桑泰水木丹华解读
张颖
2020-09-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区到五号线塘朗站大概1.2公里，小区走下来就是中科院深圳先进院的公交站，可通往科技园。
【小区户型】水木丹华园主要在售的是89平的三房，小区一共6栋，每栋的总层高是29层。小区很安静适合居住。
【小区设施】进到小区门就可以看到游泳池，AB栋之间有儿童游乐区，还有两个凉亭。小区一共有三层地下停车场，车位充足
不足
小区离地铁的距离相较其他小区稍微远了一点。
李新颖
2020-01-09
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总分布为6东，总层高29-31层塔楼，89平的3房2卫，165平的4房2卫，181平的5房2卫
【小区设施】小区人车分流绿化率高，小区里面自带游泳池，有儿童游乐场所区域，老人活动社区，楼下就是商业街，比较齐全
【生活配套】崇文幼儿园300米，北面自带住宅底商，小区门口南科大一小，北面大约400米就是深大总医院
【房屋品质】小区是2013年年底开盘，2014年毛坯交房，F栋是后面开盘卖的，带精装修交付
不足
离地铁站有些距离，周边商业配套一般
谢运超
2019-12-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米就有公交站台，74、81、M369、43。直达科技园，福田商贸！
【小区户型】小区共6栋，以89平左右三房两卫为主，其次165-185平四房，主卧全带飘窗，29层的电梯高层。
【小区设施】小区自带泳池花园，儿童施设，小区人车分流，车位1:1
【生活配套】小区楼下自带商业街，一百米范围内包含乐购超市，火锅店，音乐餐厅，便利店等。
不足
住户主要以业主自住为主 少量租户主要来自于深大总医院，中科院研究院，南山智园等居家住户为主
洪智胜
2020-03-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分6栋，总层都是29层，户型主要89平的3房，165平和181平5房
【小区设施】人车分流，小区绿化高，自带泳池，老人活动区，比较安全
【居民素质】小区主要都是南科大的老师教授
不足
距离地铁站比较远，周边目前没有大型商超
程小华
2018-11-22
菁英房地产
特色
【轨道交通】小区近地铁，距5号线塘朗站600米；近留仙大道和学苑大道，公交车站有塘朗村口、丽水路南等，交通便利。
【小区户型】主要户型是三房两厅两卫，有中高层，朝南方向通风采光效果非常好。
【小区设施】小区内绿化率高达31%，配套有游泳池、儿童游乐场、老年活动中心。
不足
小区入住率非常高，晚上儿童游乐场人非常多，夏天泳池非常拥挤；小区发展空间非常大，目前豪宅税已经高达20多万。
梁景焕
2018-08-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总分布为6栋，总层高都是29层。主要户型为89平的三房两厅两卫，165平和181平的五房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，小区自带游泳池，有儿童游乐区域，老人活动社区，楼下就是商业街，比较齐全。
【房屋品质】小区是2013年底开盘，2014年毛坯交房，F栋是最后开盘卖的，带装修交付。
不足
小区离地铁站稍微远一些，周边商业配套不是很好。
占发春
2018-01-28
中昊恒基
特色
【轨道交通】小区出门到公交站台25米，71路，84路，54路....等等直达科技园福田非常方便。
【小区户型】小区共6栋，以89平左右三房两卫为主，其次165-185平四房，主卧全带飘窗，29层的电梯高层。
【小区设施】小区自带游泳池和景观池，小型儿童乐园，车位比例1：1
【生活配套】小区楼下自带商业街，乐购购物超市，餐厅，菜市场，生活非常便利。
不足
小区总面积不大，离地铁线路有点远，交通不是很方便
徐丽芳
2022-04-28
中原地产
特色
【小区户型】小区总共6栋，主要以89平的3房2厅2卫为主，其次是165-182平的4房，总高29层。
【小区设施】小区花园中间有游泳池；AB栋之间有儿童游乐场，CD栋之间有健身器材等，提供生活便利。
【生活配套】距离8万平的宝能环球汇的商业有800米左右，商业配套里有生活超市，影院，餐饮，培训等。
不足
距离目前的5号线塘朗城稍微有点远，但是目前正修建7号线延长线深大总院站，到时候就在小区对面，可以缓解地铁交通的不足。
胡美华
2021-09-06
中原地产
特色
【其他描述】小区物业费为3.8元/㎡
【小区设施】小区设有游泳池，儿童滑滑梯，室外健身器材等
【生活配套】距离小区500米范围内有大沙河公园、高尔夫球场、深圳大学总医院，为你的生活休闲运动、就医配套提供方便
不足
水木丹华由六栋高层组成，小区总户数924户，停车位800个，属于比较小型的社区，楼下的华润乐购是比较小型的商场，目前地铁5号线距离小区步行的话还是比较远的
孙桂香
2022-05-02
中原地产
特色
【轨道交通】出小区到5号线地铁塘朗站D出口800米，到此站可以乘坐地铁5号线，到深圳北站只有两个站
【小区户型】小区一共有6栋，总层高29楼，户型主要是89平的三房为主，其他是165平的四房和181平的五房
【小区设施】小区自带花园，泳池、凉亭位于小区中央，儿童游乐场设施位于AB两栋之间
不足
目前到地铁5号线塘朗站约600米，部分客户还是觉得稍远
林淑珍
2021-08-27
中原地产
特色
【轨道交通】日常出行122.43.74等多路公交，800米处有5号线塘朗站，快速上南平快速与福龙路。
【小区户型】小区总有5座，分别2栋4-8户，主要面积段89平三房两卫，户型比较紧凑，少量142到263平。
【小区设施】小区自带400平左右游泳池，儿童游乐园。
【生活配套】小区楼下商铺有钱大妈跟餐饮，500米处就是深圳大学总医院，800米处有宝能环球汇商业。
【房屋品质】小区2014年8月交楼，毛坯，开发商建筑品质很到位，目前未有楼顶漏水渗水现象。
不足
小区对面就是南科大一小，开学时相对平时有点吵，学校门与小区门口相对，放学道路很拥堵，楼栋入电梯很暗，灯光又差。
账号已注销
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区门口对面就是公交车站，小区距离地铁5号线塘朗站1000多米
【小区户型】水木丹华园主要在售的是89平的三房，小区一共6栋，每栋的总层高是29层。小区很安静适合居住。
【小区设施】水木丹华园小区入门即花园，绿色气息浓郁，适合饭后散步，花园较小，由水木丹华园6栋环绕。
【生活配套】小区西北面是南科大和深大，下来800米有一个乐购小超市，东面是崇文花园。
不足
小区目前没有大型的商业配套，人流量不是特别多
宋爱琴
2021-10-30
特色
【小区户型】小区已总共六栋，主推户型有89平的三房两卫，165平的四房两卫，181平的五房两卫户型。
【小区设施】小区花园内部A栋和B栋中间有儿童游乐场，小区自带游泳池，健身设施，车位1:1。
【生活配套】小区楼下商铺是钱大妈 超市和银行，马路对面就是深圳大学总医院。
不足
小区距离地铁五号线塘朗站稍微远一点。
刘逸
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区500米就有公交站台，74、81、M369、43。直达科技园，福田商贸！
【小区户型】小区共6栋，以89平左右三房两卫为主，其次165-185平四房，主卧全带飘窗，29层的电梯高层。
【小区设施】小区设有游泳池，儿童滑滑梯，室外健身器材等
【生活配套】距离小区500米范围内有大沙河公园、高尔夫球场、深圳大学总医院，为你的生活休闲运动、就医配套提供方便
不足
水木丹华由六栋高层组成，小区总户数924户，停车位800个，属于比较小型的社区，楼下的华润乐购是比较小型的商场，目前地铁5号线距离小区步行的话还是比较远的
齐冬晗
2021-08-11
中原地产
特色
【小区设施】小区自带游泳池和儿童乐园，车位比是1：1.
【生活配套】小区旁就带深大附属医院。楼下有乐购超市
【居民素质】住户主要以业主自住为主 少量租户主要来自于深大总医院，中科院研究院，南山智园等居家住户为主
不足
周边配套不是很成熟。没有大型购物中心。
阮丽丽
2021-10-28
中原地产
特色
【小区户型】小区户型87-182平之间的平面，以87-89平三房为主，总高29层，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区花园A栋和B栋之间有儿童游乐场，花园中间有游泳池，D栋楼下有健身器材，配套齐全，提供生活便利。
不足
小区离5号塘朗站有点远，目前7号延长线还在施工中，暂时地铁不太方便。
窦桂林
2021-10-27
中原地产
特色
【小区户型】小区户型是87-182平的3-4房，以87-89平之间的三房，总高是29楼，楼间距宽，采光比较好。
【小区设施】小区花园内部A栋和B栋间有儿童游乐场，D栋楼下架空层有健身设施，花园中间有游泳池，居民生活娱乐便利。
不足
小区离地铁口有点远，走路有点距离，未来有7号线延长线，可以改变目前状况。
刘传茂
2021-10-22
中原地产
特色
【小区设施】小区自带一个400平左右游泳池和儿童游乐园。
【生活配套】小区楼下商铺有钱大妈、超市和银行，马路对面就是深圳大学总医院。
不足
小区临近南科大一小，校门与小区大门相对，上学和放学时，道路拥堵。小区距离地铁站，有一定距离，步行乘坐地铁不方便。
许太祥
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区到5号线地铁站塘朗站1500米，500米就是公交站74、81、43公交直达科技园。
【小区户型】89平方3房朝南，高层住宅，楼间距还好，采光很好安静，适合居住
【小区设施】小区中间自带游泳池和景观池，还有小型儿童游乐园，车位比是1：1
【生活配套】小区旁就带深大附属医院。楼下有乐购超市
不足
小区离地铁站稍微远一些，周边商业配套不是很好。
林超
2020-11-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通配套，楼下就是塘朗村口公交站，通达全城，马路对面是在建的7号线延长线深大总医院站，出行方便。
【小区户型】小区主推户型有89平的三房两卫，165平的四房两卫和181平的五房两卫户型，楼栋分布合理楼间距宽
【小区设施】小区花园自带露天游泳池，夏季会开放，定期换水清理；小区楼栋下的架空层还有健身器材和跑步机供住户使用
【生活配套】小区楼下自带裙楼底商，百果园，华润万家超市，理发店，美容院，美甲店，牙科诊所，饭店，花店一应俱全。
不足
小区不足，离地铁站和大型商业综合体距离1公里，自带地铁口要2023年通车
