- 蓝钻风景
- 30300 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦龙二路9号
- 深圳市金众地产集团有限公司
- 深圳市金众物业管理有限公司
小区概述
- 蓝钻风景花园小区位于深圳市龙岗区龙岗中心城板块龙岗街道宝龙大道与锦龙二路交汇处，于2007年竣工，房龄较新。全小区由8栋小高层住宅组成，由深圳市金众房地产有限公司投资开发。房屋建筑面积约在25-104㎡之间，整体跨度适中，包含了一房、二房、三房户型，可满足不同人群的需求。
小区优缺点
优点- 小区物业管理较好，是独立型管理，服务质量较高
- 小区地理位置较为优越，靠近深汕公路、宝龙大道等，居民自驾出行十分便利
- 小区周边商业、教育、医疗资源丰富，能够满足居民日常生活的基本需求
缺点- 小区部分楼栋靠近街区主干道，有噪音污染，会给居民居住带来一定程度上的影响
- 小区附近无较近的地铁站，轨交出行较为不便
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1349米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区交通出行便捷，小区附近无较近的地铁站，依靠轨交出行的居民会比较不方便；小区周边公交线路较为丰富，小区附近建有金众蓝钻风景公交站台，有b670、m317、m458路等多路公交可搭乘，均可直通市区；小区临近锦龙大道、南同大道等多个街区主干道，自驾出行十分便利，出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.7
66个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，分布着多所适合不同阶段学龄的学校。学校有：坪山高级中学、汤坑小学、深圳市坪山实验学校等，这些学校都距离小区较近，教育教学质量较好，业主小孩入学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.1
环境概况
小区内绿化面积较大，整体绿化率达到37%，景观设计较为丰富，内部景观由水景、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远；小区中央种植了许多五颜六色的花卉，芳香缭绕，美轮美奂，为居民带来了良好的视觉体验；小区道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内既有集中的绿化点，也有分散式的景观设计，为居民营造了优雅安谧的生活环境，小区整体居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料，以浅灰色和白色为主，美观大方，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区共由8栋小高层住宅组成，占地面积为51335㎡，容积率为1.66，房型南北通透，采光良好，适宜居住；小区住宅楼栋内设有电梯，楼栋内的梯户比较为宽裕，居民使用电梯较为方便；小区户型建筑面积段约在25-104㎡之间，整体跨度适中，其中，一房户型建筑面积段约为25-48㎡，二房户型建筑面积段约为69-72㎡，三房户型建筑面积段约为88-104㎡。
出入口
小区共有3个出入口，其中，北门位于锦龙二路9号，为主入口，允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过；西门靠近翠龙路，东北门靠近锦龙二路，二门均允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1137户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但小区设有信箱等便民设施，为居民日常生活需求提供了较大的便利；小区内在绿地中央设有老年活动室、健身设施等内部配置，供居民在休闲娱乐之余，还可以锻炼身体，增进情感；就小区自身的公共设施而言，小区基本可以满足各个年龄段的居民的日常娱乐、休闲需求。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有6-8个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金众物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共432车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面110.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
坪山益田假日广场，位于深圳市坪山区深汕路，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的国际广场，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求；
盛亚购物，位于深圳市龙岗区阳光科技园1栋，是小区居民最常光顾的超市之一，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，小区周边可就医的医院，有深圳市坪山区人民医院、健丰医院等；此外，小区附近有生和堂大药房等多家连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。
生活服务
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，金香园、老朋友万州烤鱼、老六餐厅等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的人群；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，有中国建设银行、深圳农村商业银行等；小区附近还有多家菜市场，元享城生活街市，位于坪山区区坪山锦龙大道浪美百货(惠美乐东200米)，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，较近的有坪山区中心公园、水流田公园、龙东公园等。坪山区中心公园面积较大，绿化环境较为优良，园内种植有一大片荷花池，夏天来临时，荷花盛开，荷叶连连，风景甚为美妙，微风吹过，伴来一阵花香，是居民周末游玩休闲的一个好去处。
休闲娱乐
小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。深圳万达影城龙盛新天地店，位于龙岗区深汕路与南通道交汇处中信龙盛新天地1栋2F，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情，满足居民的日常生活娱乐需求；欢唱派对主题KTV，位于深汕路(坪山段)560号(国惠康天桥旁)，可供居民在上下班的闲暇之余释放压力，放松自我；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。
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