小区绿化率约33%，小区有儿童娱乐设施，小区自带游泳池和环形跑道，还专门设计了儿童泳池，适合居民娱乐或锻炼；小区有花园，花园内有多个凉亭，道路两旁有绿化带；小区有老年健身器材，方便老年居民锻炼身体。

小区整体建筑以简约大方为主，小区采用真石漆外墙，防水良好，颜色以白色为主；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区是高层、超高层住宅，建筑面积大约为46000㎡，容积率为3.4左右，楼栋总数约为3栋；小区有户型2-4居室，小区面积为95㎡-130㎡左右。

小区目前有5个出入口，分别是西门、南门、西2门、地下停车场、停车场，西门、南门、西2门均可人车出行，地下停车场、停车场仅限车辆通行。南门靠近东滨路，西2门靠近兴南路，自驾出行十分便利。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，负责对陌生拜访人员进行询问和登记；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约801m处有深圳来福士广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区61m左右有百惠便利超市(南山店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约61m有百惠便利超市(南山店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距深圳市蛇口人民医院约1.3km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约44m有德润经方中医诊所(京光海景店)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区192m左右有一德堂药房(东滨分店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区179m左右有智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区332m左右有中国民生银行(蔚蓝海岸社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区589m左右有中国联通(南山东滨路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区235m左右是后海社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区763m左右有后海滨公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在95㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的大家庭来说，可以购买130㎡左右的3居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，既能方便上下班，也能方便购物，能够较好提高房屋出售速度；小区户型的房间都比较多，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

小区附近有地铁站和公交站，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租95㎡左右的2居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住130㎡左右的3居室，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。