锦绣御园解读
林伟泰
2020-10-11
至信地产
特色
【轨道交通】近龙华地铁站，步行500米可到B出口，大门斜对面50米处就是多路公交站台，交通便捷，出行很方便的。
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
【小区设施】小区车位充足，自带游泳池，以及老年人活动中心，儿童滑滑梯等设施，人车分流，让小朋友可以尽情的奔跑。
【居民素质】住户素质都很高，主要都是周边学校的教师、医生、政府单位人员，业主之间互帮互助、居家氛围很浓厚。
不足
双拼户型，占用名额。
覃德铭
2020-10-09
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【其他描述】小区物业是深圳市龙辉物业管理公司，费用是3.1元一平米，服务质量优
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
不足
双拼户型，占用名额。
张泓涛
2021-01-24
特色
【轨道交通】步行到地铁4号线清湖站只要距离600米。龙华站公交车站弓村站：336、350、352、
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
【居民素质】住户素质都很高，主要都是周边学校的教师、医生、政府单位人员，业主之间互帮互助、居家氛围很浓厚。
不足
总价过高，两个房产证。
陶成星
2020-09-25
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区户型有89平-200平的35房，200平是小区较少的大户型五房，中间位置，南北通透，看花园。
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
不足
小区处于清湖地铁口和龙华地铁口中间，步行到地铁需要一段时间，地理位置相对比较低。
樊彦莘
2020-03-23
特色
【轨道交通】步行到地铁4号线清湖站只要距离600米。龙华站公交车站弓村站：336、350、352、
【小区户型】小区共有3期开发，由11栋组成，总高32层由80平米-200平的2房-5房组成！
【小区设施】小区自带幼儿园。业主的小孩可以不出小区就可以上学。带游泳池，小区喷泉，老人会所等等。。
【生活配套】小区对面就是汇海广场商业。汇海广场太古国际影视城50米。小区正门的马路对面就是汇海广场
【居民素质】小区居住的人都是高收入群体，都比较有素质，主要以事业单位老板，周边学校老师为主。
不足
小区住家大户型为主，入手门槛稍高
黄红
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区出行方便，离地铁4号线龙华站只有800米，小区附近可乘624.332等公交车看直达市区！
【小区户型】总栋数：9栋项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主
【小区设施】小区实行人车分流，大花园可供业主可以满足饭后活动休闲，有游泳池，东门有弓山公园，满足休闲和锻炼的需要
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区处于4号线龙华站和清湖站中间，走路到地铁站的路程稍微有点远
王文星
2020-08-15
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区设施】小区自带幼儿园。业主的小孩可以不出小区就可以上学。带游泳池，小区喷泉，老人会所等等。。
【居民素质】住户素质都很高，主要都是周边学校的教师、医生、政府单位人员，业主之间互帮互助、居家氛围很浓厚。
不足
双拼户型，占用名额。
洪缅
2020-12-27
特色
【小区户型】小区户型有89平-200平的35房，200平是小区较少的大户型五房，中间位置，南北通透，看花园。
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
【小区设施】小区人车分流，内设游泳池，自带地下停车场，车位达到1.1
【生活配套】小区配套设施齐全，对面是龙华新城商业中心，600米大润发超市，自带6万平米的商业街衣食住行一站式服务
不足
小区在两个地铁口中间位置，税费稍高
蓝贤英
2021-08-15
特色
【小区设施】2栋前面是小区中心花园，有回廊、池塘、各种花木，可在花园里游玩赏景。5栋2单元楼下有泳池可以游泳。
【生活配套】西南2门50米处是汇海广场，广场二楼有港湾会客厅主营粤菜，可以在此宴请亲朋。三楼有万达影院看电影。
不足
小区物业对电动车进入小区没有限制，对于行人有一定的安全隐患
曹译升
2019-12-05
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区共9栋11座，户型面积80㎡-200㎡，主力户型为116㎡-173㎡的3-5房居家大户型
【小区设施】小区自带公立的幼儿园和公立小学，内部配套有地下车库，150平米的露天泳池，还有室内活动。
【生活配套】小区周边有银行.餐饮.菜市场，离大型购物超市大润发只有450米，华润万家只有1100米，生活非常便利
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区处于4号线龙华站和清湖站中间，走路到地铁站的路程稍微有点远
邹格格
2019-12-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区共9栋11座，户型面积80㎡-200㎡，主力户型为116㎡-173㎡的3-5房居家大户型
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】小区对面就是汇海广场商业。汇海广场太古国际影视城50米。小区正门的马路对面就是汇海广场
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区住家大户型为主，入手门槛稍高
杨文彬
2019-10-15
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区户型有89平-200平的35房，200平是小区较少的大户型五房，中间位置，南北通透，看花园。
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区处于清湖地铁口和龙华地铁口中间，步行到地铁需要一段时间，地理位置相对比较低。
刘德铖
2019-09-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出行方便，离地铁4号线龙华站只有800米，小区附近可乘624.332等公交车看直达市区！
【小区户型】总栋数：9栋项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】小区周边有银行.餐饮.菜市场，离大型购物超市大润发只有450米，华润万家只有1100米，生活非常便利
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区处于清湖地铁口和龙华地铁口中间，步行到地铁需要一段时间，地理位置相对比较低。
李广辉
2019-11-08
特色
【小区户型】主推户型：80-90平的两 三房 很适合刚需用户，小区共有11栋 楼间距100米 采光无遮挡
【其他描述】深圳龙辉物业管理公司、物业费是3.1/平，民水民电、保安24小时巡逻。
【居民素质】住户素质都很高，主要都是周边学校的教师、医生、政府单位人员，业主之间互帮互助、居家氛围很浓厚。
不足
小区处于4号线龙华站和清湖站中间，走路到地铁站的路程稍微有点远
陈莎丽
2019-11-02
中原地产
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】总栋数：9栋项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主
【小区设施】小区实行人车分流，大花园可供业主可以满足饭后活动休闲，有游泳池，东门有弓山公园，满足休闲和锻炼的需要
【生活配套】小区对面就是汇海广场商业。汇海广场太古国际影视城50米。小区正门的马路对面就是汇海广场
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区没有两房的户型，离地铁比较远。
胡纯
2019-12-19
特色
【小区户型】主力户型：二居80平米，三至四居130-190平米。楼间距大，采光好。
【其他描述】物业公司：香港第一太平戴维斯物业
物业费：3.1元/月/平方米
【小区设施】内含2个篮球场、1个大操场、1个大礼堂等。另有建面6000㎡商业及3600㎡文体配套
【生活配套】朝东1km是大润发,华润万家,天虹。附近龙华中心小学,龙华中学,龙华中英文实验学校和中英文幼儿园。
【房屋品质】深圳市锦绣江南2011年开盘，外立面很新，小区有围栏，没有任何破损痕迹。
不足
住户觉得第三期没有一二期户型好。
账号已注销
2019-11-22
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区共9栋11座，户型面积80㎡-200㎡，主力户型为116㎡-173㎡的3-5房居家大户型
【小区设施】小区自带公立的幼儿园和公立小学，内部配套有地下车库，150平米的露天泳池，还有室内活动。
【生活配套】小区50米有是汇海广场，小区对面是大润发，步行100米可到。
【居民素质】小区居住的人都是高收入群体，都比较有素质，主要以事业单位老板，周边学校老师为主。
不足
小区处于4号线龙华站和清湖站中间，走路到地铁站的路程稍微有点远
邵明岗
2019-10-24
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区户型有89平-200平的35房，200平是小区较少的大户型五房，中间位置，南北通透，看花园。
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】小区50米有是汇海广场，小区对面是大润发，步行100米可到。
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区处于清湖地铁口和龙华地铁口中间，步行到地铁需要一段时间，地理位置相对比较低。
张娟
2019-09-19
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】总栋数：9栋项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主
【小区设施】小区实行人车分流，大花园可供业主可以满足饭后活动休闲，有游泳池，东门有弓山公园，满足休闲和锻炼的需要
【生活配套】临近大润发超市，正对面汇海广场办公娱乐一体，时代酒吧，300米内有龙华人民医院！
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区处于清湖地铁口和龙华地铁口中间，步行到地铁需要一段时间，地理位置相对比较低。
戴辉本
2019-09-19
Q房网
特色
【轨道交通】小区出行方便，离地铁4号线龙华站只有800米，小区附近可乘624.332等公交车看直达市区！
【小区户型】小区由9栋17座组成，共约1600户，户型主要有80—90平米的2+1房，113—118平米3房。
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
大户型为双拼，客户购房会限制，不满5年税费高