户型】小区共高层住宅6栋，主力户型：89平3房2卫，177平4房2卫，225平4房2卫，345平5房4卫。
【小区设施】宽带、管道燃气、停车场 会所 社区娱乐室 快递柜
容积率2.0，户数少。车位比近1:2，车位充足。
【房屋品质】翡翠海岸是2010年批地，2014年竣工，小区拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施。外立面防潮设计
不足
翡翠海岸周边深圳湾口岸的车流量大，会带来一定的废气污染；由于后海湾填海区是一块新生的土地，片区内的配套建设需要一定的时日才能完善，因此住宅区的生活便利度短期内将相对较低。
何恺煜
2019-02-18
特色
【小区户型】小区89平3房、177平4房、225平4房、345平复式五房。
【生活配套】往南走300米有深圳湾公园，滨海长廊的一个公园；往北走1KM有宝能All city商城，特别适合购物
不足
周边没有大型购物商场，离地铁站比较远
