熙龙湾(二期)解读
吴孟杰
2020-05-27
特色
【生活配套】正对面将要建起正中商业广场，比肩壹方城，是一个大的商业综合体，生活便利，后面有欢乐海岸，适合亲子娱乐
【房屋品质】小区由鸿荣源自主开发和物业一体化，10年统一精装入住，高赠送面积，以中式装修为主，端庄典雅
【居民素质】小区内以高学历高素质人群为主，居住人群多是上市公司股东和高管，涉及金融，高科技人才居住为主
不足
小区离地铁站稍远于一期
黄东艺
2019-11-19
特色
【轨道交通】近1号线新安站200米，5号线临海站 50米（1号线换乘宝安区1、5，11号线交驳点）
【小区户型】小区分为7栋，1、2栋小高层洋房，其余为高层，主打110-183的四房，185-375平的五房
【小区设施】小区自带幼儿园，娱乐设施齐全，泳池喷泉等等。总户数695户，停车位充足，车位1:2
【生活配套】1公里内有壹方商业中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便
【居民素质】二期主要以业主自住为主，租客占15%，大部分业主为宝安本地人和大企业高管，还有私营企业主！
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
王启
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是熙龙湾公交站台，1号线新安站距小区300米，5号线临海站距小区200米，交通便利。
【小区户型】小区分为7栋，1栋2栋为小高层洋房，其余为高层，主打110～183平四房185~375平五房。
【小区设施】小区花园是园林式风格花园，带有泳池、喷泉、健身房，阅览室和儿童娱乐设施。设施非常齐全
【生活配套】1公里内有壹方中，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
【居民素质】二期主要以业主自住为主，租客占15%，大部分业主为宝安本地人和大企业高管，还有私营企业主！
不足
电梯旧，价格过高。物业费高，税费高。
周昭辉
2020-12-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区是双地铁口物业，距离1号线新安站200米、5号线临海站300米，出行方便。
【小区户型】熙龙湾二期由7栋组成，其中1栋、2栋为小高层复式洋房，主推大户型，178平、226平等5房6房高赠送
【生活配套】小区侧门出来200米就是壹方城大型商超，楼下自带1万平风情商业街，走路200米就是欢乐港湾公园。
不足
小区位于宝中豪宅区，且小区内主打舒适大户型为主，导致总价过高。 车位紧张
陈小妹
2019-12-03
Q房网
特色
【轨道交通】200米处是11号线宝华站，300米是5号线临海站，双地铁口物业，交通便捷。
【小区户型】二期主要的户型面积是130-288平米的大户型，有平层和复式，赠送的面积大，楼间距80米，采光很好
【小区设施】小区花园是园林式风格花园，带有泳池、喷泉、健身房，阅览室和儿童娱乐设施。设施非常齐全
【生活配套】1公里内有壹方中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
【居民素质】居住人群30-35岁，以住家为主，邻里关系融恰。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
王亚平
2020-09-28
特色
【轨道交通】楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便
【小区户型】由6栋塔楼和2栋洋楼组成，园林采用欧式新古典主义风格和自然景观结合的效果,楼间距很宽，通风采光很好。
【居民素质】二期主要以业主自住为主，租客占15%，大部分业主为宝安本地人和大企业高管，还有私营企业主！
不足
因小区大户型较多，总价过高，税费高。
李瑞
2019-12-27
特色
【轨道交通】5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田
【小区户型】小区分为7栋，1、2栋小高层洋房，其余为高层，主打110-183的四房，185-375平的五房
【小区设施】小区环境优美，小区花园自带泳池、大喷泉、还有很多儿童娱乐设施，以及老年活动设施
【生活配套】1公里内有壹方商业中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便
【居民素质】居住人群30-35岁，以住家为主，邻里关系融恰。
不足
宝安中心区豪宅，主打大户型，总价过高
高威
2019-12-07
特色
【轨道交通】近1号线新安站200米，5号线临海站 50米（1号线换乘宝安区1、5，11号线交驳点）
【小区户型】二期一共15栋.695户，户户朝南。采光好，通风佳。大户型为主。
【小区设施】小区园林优美，自带游泳池，大喷泉，儿童娱乐设施，公园健身场以及阅读室，老年人活动等。
【生活配套】1公里内有壹方中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
孙宏霄
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区是双地铁口物业，下楼300米左右可达1号线新安站，5号线临海站，去南山非常快一个站就到
【小区户型】熙龙湾二期是园林式的小区，共分为8栋18个单元，主打110-183平四房，185-378平的五房。
【小区设施】小区自带幼儿园，娱乐设施齐全，泳池，喷泉等等，停车位充足，车位比1:2.
【生活配套】小区500米内有壹方城购物中心、宝安图书馆、南方医科大学深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
潘春婷
2019-09-19
特色
【轨道交通】1号5号地铁贯穿，200米5号临海站、300米1号新安站、200米1号宝华站，交通便利
【小区户型】二期主要的户型面积是130-288平米的大户型，有平层和复式，赠送的面积大，楼间距80米，采光很好
【小区设施】小区环境非常好，花园绿化高，园林设计优美，内有假山泳池会所等休闲设施，住家舒适。停车位达到1：1.3
【生活配套】1公里内有壹方中，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
曾育浩
2019-12-11
中原地产
特色
【小区户型】小区共有7栋13单元，面积113-288平，1栋2栋属于小洋楼235-370平户型，赠送很大实用率高
【小区设施】熙龙湾二期是带【宝安实验九年一贯制】学位房，小区绿化比较多，很适合住家环境，车位充足，位置靠近前海。
【生活配套】临近商业体【36万壹方城】购物，逛街，娱乐等都能满足，图书馆，艺术馆，距离欢乐港湾128米摩天轮很近
【房屋品质】小区以2003年开盘，每一套房源实用率很高，当时也只宝安区的标杆豪宅，外立面十年不老化，看不出陈旧。
不足
小区面积较大，起步总价1400万起，刚需客户购买不起。
杜赛
2019-11-19
看房网
特色
【轨道交通】近地铁五号线临海站A出口约200米，500左右是五号线新安站，交通方便。
【小区户型】小区有七栋十三个单元围合而成，主推大户型，复试，平层，跃试，赠送比较高，通风采光好。
【小区设施】小区地下2层车库，带1000平游泳池，儿童游乐场所，小区自带带幼儿园，
【生活配套】1公里内有壹方商业中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便
【居民素质】居住人群30-35岁，以住家为主，邻里关系融恰。
不足
小区没有大小购物广场，楼下商业不成熟.
李爱蓉
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区距地铁1号线新安站400、地铁5号线临海站250米，可直接通往深圳宝安机场和深圳市，出行便捷
【小区户型】二期一共15栋.695户，户户朝南。采光好，通风佳。大户型为主。
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、滑梯等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1
【生活配套】小区500米内有壹方城购物中心、宝安图书馆、南方医科大学深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
李科霖
2020-06-11
德鑫
特色
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，老人小孩都可以在此地休息玩耍
【生活配套】紧靠壹方城购物中心，36万平商业配套，熙龙湾楼下自带商业街，生活超市，餐厅一应俱全
【居民素质】二期主要以业主自住为主，租客占15%，大部分业主为宝安本地人和大企业高管，还有私营企业主！
不足
小区是豪宅区，价格稍贵，税费高。
钟华
2020-04-06
特色
【小区户型】二期有7栋，1,2栋属于高层小洋房，其他的是高层，户型110-178平的四房，182-375平五六房
【小区设施】小区是欧式园林小区，里面有泳池、喷泉，还有一些娱乐健身设施，老年人活动中心
【生活配套】小区400米是南方医科大，200米1号线新安地铁站，500米1号线宝华地铁站
【房屋品质】小区由大牌开发商鸿荣源地产开发，设计风格独特，豪华装修，物业管理优质
不足
小区税费很高，属于大户型，没有刚需
秦必飞
2019-11-08
特色
【轨道交通】200米处是11号线宝华站，300米是5号线临海站，双地铁口物业，交通便捷。
【小区户型】二期有7栋，户型有110-178平4房，182-375平5-6房
1-2栋是小洋房，其他是高层
【小区设施】小区环境非常好，花园绿化高，园林设计优美，内有假山泳池会所等休闲设施，住家舒适。停车位达到1：1.3
【生活配套】1公里西北方向有大型购物中心壹方商业中心，区政府、图书馆、滨海广场就一路之隔，200米欢乐海岸二期
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
杨磊
2019-12-17
特色
【轨道交通】近1号线新安站200米，5号线临海站 50米（1号线换乘宝安区1、5，11号线交驳点）
【小区户型】小区总共7大栋，1-2栋是总层高7层的小洋房。3-7栋是高层住宅。户户南北通透，户户赠送双层高露台。
【小区设施】小区花园是园林式风格花园，带有泳池、喷泉、健身房，阅览室和儿童娱乐设施。设施非常齐全
【生活配套】1公里西北方向有大型购物中心壹方商业中心，区政府、图书馆、滨海广场就一路之隔，200米欢乐海岸二期
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
账号已注销
2019-10-16
特色
【轨道交通】近地铁五号线临海站A出口约200米，500左右是五号线新安站，交通方便。
【小区户型】小区有七栋十三个单元围合而成，主推大户型，复试，平层，跃试，赠送比较高，通风采光好。
【小区设施】小区地下2层车库，带1000平游泳池，儿童游乐场所，小区自带带幼儿园，
【生活配套】1公里内有壹方商业中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便
【居民素质】居住人群30-35岁，以住家为主，邻里关系融恰。
不足
小区没有大小购物广场，楼下商业不成熟.
范礼斌
2019-11-04
特色
【轨道交通】近1号线新安站200米，5号线临海站 50米（1号线换乘宝安区1、5，11号线交驳点）
【小区户型】二期有7栋，户型有110-178平4房，182-375平5-6房
1-2栋是小洋房，其他是高层
【小区设施】小区花园是园林式风格花园，带有泳池、喷泉、健身房，阅览室和儿童娱乐设施。设施非常齐全
【生活配套】1公里西北方向有大型购物中心壹方商业中心，区政府、图书馆、滨海广场就一路之隔，200米欢乐海岸二期
【居民素质】居住的都是高收入人群，租户少，社区和睦共处，服务管理又到位，安全放心。
不足
小区纯大户型为主，税费高，总价高，压力大
梁菲菲
2019-10-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田
【小区户型】小区分为7栋，1、2栋小高层洋房，其余为高层，主打110-183的四房，185-375平的五房
【生活配套】1公里内有壹方商业中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便
【居民素质】居住人群30-35岁，以住家为主，邻里关系融恰。
不足
宝安中心区豪宅，主打大户型，总价过高