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鸿景园解读
纪影
2019-06-24
特色
【小区户型】小区共5栋高层，11个单元，从80平米到352平米的，两房到5房，就有个别的顶楼是复式，户型很漂亮。
【小区设施】鸿荣源豪宅定位，小区自带幼儿园，羽毛球场和游泳池，老人活动中心，500平米左右休闲，娱乐设施一体。
【房屋品质】鸿荣源以开发豪宅起家，在宝安区有多个热点小区，2005年开发的，口碑好 品质好。
【居民素质】居住人群大部分是高等人才和来深圳发展多年的人群，素质都很高，小区物业很好，，租户特别少，人员流动少。
不足
小区都是豪宅，税费太高。
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】小区总共有5栋，都是高层电梯房，高层29层低层19层，82-97平2～3房，113-152平4房
【生活配套】小区楼下自带生活设施，旁边一百米沃尔玛，300米外天虹商场，周边四百米四大银行，生活方便。
【房屋品质】由鸿荣源大品牌开发商开发的项目，03年批地，05年建造完工。
不足
普遍面积较大，带有豪宅税、总价也高。731新政后住宅满三年才能买卖，现在买过来三年后地铁开通，潜力看得见。
账号已注销
2018-10-04
特色
【小区户型】小区主要80和122平两房，116-125左右三房和120-146左右的四房，客厅出阳台户型好。
【小区设施】小区内部设有大型室外泳池，4万平南加州风情大花园，园林东西长260米，南北宽150米，车位1000个
【生活配套】小区到宝立方，天虹，沃尔玛超市和在建设的12号上川线八百米距离，购物交通都很方便。
【居民素质】鸿景园是宝安豪宅片区，物业是宝安有名的鸿荣源物业，居住人群都是社会高端人士，居住环境舒适。
不足
小区周边目前没有地铁站，正在建12号上川线距离小区500米左右，2022年通车。731新政后住宅满三年后才能买卖。现在买过来三年后地铁开通，潜力看得见。
颜昭杰
2018-10-05
特色
【小区户型】共由5栋高层分布11个单元、面积80~321平二房至五房、部分顶楼复式、最主力户型116平左右南向三
【小区设施】鸿荣源豪宅定位、自带幼儿园、羽毛球场与游泳池、老人活动中心、500平大会所、娱乐设施一应俱全。
【房屋品质】鸿荣源专门开发豪宅起家、在宝安区已有非常多楼盘成为热点、口碑好、品质好、05年竣工看起来像是09年。
【居民素质】普遍高等人才及来深发展多年的人占比较多、基本素质很高、物业管理也是比较好、24小时巡逻！
不足
普遍面积户型较大带有豪宅税、总价也高、其次距离现有的地铁较远。
兰晔
2019-09-26
特色
【小区户型】小区均是电梯房，楼间距大采光好，花园带泳池，两梯两户，120平左右的三房为主力户型！
【房屋品质】由明星开发商鸿荣源开发打造，06年交楼，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区地下停车位有些许紧张， 电梯有点旧了！
王恩会
2018-08-17
特色
【小区户型】小区一共有5栋，都是高层的电梯房，主要户型82-97平的两房三房，113-152平的四房
【其他描述】2006年峻工社区，鸿景园是鸿荣源地产开发设计，管理费2.8元/平，车位充足，管理专业，安全性高，
【小区设施】小区有室内篮球场，羽毛球场，游泳池、儿童游乐场所，老年健身器材，
【生活配套】楼下沃尔玛距离100米，500米处天虹商场，800米处文汇多宝利市场，酒店，四大银行，地铁；
不足
小区总价过高，都有豪宅税，费用较高
王洪炼
2018-06-21
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，总共11个单元。113平的4房，140的5房。主打大户型
【小区设施】小区内有幼儿园，羽毛球场，游泳池，老幼休闲活动中心，地下两层停车场，车位比1:0.8，园林长300米
【生活配套】1000米内有家乐福超市。
【房屋品质】由鸿荣源地产公司开发，2005年交的楼。
不足
房子总价较高，地产龙头物业收费也比一般的要贵。车位还是略显吃力，靠107国道会有点吵
聂福雨
2018-04-16
特色
【小区户型】小区由五栋1827户组成，以81平的2房西南向，和119平的3房南向为主，户户通透，方正实用。
【小区设施】小区以质朴为主题的南加州风情的大花园，园林东西长260米，有会所面积500平，楼下有大型室外泳池。
【房屋品质】小区由深圳地产龙头鸿荣源开发，自带深圳市开元国际物业管理有限公司管理物业。管理完善，结构耐劳。
不足
小区停车位稍有不足，节假日晚上下班找车位紧张，离地铁站远。
黄华
2017-08-27
特色
【轨道交通】小区门口就是鸿景园公交站台雅豪轩上川路口西乡立交上川路口这些公交站台都是在附近500米-1000米
【其他描述】鸿景园物业公司是：深圳鸿荣源物业管理公司，物业费是2.8元，容积率是3.5，该小区是2005年完工的
【生活配套】小区到鸿福生活超市新日佳百货、’家家福生活超市、家家旺生活超市、万乐福超市都是在附近500米范围内的
【居民素质】小区住的都是白领级别的任务，素质也是非常高的，不会出现一些不必要的矛盾，邻里关系都是很不错的
不足
小区车位比较紧张，有靠马路和学校稍微有点吵，
韩旭可
2018-12-04
特色
【小区户型】小区共5栋11单元1827户组成，高层29层底层19层，82-97平2-3房，113-152平4房，
【生活配套】小区楼下自带生活配套，100米外就是沃尔玛，300米外天虹购物商场，周边400米四大银行，生活方便！
不足
小区总价过高，都要豪宅税，
刘旺
2017-06-17
特色
【小区户型】小区5栋共11个单元，户型由78~321的两房至五房组成，其主力户型为120平左右的三房，有空中复式
【小区设施】小区室内篮球场，游泳池设在1A楼下，每栋楼都设有老人活动处，如象棋桌，乒乓球台
【生活配套】周边配套齐全，小区楼下就是沃尔玛，1公里范围之内的商业圈有港隆城购物广场和天虹购物中心
【房屋品质】由知名开发商鸿荣源地产公司开发，房屋品质优良，入伙10了依旧保持着新貌，在宝安有很好的知名度和口碑
不足
因为早期售卖新房时是带固定车位的，导致现在小区内固定车位非常多，导致现在车位也比较紧张
熊克策
2018-12-07
特色
【小区户型】小区为5栋11单元1827户组成，82平为2房，97平3房，113至152平为4房，主要以大3房为主
【小区设施】自带幼儿园、羽毛球场与游泳池、老年人活动中心、还有500平左右的大会所，娱乐设施一应俱全。
不足
小区以3房为主，都有豪客税，总价过高；
账号已注销
2017-11-11
特色
【小区户型】小区共五大栋11座，户型78m²至202m²的两至五房,户型121平南向三房，大户型居多
【其他描述】鸿景园由鸿荣源物业亲自管理，服务品质高，2.8/m²的管理费。花园社区每天都有人打理,轮流值班。
【小区设施】停车场比例1：1.5共负二层，下班车流高峰比较紧张。从正门进入200米有近300平公共泳池和室内球场
【居民素质】小区住家居多放租少4:1，大部分业主是潮汕和客家地区，流动性很小，基本上都是三代同堂居住。
不足
户型面积大总价高，刚需客户感觉有压力。上下班车流高峰车位紧张，靠107国道的户型白天有点吵
陈嘉玲
2018-08-17
宏盛地产投资顾问有限公司
特色
【小区户型】小区一共有5栋，高层的电梯房，面积有82平米-97平米的两房三房 113平-152平米的四房。
【小区设施】小区内有游泳池 羽毛球场 老人活动的休闲中心，人车分流
不足
小区是鸿荣源开发商的 物业费比一般小区都会贵点
桂训伟
2017-12-01
特色
【小区户型】小区共五大栋11座，户型78m²至202m²的两至五房,户型121平南向三房，大户型居多
【其他描述】鸿景园由鸿荣源物业亲自管理，服务品质高，2.8/m²的管理费。花园社区每天都有人打理,轮流值班
【小区设施】停车场比例1：1.5共负二层，下班车流高峰比较紧张。从正门进入200米有近300平公共泳池和室内球场
【居民素质】小区住家居多放租少4:1，大部分业主是潮汕和客家地区，流动性很小，基本上都是三代同堂居住
不足
朝107国道户型比较吵，离地铁口远，交通不便
徐赐灯
2017-09-09
特色
【小区户型】鸿景园花园共分为11个栋座，小区以大户型为主。楼间距大，房子采光很好，加州园林设计，环境优美。
【小区设施】小区加州园林设计，环境优美舒适。地下车库两层，总车位数1000个，相对比较充足。
【生活配套】1000米范围内有家乐福超市。
【房屋品质】房子是2005年入伙的，鸿荣源地产开发，开元物业管理，属于宝安高端住宅。
不足
小区周边建安路和宝民路交通比较堵塞。
周庆涛
2018-06-19
特色
【小区户型】小区总共是5栋楼，全都是电梯房，面积有82-321平方，小区主力户型是116平方三房户型
【小区设施】小区自带一所幼儿园，羽毛球场，还有老人休闲活中心，车位1：1.2，车位充足，人车分流的。
不足
小区以大户型为主，总价比较高。豪宅小区，税费比较高
邹扬杰
2018-03-10
宏盛地产投资顾问有限公司
特色
【小区户型】小区共5栋，电梯房，小区的面积为82-165平米2-5房，主要以113-140平米的大户型为主。
【其他描述】属深圳鸿荣源地产旗下开元国际物业，服务很好，对业主有礼貌，对访客很客气
【小区设施】小区中间有羽毛球场，老人小孩休闲活动中心，儿童娱乐场所等，车位1：1非常充足
不足
豪宅小区，税费相对高些
陈嘉宪
2018-07-13
特色
【轨道交通】南门200米就是鸿景园公交车站M55 395去南山和桃源居很方便，南山6个站，桃源居5个站；
【小区户型】整个小区由5栋楼，11个单元围合而成总户数1239户。以三房四房为主，南加州风情主题的大花园。
【小区设施】小区南门入口处有露天游泳池，靠近1A栋，还有正对面有个花园小亭子，是夏季傍晚消暑好去处。
不足
大户型较多，总价高。物业出入很严。
卓展鹏
2017-07-25
特色
【小区户型】小区共5栋11个单元，主打面积81-192平米2-5房，主打户型为152平米南北通透前后双阳台户型.
【其他描述】鸿荣源品牌物业，物业管理费是2.8元，小区物业管理严格，人车分流，保安全天巡逻，出入都要严格的登记，
【小区设施】小区共1223户.车位高达1000个，绿化率45%。小区得正中间有大型游泳池和儿童游乐场。
【生活配套】小区离港隆城商圈一公里内，是片区目前较为成熟的商城，建筑面积高达7万平方米，吃喝玩乐一站式商圈
不足
小区停车位稍有不足，节假日晚上下班找车位紧张，离地铁站远。