田厦翡翠明珠花园解读
账号已注销
2018-04-13
特色
【轨道交通】小区位于桃园路和南山大道交汇，旁边是市六医院公交站，步行100米到1号线桃园地铁站，直达车公庙
【小区户型】小区共有5栋，层高32层，主推35-60平米的单间和小两房，朝向东南西北都有，东西朝向居多，采光很好
【小区设施】花园社区，自带200平泳池，白天开放，夏天游泳的人多。2号楼一楼有健身设施，可满足平时的健身需求
不足
近地铁，租房子的人比较多，都是附近的上班族
李焕涛
2018-01-19
特色
【轨道交通】50米1号线桃园地铁站，小区旁就是公交站台，出行十分方便。
【小区户型】小区主要分为住宅和公寓，35-60平的公寓大单间至两房为主。88-118平为住宅三房。
【小区设施】小区由5栋组成，自带游泳池、健身房，车位比例是1：0.8.
【生活配套】小区300米内配套有天虹购物广场、文体中心、南山博物馆。
不足
绿化占有率不高，小区活动空间有限。
张涛
2017-06-26
特色
【轨道交通】地铁一号线桃园站B出口约200米。社区北边100米有南山文体中心公交站，南面200米有南山医院站
【小区户型】有40-158平1-4房，主推87-120平米三房朝南，送20平米；少量底楼与顶楼复式，带私家花园。
【小区设施】小区一共有5栋组成，楼下有游泳池，健身会所，七巧国等，车位比例是1:0.8，
不足
小区有200户回迁户，2栋和C座公寓这边户数比较多,租客多，上下班等电梯比较困难
账号已注销
2017-12-24
特色
【轨道交通】田厦翡翠明珠位于南头中心地段，门口就是1号线桃园站，紧邻南山大道、桃园路，到各个区都非常方便。
【小区户型】建设内容为2栋住宅和1栋商务公寓。包括写字楼、酒店、公寓等，其中公寓产品主要为30-60平方米的公寓
【生活配套】500米内汇集了南山区政府、医院、文体中心、荔香公园、欢乐颂、天虹商场等市政和生活配套。
不足
田厦翡翠明珠属于旧城改造项目，有一些弊端，如产权证、物管不人性化；小区绿化少，容积率较高，人员复杂
罗选文
2017-11-21
中原地产
特色
【轨道交通】地铁一号线桃园站离小区不到二十米，靠近南山大道和桃园路附近多路公交车路过。
【小区户型】小区为三栋五个单元组成，1栋AB2栋AB住宅和1C座公寓。住宅为88平三房和140平四房南北通透。
【生活配套】小区周边配套完善，楼下就是商业步行街靠近天虹和华润万家。
【房屋品质】小区为2012年次新楼盘，为南头品质性住宅。整体外立面非常户户带大阳台。
不足
小区住宅和公寓一起租客比较多。车位比较紧张。
蔡晓峰
2017-08-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米外就是桃园地铁站，300米内有南山医院公交站
【小区户型】小区主要分为公寓和住宅两种类型，以88平和118三房，35平到60平公寓为主，赠送大，客厅出阳台。
【小区设施】小区由5栋组成，小区里面自带游泳池，健身会所，七巧国。车位是1：0.8
【生活配套】小区300米内配备有南山图书馆，南山文体中心，南山博物馆，天虹，南山欢乐颂，南山医院，荔香公园等。
不足
小区比较小，活动空间不大，绿化率也比较小，公寓跟住宅混在一起，比较复杂。
李幸鉴
2017-12-21
特色
【轨道交通】1号线地铁桃园站100米
【小区户型】小区共有5栋，其中1栋商务公寓，4栋住宅，主推88平三房户型，赠送大阳台，总层高32层，顶楼复室单位
【生活配套】楼下天虹商场、文体中心、欢乐颂、马路对面南山医院，500米有23万平荔香公园
不足
单价总价过高，近文体中心，晚间公共节目较到，朝北户型列有噪音
郑高贤
2017-12-29
特色
【小区户型】小区共有5栋，其中1栋商务公寓，4栋住宅，主推88平三房户型，公寓产品主要为30-60平方米的公寓
【生活配套】500米内汇集了南山区政府、医院、文体中心、荔香公园、欢乐颂、天虹商场等市政和生活配套。
不足
小区住宅和公寓一起租客比较多。车位比较紧张。如产权证、物管不人性化；小区绿化少，容积率较高，人员复杂，有一些弊端
刘亮
2017-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线无缝对接，桃园站离小区仅200米
【小区户型】小区分住宅和公寓两种。1C栋为35-60平米公寓；推荐1A栋07户型为朝南的三房两卫，赠送率特别大。
【小区设施】小区带游泳池、乒乓球室、健身房、1284户，车位874个.
【房屋品质】房子为2011年新房，田厦本土开发商，很多都是本地村名持有，品质有保障。
不足
小区容积率较高，1284户，车位874个，停车位略有不足。
刘强
2017-04-24
特色
【轨道交通】出门300米左右就是地铁桃园站B出口，和南山医院公交站。
【小区户型】小区的主力户型是88平的三房和120平的四房，南北通透的，送入户式花园和超大阳台。
【小区设施】小区管理严格，设施齐全，有游泳池、健身会所、儿童娱乐场所等。有两层地下停车场，车位充足。
【生活配套】楼下就是天虹商场，500米以内有南山文体中心，南山欢乐颂和荔香公园。
不足
小区的总体面积较小，绿化率不高。
陈坤
2017-04-09
中原地产
特色
【小区户型】1C栋公寓5梯24户，户型面积35单间东西向，37平小俩房南北向，41平1房1厅东西向，60平俩房
【其他描述】小区是2011年入户，人车分流，车位地下2层比较充足。
【生活配套】50米内有天虹、欢乐颂、文体中心、荔香公园、博物馆、南山医院、桃园地铁口等。
【房屋品质】房子是由田厦实业有限公司开发，项目是城市综合体，写字楼，公寓，住宅，商业一体。
不足
小区社区比较小，绿化率不足
余宇东
2016-12-01
中原地产
特色
【轨道交通】出门60米是市六医院公交站台，一百米是一号线桃园地铁口C出口
【小区户型】该小区主力户型主要以1栋A单元88平的南北通的正规三房为主，赠送入户花园和超大阳台。
【小区设施】小区由5栋组成，楼下自带泳池，健身会所。车位比例是1：0.8
【生活配套】旁边30米是常兴天虹商场，附近50米是南贸市场，周边休闲设施100米有南山文体中心，南山图书馆等
【房屋品质】小区是由田厦实业股份有限公司开发，是由酒店，写字楼，公寓，住宅，楼下商铺等组成！
不足
小区实行的是封闭式管理，出入刷卡
丁声文
2016-11-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门就是南山医院公交站台，紧邻南山大道、桃园路，距地铁1号线桃园站仅50米，交通出行方便
【小区户型】主力户型35-88㎡，一房至三房，户型方正，卧室带落地窗，客厅出阳台朝南户型
【小区设施】总共由五栋组成，社区内自带室外游泳池、健身会所。车位住户比例1：0.8
【生活配套】距100米以内有华润集团欢乐颂、万花筒、天虹商场，大型休闲娱乐购物中心，周边沿街商铺成熟
不足
由住宅、商务公寓、写字楼组成的综合体，住户人员较为复杂。绿化率偏低。
马园春
2017-04-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门50米是市六医院公交站台，一百米是一号线桃园地铁口C出口 不足
【小区户型】小区主力户型主要以1栋A单元88平的南北通的正规三房为主，赠送入户花园和超大阳台。
【小区设施】小区由5栋组成，楼下自带泳池，健身会所，七巧国。车位比例是1：0.8，
【生活配套】天虹商场和南山文体中心就在楼下，到荔香公园不足800米
不足
社区较小，有公寓也有住宅，绿化不高
范仰新
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区门口就是1号线桃园站，紧邻南山大道、桃园路，到各个区都非常方便。
【小区户型】小区共有5栋，其中1栋商务公寓，4栋住宅，包括写字楼、酒店、公寓等，公寓产品主要为30-60平方米的
不足
小区住宅和公寓一起租客比较多。车位比较紧张。容积率较高，人员复杂，有一些弊端
黄仁生
2017-02-26
中原地产
特色
【轨道交通】一号线（桃园地铁B出口）50米， 公交站 市六医院站和文体中心站100米
【小区户型】小区热门户型是88平正规三房 南北通透 1A栋的07和01户型
【生活配套】南山常兴天虹商场30米 欢乐颂商场以及华润万家500米 南贸市场300米
【房屋品质】开发商为田厦股份有限公司，项目为城市综合体，包括写字楼，商业街，酒店，公寓，住宅等多种物业形态
不足
小区目前栋数少，住宅两大栋 公寓一栋 还需扩建
肖娇清
2017-03-29
特色
【轨道交通】50米范围内有：桃园地铁站B出口、公交南山文体中心站、市六医院站等。
【小区户型】以88平、118平三房为主，南北通透，客厅出阳台，赠送入户花园。
【小区设施】小区由5栋组成，楼下自带泳池，健身会所，七巧国。车位比例是1：0.8，
【生活配套】天虹商场和南山文体中心就在楼下，到荔香公园不足800米，购物游玩很便利。
不足
社区较小，只有二栋住宅，一栋公寓，公共活动区域较少。
廖幸平
2017-03-24
特色
【轨道交通】50米桃园地铁B出口，楼下公交站众多，市六医院，文体中心站等。
【小区户型】小区热门户型为88平正规三房，120平四房，南北通，赠送入户花园和超大阳台
【生活配套】南山天虹商场50米，南茂市场100米，家乐福超市300米，华润万家500米
【房屋品质】开发商为田厦股份有限公司，项目为城市综合体，包括写字楼，酒店，公寓，住宅等多种物业
不足
小区不足之处在于社区较小
丁标奇
2017-03-19
特色
【轨道交通】地铁1号线桃园站B出口在300米以内，门口就是南山医院等公交站；
【小区户型】有公寓和住宅，主力户型35-88平，一房到三房，方正实用，客厅出阳台的朝南户型
【小区设施】小区管理严格，有游泳池和儿童娱乐场所等，地下停车场2层，车位充足；
【生活配套】天虹商场和南山文体中心就在楼下，到荔香公园不足800米；
不足
有公寓也有住宅，绿化不高；
窦瑞娇
2017-04-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】300米内有桃园地铁站和公交站台；
【小区户型】1C栋公寓5梯24户，主要朝向东和西；住宅2B栋是3梯7户，主要朝北；
【生活配套】500米内有桃园地铁站，100米内有南山文体中心和南山图书馆，隔着一条路就是南山医院；
不足
楼层比较高，人会多一些；
