- 山语清晖花园
- 84000 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 福龙路
- 深圳市华来利投资控股（集团）有限公司
- 深圳市家华永安物业管理有限公司
小区概述
- 山语清晖花园位于福田区梅林板块，于2015年竣工，由深圳市华来利投资控股（集团）有限公司开发。小区共由9栋高层住宅楼组成，占地面积约为50000㎡，容积率为2.9。小区户型有171㎡—191㎡左右的三居室和194㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区绿化率为38%，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 距离小区2.8km左右是广州中医药大学深圳医院（福田），居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.6km左右是地铁2号线香蜜地铁站，居民可乘坐地铁出行。距离小区约210m是莲塘尾二路公交站，有B928路公交停靠。距离小区220m左右是莲塘尾小区公交站，有B611路和B928路公交停靠。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区距离莲塘尾二路约330m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.0
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区1.1km左右有吉纽思国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6km左右是梅山小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.6km左右是荔园外国语小学（香蜜湖），是一所公办小学。距离小区800m左右是红岭中学（高中部），该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
9.1
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为38%，植被覆盖率高。小区内有池塘，空气清新，适合居民饭后在此散步。小区内有游泳池，居民可以在此游泳放松。小区还有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还设有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以米黄色钢挂大理石为主。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区共由9栋高层住宅楼组成，占地面积约为50000㎡，总建筑面积约为245000㎡，容积率为2.9。小区均为两梯两户，户型有171㎡—191㎡左右的三居室和194㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。小区楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有西门和地下停车场共2个出入口。小区地下停车场出入口位于莲塘尾一路。小区西门出入口靠近莲塘尾一路，可前往福龙路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 640户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 池塘；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严格，需刷卡入户，安全性高。小区内部卫生打扫干净，但对内部设施维护较好。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区车位较少，居民停车不方便，有待物业进行管理。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区每栋楼都设有电子门禁，居民需刷卡进入，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市家华永安物业管理有限公司。
物业费用
- 4.8元/㎡/月
车位
- 共1395车位
- 地上1106个，地下289个
车位比
- 1:2.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是印力中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区150m左右是乐购（兰江山第店），距离小区270m左右有罗长发购物中心（金涛分店），能够满足居民日常购买需求。距离小区1.4km左右有湘玉全菜馆（下梅林店），距离小区1.6km左右是走走虾私房菜（侨香店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.8km左右是广州中医药大学深圳医院（福田），该医院是一家综合医院。距离小区3.5km左右是北京大学深圳医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是德善堂中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区1.2km左右是泉源堂智慧药房（香蜜体育中心店），居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1km左右是农产品批发市场有限公司蔬菜交易区，居民购买食材方便。距离小区1.5km左右是招商银行（深圳侨香支行），距离小区1.6km左右有广发银行（深圳侨香支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.5km处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是塘朗山公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区150m左右是自助图书馆（133福田兰江山第服务点），居民可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区3.1km左右是深圳市福田区香蜜湖街道办，距离小区3.6km左右是深圳市福田区梅林街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约80m是帝国会，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.3km左右是思迈尔三养SPA连锁，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.5km左右是THE NOODLE BAR，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.5km是江湖电影院（侨香店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
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