海语西湾解读
袁伟
2019-10-27
看房网
特色
【小区户型】小区共10栋小高层，刚需户型多，主打面积69-89平2-3房，户型方正实用，采光好
【小区设施】有儿童和老人娱乐休闲设施，小区两层停车场，比例可以达到1：1.5，停车位充足，停车方便
【生活配套】出小区50米即是公交站台，步行500米可到妇幼保健院，楼下即是大型超市，满足日常生活所需
【居民素质】刚需居家型小区，自住率达到70%，居民年龄大多数在30多岁，租户少
不足
1：周边配套不全
2：89栋靠沿江高速有点吵
胡莉霞
2017-03-04
糯家
特色
【轨道交通】小区门口约100米有海语西湾公交站台，到地铁1号线坪洲站约1000米。
【小区设施】有两层地下车库，车位相对充足，小区设有游泳池、儿童娱乐设施等。小区内设有儿童书苑。
【居民素质】居家型的小区，自住占80%以上
不足
目前生活配套还不完善，小区到菜市场约900米。
莫文全
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区正门20米处有公交站台，可以做班车直达宝中，南山等，地铁线有两条，1号线坪洲站，11号线宝安站
【小区户型】小区以70－139平面积段，2－3房为主，139平四房，两梯四户为主，适合刚需改善等
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童游玩设施等，很多业主以及小朋友都在里面游玩。
不足
目前不足之处稍微车位有点紧张，以及底商不够繁华，未来企鹅岛起来后，效果会不错。
祝河建
2020-05-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，旁边就是新安六路，出门1公里就是沿江高速大铲湾入口，1.5公里左右有坪洲和宝安地铁站
【小区户型】小区是由10栋小高层组成的围合式花园社区，1-8栋总高为17层，9-10栋总高18层，全部是2梯4户
【小区设施】小区带有1000多平米绿化，绿化率30%，容积率2.5，绿化周边设有娱乐设施和健身器材，环境非常好的
【生活配套】小区往中心区方向1.5Km有一个华润万家，往碧海湾方向多个购物超市，往坪洲方向有福中福海鲜市场
【房屋品质】由深圳市祥瑞实业发展有限公司开发，德业基物业管理，2010年交楼，房屋品质高，适合住家
不足
唯一的不足就是小区离沿江高速太近，有点吵，不过后面规划高速改道，将不会有影响了
账号已注销
2021-10-13
特色
【轨道交通】门口就有公交站，11号线地铁宝安站，1号线宝体站
【小区户型】小屋共有10栋成环形，栋楼间距大、小高层，户型使用面积多，面积主力69到89平方，3房4房刚需过渡。
【小区设施】有儿童和老人娱乐休闲健身设施，还有一个篮球场，小区两层停车场，比例可以达到1:1.5，停车位充足
不足
小区花园飞机航道有噪音，在家还好。地铁站800米远
郭宜
2020-12-16
特色
【小区户型】小区主要户型为69/75的两房，88/3方，119的3+1房，1394+1房
【小区设施】小区配有篮球场，凉亭，游泳池，河道，很多绿化等
【房屋品质】由保利参与设计，祥业是建筑，09年社区。毛坯交房，品质好，户型使用高
不足
小区现在楼下没有什么商业，地铁也比较远
李晓海
2020-04-17
特色
【小区户型】小屋共有10栋成环形，栋楼间距大、小高层，户型使用面积多，面积主力69到89平方，3房4房刚需过渡。
【其他描述】物业公司：深圳市德业基物业管理有限公司，2.7元/㎡ ·月，小区物业员经常每层楼巡查。
【生活配套】小区楼下有生活超市，100米是公交站，步行500米左右可以到达妇幼医院和海韵小学。
不足
小区靠近8，910东南朝南的沿江高速会有点吵，目前没有地铁，位置有点偏僻，生活配套不是特别完善，需要时间的沉淀。
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】小区共10栋小高层，刚需户型多，主打面积69-89平2-3房，户型方正实用，采光好
【小区设施】有儿童和老人娱乐休闲健身设施，还有一个篮球场，小区两层停车场，比例可以达到1:1.5，停车位充足
【生活配套】出小区50米即是公交站台，步行500米可到妇幼保健院，楼下即是大型超市，满足日常生活所需
【居民素质】刚需居家型小区，自住率达到70%，居民年龄大多数在30多岁，租户少
不足
9栋10栋靠沿江高速有点吵
连永飞
2020-05-23
Q房网
特色
【轨道交通】门口就有公交站，11号线地铁宝安站，1号线宝体站
【小区户型】小区是2009年建造，共11栋，有架空层，视野比较好。
【小区设施】小区有游泳池，老年活动设施，大堂也有休闲活动桌椅，儿童娱乐设施。
【生活配套】毗邻大铲湾企鹅岛，11号线宝安站800米1000米1号线宝体站，12号线在建中。华润，沃尔玛，人人乐
不足
小区花园飞机航道有噪音，在家还好。地铁站800米远
曾浩然
2020-12-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主打小户型，69平的两房一卫，89平的三房一卫。适合刚需
【小区设施】小区西门入口处有一个篮球场， 靠近9号楼，十号楼；
不足
小区目前周边配套设施不完善。
梁菲菲
2019-10-24
乐有家地产
特色
【小区户型】小屋共有10栋成环形，栋楼间距大、小高层，户型使用面积多，面积主推69到89平方，3房4房刚需过渡。
【小区设施】小区有2层地下停车场，人车分流设计，停车位比较充足，有游泳池和儿童游乐场所，方便业主和小孩玩耍
【生活配套】小区楼下就是日常生活超市，出小区50米就是公交站台，步行400米就是妇幼医院，海韵小学。
【居民素质】居家型的小区，自住占80%以上 居民大多数是30岁 居住比例在1；1.
不足
小区建成有段时间，外面看上去显得比较老旧，再者就是小区剩余空地不足，绿化率不是很高
李松
2019-06-26
特色
【小区户型】小区有10栋，顶楼是17楼主要的户型69平到139平方的2房到5房，楼间距宽，几乎户户朝南 采光好。
【小区设施】小区有地下车库2层1比1的车位，小区还自带幼儿园 游泳池 花园社区，篮球场
【生活配套】小区楼下有生活超市，100米是公交站，步行500米左右可以到达妇幼医院和海韵小学。
【居民素质】居民素族好，大部分住的都是住家型的，里面租客少，居民和谐。
不足
小区靠近8，9,10东南朝南的沿江高速会有点吵，目前没有地铁，位置有点偏僻，生活配套不是特别完善，需要时间的沉淀。
钟华
2020-04-24
特色
【小区户型】小区一共10栋，主力户型是以88平的小三房，主要以刚需客户为主
【小区设施】小区自带儿童、老人娱乐休闲设施，还有两层停车库，车位充足比例达到1:1.3
【居民素质】属于居家型小区，自住率高达75%
不足
小区附近是沿江高速，机场航线，会有点吵，绿化相对较少
谢强
2020-04-01
特色
【小区设施】小区有2层地下停车场，人车分流设计，停车位比较充足，有游泳池和儿童游乐场所，方便业主和小孩玩耍
【生活配套】小区楼下就是日常生活超市，出小区50米就是公交站台，步行400米就是妇幼医院，海韵小学。
不足
小区建成有段时间，外面看上去显得比较老旧，再者就是小区剩余空地不足，绿化率不是很高
赖晓文
2020-06-02
Q房网
特色
【其他描述】物业费是2.7元每平，停车费200元
不足
周边配套还没完善，等大铲湾建设起来还要一点时间
王贵丽
2019-06-26
Q房网
特色
【小区户型】小区一共是10栋的小高层组成，主力是88平的三房组成，楼间距宽，采光很好
【小区设施】小区有2层地下停车场，人车分流设计，停车位比较充足，有游泳池和儿童游乐场所，方便业主和小孩玩耍
【居民素质】居家型的小区，自住占80%以上 居民大多数是30岁 居住比例在1；1.
不足
目前生活配套还不完善，小区到菜市场约900米。
叶宗健
2018-01-07
Q房网
特色
【小区户型】小屋共有10栋成环形，栋楼间距大、小高层，户型使用面积多，面积主要推69到89平方，3房4房刚需过渡
【其他描述】超大楼间距，户型拥有海景资源，户户拥有视觉享受，营造浪漫、舒适、奢华的生活情调。
【小区设施】小区有2层地下停车场，人车分流设计，停车位比较充足，有游泳池和儿童游乐场所，方便业主和小孩玩耍
【生活配套】小区楼下就是日常生活超市，出小区50米就是公交站台，步行400米就是妇幼医院，海韵小学。
不足
小区位置比较偏，周边生活配套不太完善，到地铁口有点远
石彩生
2019-08-14
特色
【小区户型】小区一共有10栋、小高层主力88平的三房。
不足
周边配套不成熟、距离购物中心一公里左右。
陈冠先
2019-05-22
特色
【小区户型】小区一共是10栋的小高层组成，主力是88平的三房组成，楼间距宽，采光很好
【小区设施】小区有两层地下车库，车位很充足接近1：1。
不足
目前生活配套没有完善，生活交通不是很方便的
杨一通
2018-01-10
特色
【小区户型】小屋共有10栋成环形，栋楼间距大、小高层，户型使用面积多，面积主推69到89平方，3房4房刚需过渡。
【小区设施】小区有2层地下停车场，人车分流设计，停车位比较充足，有游泳池和儿童游乐场所，方便业主和小孩玩耍
【生活配套】小区楼下就是日常生活超市，出小区50米就是公交站台，步行400米就是妇幼医院，海韵小学。
不足
小区建成有段时间，外面看上去显得比较老旧，再者就是小区剩余空地不足，绿化率不是很高