桑泰水木丹华解读
林超
2020-11-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通配套，楼下就是塘朗村口公交站，通达全城，马路对面是在建的7号线延长线深大总医院站，出行方便。
【小区户型】小区主推户型有89平的三房两卫，165平的四房两卫和181平的五房两卫户型，楼栋分布合理楼间距宽
【小区设施】小区花园自带露天游泳池，夏季会开放，定期换水清理；小区楼栋下的架空层还有健身器材和跑步机供住户使用
【生活配套】小区楼下自带裙楼底商，百果园，华润万家超市，理发店，美容院，美甲店，牙科诊所，饭店，花店一应俱全。
不足
小区不足，离地铁站和大型商业综合体距离1公里，自带地铁口要2023年通车
张福亚
2020-12-10
特色
【轨道交通】100米内楼下公交站 一公里内五号线地铁塘朗站
【小区户型】主推89平的三房户型
【小区设施】楼下公园儿童滑梯 游泳池
【生活配套】1km内宝能环球汇商场共4层分ABCD馆和塘朗城商场共3层楼下市场
【房屋品质】2015年交的房 商品住宅房带学位 精装修
不足
距离地铁站和商场较远
郑锦泓
2020-08-03
特色
【小区户型】小区一共有6栋，总层高29楼，户型主要是89平的三房，165平的四房和181平的五房。
【小区设施】小区自带游泳池和景观池，还有儿童游乐设施、老人活动中心，小区居住起来非常安逸舒适。
【生活配套】小区出门后右转200就是临街商铺，有百果园、鲜果园、超市、餐饮一应俱全，出行购物十分方便。
不足
小区离5号线塘朗地铁站有点距离
陈开思
2020-09-03
特色
【小区户型】小区大多数主要以89平3房为主，有少部分的148平顶复，165平5房，181平5房
【小区设施】儿童游乐设施 老年人活动中心 双层地下车库 车位比超1：1 小区绿化率35%
【生活配套】小区北面自带住宅底商 小区门口是南科大一小 小区北面约400米就是深大总医院 大沙河休闲长廊
【居民素质】住户主要以业主自住为主 少量租户主要来自于深大总医院，中科院研究院，南山智园等居家住户为主
不足
目前到地铁5号线塘朗站约600米，部分客户还是觉得稍远
朱兵兵
2021-04-05
特色
【轨道交通】出小区到5号线地铁塘朗站D出口800米，到此站可以乘坐地铁5号线，到深圳北站只有两个站
【小区户型】小区总分布为6东，总层高29-31层塔楼，89平的3房2卫，165平的4房2卫，181平的5房2卫
【小区设施】小区中间自带游泳池和景观池，车位比1:1
不足
小区总面积不大，活动空间不大，绿化少
账号已注销
2020-01-01
特色
【轨道交通】地铁：距5号线塘朗站约1公里。公交：距塘朗村口站约300米（36路；43路；49路等公交。）
【小区户型】小区共由6栋总高层31层高楼，主力户型89平3房2厅2卫还有少量165平4房和181平4加1房
【小区设施】小区中间是花园、绿化、悠闲娱乐场以及游泳池设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩去刷交朋友
【生活配套】小区自带小型餐饮和超市，加上崇文花园的底商，可以满足日常生活需求，还有宝能城加塘朗城15万综合体，
【房屋品质】楼龄较新：与2011年底开工建设，14年初入伙，小区外墙绿化都比较新颖，板楼设计户型方正
不足
小区虽然安静舒适，但离地铁略微有点远
王泽森
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离小区1km多是塘朗地铁站D出口，建议骑单车，比较方便，迅速。黄贝岭方向两站是深圳北站，高铁站台。
【其他描述】小区民水民电，绿化率非常高，高达35%，环境好，安静，适合居家和办公，心旷神怡。
【小区设施】水木丹华园小区入门即花园，绿色气息浓郁，适合饭后散步，花园较小，由水木丹华园6栋环绕。
【生活配套】小区西北面是南科大和深大，下来800米有一个乐购小超市，东面是崇文花园。
不足
小区交通不算便利，距离地铁站较远，步行要的时间比较长。
王友澎
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区到5号线地铁站塘朗站1500米。出小区到5号线地铁塘朗站D出口800米
【小区户型】主要户型是三房两厅两卫。主打88-89平三房两卫的户型。3房至4房创变户型
【其他描述】小区物业服务非常到位，服务贴心。
【小区设施】小区自带游泳池和景观池。小区人车分流。车位住户比例1：1
【生活配套】小区旁就带深大附属医院。北门出来朝北沿科研1路直行250米就到西丽学府医院
不足
周边配套不是很成熟，小区周边商业配套不怎么繁华。
余颖
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，往南步行200米就是5号大学城地铁站，往北步行700米就是7号地铁站西丽湖站
【小区户型】主要户型是三房两厅两卫，有中高层，朝南方向通风采光效果非常好。
【小区设施】小区自带游泳池和儿童乐园，车位比是1：1.
【生活配套】小区北面自带住宅底商 小区门口是南科大一小 小区北面约400米就是深大总医院 大沙河休闲长廊
【居民素质】住户主要以业主自住为主 少量租户主要来自于深大总医院，中科院研究院，南山智园等居家住户为主
不足
小区离地铁站稍微远一些，周边商业配套不是很好。
吴金桃
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区500米就有公交站台，74、81、M369、43。直达科技园，福田商贸！
【小区户型】小区共有6栋，小区主要89平三房两厅户型为主，共29层，通风采光好
【小区设施】小区内绿化率高达31%，配套有游泳池、儿童游乐场、老年活动。
【生活配套】小区北面自带住宅底商 小区门口是南科大一小 小区北面约400米就是深大总医院 大沙河休闲长廊
【居民素质】住户主要以业主自住为主 少量租户主要来自于深大总医院，中科院研究院，南山智园等居家住户为主
不足
小区离地铁站稍微远一些，周边商业配套不是很好。
王剑
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区500米就有公交站台，74、81、M369、43。直达科技园，福田商贸！
【小区户型】小区共6栋，以89平左右三房两卫为主，其次165-185平四房，主卧全带飘窗，29层的电梯高层。
【小区设施】小区自带游泳池，小型儿童乐园，车位1:1，小区人车分流
【生活配套】北门出来朝北沿科研1路直行250米就到西丽学府医院。
【居民素质】住户主要以业主自住为主 少量租户主要来自于深大总医院，中科院研究院，南山智园等居家住户为主
不足
目前到地铁5号线塘朗站约600米，部分客户还是觉得稍远
任倩
2019-12-08
好房网地产
特色
【轨道交通】小区500米就有公交站台，74、81、M369、43。直达科技园，福田商贸！
【小区户型】小区共6栋，以89平三房二厅为主，其次165平-185平四房，电梯高层29层。
【小区设施】小区自带游泳池，小型儿童乐园，车位1:1，小区人车分流
【生活配套】北门出来朝北沿科研1路直行250米就到西丽学府医院。
【居民素质】该小区80%是业主，另外20%为租客，大多为大学城的高素质人才
不足
小区离地铁站稍微远一些，周边商业配套不是很好。
黄一耀
2020-01-08
潮盛房地产
特色
【小区户型】小区共有6栋，顶层是29楼。主要有89平三房两厅两卫，165平和181平南北通透户型。
【其他描述】厚德物业有限公司，3.8元/㎡。服务贴心，定期会安排人员巡逻，节日会给业主送祝福！
【生活配套】小区自带小型餐饮和超市，加上崇文花园的底商，可以满足日常生活需求，还有宝能城加塘朗城15万综合体，
不足
小区比较紧凑，离地铁塘朗站有1.1㎞。
党学科
2020-03-12
特色
【轨道交通】出小区到5号线地铁塘朗站D出口800米，到此站可以乘坐地铁5号线，到深圳北站只有两个站。
【小区户型】两梯六户89-185㎡，3至4房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，B栋正南向。
【小区设施】小区中间自带游泳池和景观池，还有小型儿童游乐园，车位比是1：1
【生活配套】小区旁就带深大附属医院。楼下有乐购超市
不足
小区离地铁站稍远。走路到地铁站需要800米
禹彬
2020-07-29
乐有家地产
特色
【小区户型】水木丹华主打89平三房，小区总共6栋，高楼层可看高尔夫球场，采光视野好。
【小区设施】小区自带花园，泳池、凉亭位于小区中央，游乐设施位于AB两栋之间。
【生活配套】小区一楼为商铺，人车分流。小区对面即是深大总医院、西丽高尔夫以及南方科技大学，配套宝能城塘朗城商业。
不足
距离地铁站800米左右的距离
姚文慧
2020-09-03
特色
【小区户型】小区主打89平的三房两卫户型，B/C栋的01和02户型是165平大户型，D栋01户型是181平大户型
【小区设施】共6栋，A-E栋是2014年毛坯交房，F栋是2015年精装交房，自带游泳池、健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】步行大概800米到塘朗西区商业和宝能环球汇商业，开车大概2公里到益田假日里，小区对面是大沙河生态长廊
不足
在7号线延长线未开通前，小区距离近地铁口大概800米
游程
2020-02-28
特色
【小区户型】小区分为两期，一期ABCDE栋，二期F栋，主打89平的三房为主，165平4房和181五房，层高29。
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，配套儿童娱乐场所，老年活动中心，1比1的车位比
【房屋品质】水木丹华13年年底开盘，一期14年年底毛坯交楼，二期15年精装交楼
不足
离地铁站有点距离，商业配套不是很完善
账号已注销
2020-03-01
特色
【小区户型】小区大多数主要以89平3房为主，有少部分的148平顶复，165平5房，181平5房
【小区设施】小区自带一个小型游泳池，环形绿化带，还有儿童游乐园，老人活动中心等
【房屋品质】小区是2014年交付使用的，分一期二期，属于塔楼结构
不足
户型的使用率不是特别高，小区比较小，离地铁稍微有点远
胡朋
2019-09-19
特色
【小区户型】89平方3房朝南，高层住宅，楼间距还好，采光很好安静，适合居住
【小区设施】小区内自带游泳池，有三层停车场，车位比1:1，靠学苑大道一层是商业街。
【生活配套】小区旁就带深大附属医院。楼下有乐购超市
【房屋品质】小区2015年交房的，暂时没有发现漏水现象。
【居民素质】小区住户多为南科大一小教师及南山智园等科技人才
不足
小区目前没有大型的商业配套，人流量不是特别多
诸葛鹏敬
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区500米就可到公交站台，71，84，M369.43等多路公交，1500米可到塘朗地铁站
【小区户型】小区大多数主要以89平3房为主，有少部分的148平顶复，165平5房，181平5房
【小区设施】小区中间自带游泳池和景观池，车位比1:1
不足
小区总面积不大，活动空间不大，绿化少
