东乐花园(罗湖)解读
吴柳
2019-05-18
特色
【其他描述】小区物业是自己的物业东乐花园物业管理有限公司，费用是1.8-2.5，电梯房要贵一些，物业服务还可以
【小区设施】小区在大门直走进来两百米，右边是凉亭设施，看起来很久了，还有一个小广场，晚上很多老人在这里乘凉。
不足
小区是露天停车场，车位非常紧张
洪楚鑫
2019-05-17
特色
【其他描述】小区物业：东乐花园物业管理有限公司，物业1.8-2.5，物业服务一般。
【小区设施】小区大门口进来两百米左右，在马路的右边是一个篮球场，一般周末下午比较多人在打球，免费开放的。
不足
小区是88年竣工的，属于老小区，车位比较紧张
毛仔云
2017-04-13
特色
【轨道交通】小区紧邻布心路，泰安路，南门出来右行500米地铁5号线7号线，左行300米有公交总站，出行便利
【小区户型】户型分两种，一梯两户和一梯四户的两房，三房，四房构成，楼梯房，南北通透，采光通风都非常好，使用率高
【其他描述】东乐花园物业管理，管理费0.8元/㎡/月，全天候管理，小区中间大广场可供业主健身娱乐
【生活配套】小区南门直行500米就是吉之岛，喜荟城大型购物商场，电影院，亲子乐园，可供业主和小孩休闲娱乐
不足
1989年的房子，年代较久，看起来比较旧，100多栋楼，绿化率较低，没有地下车库，车位紧张，街道上都是车辆
陈俊霞
2019-05-29
特色
【小区设施】小区41栋旁边有个乒乓球场，球场四周都有围栏围起来，晚上也会开灯，球场设施有些老化。
【生活配套】小区门口直走200米左右是喜荟城购物中心，里面吃饭、购物以及小孩的娱乐场所一应俱全，周末比较多人
不足
老小区，车位不足，特别是晚上
黄玉祥
2017-02-23
Q房网
特色
【轨道交通】小区北门紧邻5号线太、安地铁站，100米坐208路直达东门商圈，238路可到福田方向，
【小区户型】精装三房，户型方正、实用。南北通透，位置安静，交通便利，通风采光好。我司代理，安排看房方便。
【其他描述】物业费是1.2/平/月。容积率低，地处水库板块，处于板块价格低价，小区成交价在4.5-5万左右。
【生活配套】东南角有永旺商超，小区自带菜市场，南门北门各一个，100米可到一个菜市场，西北角100米有人民医院。
不足
建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。
周边户数太多，小区太大，停车位少。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，与市中心的联通。
乐红霞
2017-06-29
特色
【轨道交通】小区东门是东湖公交总站，西门是5.7号线的换乘站 太 安站
【小区户型】小区共117栋多层及5栋高层组成，多层为楼梯房，主要两房三房少数四房，楼间距大，通风采光都不错
【小区设施】小区有幼儿园，中央活动广场和篮球场，停车场
【生活配套】步行500米左右即到大型综合超市吉之岛，还有吃喝玩于一体的喜荟城购物商场；高层楼下有钱大妈等菜市场
不足
建筑年代早，停车位不足
黄正续
2018-09-26
特色
【小区户型】东乐花园又分为东乐大厦电梯房和东乐花园多层楼梯房，电梯房，户型有斜角；矮层楼梯房，户型方正！！！
不足
小区建立于1998年，比较老的一个小区，小区占地面积比较大，管理方面不是很好，属于开放性小区，大多数房子已经出租出去，也有很多外来车辆停在小区里面，停车位比较紧张！！
方建志
2018-10-10
乐有家地产
特色
【其他描述】东乐花园的物业费用是1.8-2.5每平米，是东乐花园物业管理有限公司，关于物业问题都能够及时帮处理。
【小区设施】小区正门直入两百米有凉亭设施，年代比较久有些损坏，夏天避暑的好去处
不足
小区目前车位不足，有些房源靠近主干道
任田田
2017-05-10
特色
【轨道交通】小区西门500米就是地铁站，门口就是东湖汽车站，通往各个地方。
【小区户型】小区一共129栋，一梯两户和一梯四户，由两房，三房，四房组成，楼梯房，南北通透，厅出阳台。
【其他描述】小区管理费0.8元一平米，小区中心位置有文化广场供业主散步，下棋，属于待拆迁物业。
【生活配套】小区南门500米之内就是吉之岛和喜荟城，有饮食，游乐园，购物供业主娱乐。
不足
楼龄老，没有地下车库，车位紧张，绿化率比较低。
余园园
2017-04-14
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁5.7号线，仅500米，公交车站600米，出行非常方便
【小区户型】小区一共由117栋多层和5栋高层组成，多层为楼梯主要是2房和3房构成，户型方正，南北通
【小区设施】有一个大型的广场，设施有篮球场，健身器材，图书室，乒乓球场，老人和小孩居住都有非常大的活动空间
【生活配套】配套非常齐全，吉之岛和喜荟城2大商场仅200米，东晓菜市场300米，四大银行
不足
小区为老式园林社区，房子外墙稍旧，防水隔音效果较差。无小户型单位，总价稍高
陈福生
2017-03-20
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分为电梯房和楼梯房，电梯房分为乐怡楼、乐群楼、乐丰楼、乐富楼、乐康楼，楼梯总共117栋。
【其他描述】目前的管理费是每个月1.8-2.5元/㎡这边的小区物业是东乐花园物业管理有限公司，物业服务水平一般
【小区设施】小区广场设有儿童滑滑梯，篮球场，乒乓球场。
【生活配套】小区0距离2家便利店，1家菜市场，多家小吃店，南门出去150米有喜荟城商圈，永旺超市
【房屋品质】1988年批地，1990年开盘，电梯房是按照八卦图来设计的，寓意聚财，香港设计师设计，通风采光性好。
不足
老小区，车位紧张。少量房源靠近主干道布心路。
李俊杰
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区西门和北门200米各有一个泰安站地铁口。
小区东门100米处有个东湖客运站
【小区户型】小区一共129栋，一梯两户和一梯四户，有两房、三房、四房的户型，楼梯房，南北通透，厅出阳台
【生活配套】南门出去100米就到吉之岛、喜荟城，生活、购物方便！
不足
小区是1988年的房龄，比较老旧
廖汝讯
2017-09-05
特色
【轨道交通】100米即可到达地铁5号和7号线泰安安站，50米可到达东湖公交总站，方便住户平时上下班！
【小区户型】总共有125栋，分为走楼梯和带电梯的，户型有67-87-139平的2-4房，户型方正，主推87平2房
【生活配套】小区50米就可到达吉之岛超市，100米即可到达喜荟城购物商场，方便住户购物！
【房屋品质】房子是1986年的房子，房子有点老了，现在是属于待拆迁物业 ，买来都要自己装修的!
不足
小区年代比较老，车位比较紧张
谢家劲
2017-04-01
特色
【轨道交通】地铁5号7号(tai安站50米).东湖客运站（100米）等
【小区户型】67.76平的两房，86.92平的三房，139平三房顶层带花园，150平四房，一梯两户全部南北通透
【小区设施】篮球场.溜冰场.生活广场.网咖.超市.菜市场等，其（东湖公园.永旺.喜绘城）仅百米
【生活配套】吉之岛（步行200米）跟喜荟城（步行200米），润诚信购物广场（步行150米）
不足
因批地1988年故所以小区比较久.车位比较紧张.部分顶楼会渗水
谢汉荣
2017-06-14
特色
【轨道交通】小区北门紧邻5.7号线太.安站，100米坐208直达东门商业圈.238路可到福田方向
【小区户型】一梯两户，一梯四户的两房和三房，四房结构，楼梯房，南北通透，采光通风都很好，使用率高！
【小区设施】小区是90年的老社区，内部环境好，绿荫成萌，内有篮球场，健身场所，老人娱乐中心
【生活配套】小区南门500米内就是吉之岛和喜荟城，有饮食，游乐场，购物供业主娱乐
不足
社区建造年代1999年.小区老旧，楼梯房，隔音不是很好！
杨炳玲
2017-12-18
特色
【轨道交通】小区出门100米是太/安（5/7号线）地铁口，500米是东湖汽车和公交站，开车可直接上沿河北路主干道
【小区户型】东乐花园，主要的户型是楼梯69-72的两房和86-92的三房，楼间距适中，90%的户型朝南，采光好。
【小区设施】小区内部有文化广场，休闲长廊，篮球场，兵乓球等各种运动休闲设施，满足了住户的各类休闲娱乐要求。
不足
小区人车不分流，车位非常紧张，经常有乱停乱放现象。小区物业管理比较松散，对小区内地卫生环境的保洁做的不是太好!
王卫民
2017-04-14
特色
【轨道交通】西南门100米即到3、5、7号线地铁口太--安站
小区门口就是公交站台23路29路52路64路等
【小区户型】共125栋，5栋高层，推荐户型70-75平2房，87平3房，一梯两户，南北通户型，住家舒适
【小区设施】小区内花园较大，有篮球场、小区幼儿园、文化广场、健身器材等配套，容积率较低，绿树如荫
【生活配套】小区东门200米即到东湖公园，正南门200米即到喜荟城、吉之岛商场，
不足
缺点是车位紧张，建筑老旧
侯鑫莲
2017-04-26
特色
【轨道交通】步行50米达3、7号线地铁口，小区南门50米东湖汽车站，北门50米布心公交站
【小区户型】小区由117栋多层、5栋高层组成，以70-150平的2-4房为主，户户朝南，推荐多层的2房和3房
【生活配套】步行200米可达吉之岛、喜荟城，步行50米可达润城信购物广场，步行500米可达东湖公园、翠竹公园
不足
小区比较老旧，也正符合国家旧改，车位相对不足。
郑美妹
2017-06-14
特色
【轨道交通】小区到地铁泰安站（往西出口500米内），百仕达东郡公交站（往南300米内），200米可上丹平快速。
【小区户型】共125栋，5栋高层，另120栋为多层走楼梯，南北通透户型：77平两房，86平三房，139平四房。
【生活配套】小区南门500米之内就是吉之岛和喜荟城，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区是1988年批地的，50年产权，剩余可贷款年限仅17年，开放式小区，车位不足。
董立
2017-10-24
特色
【小区户型】小区非常大，有125栋，其中有5栋是高层，主力户型70-75的两房，87的三房，一梯两户，南北通透。
不足
88年的老房子，待拆迁的小区，户数较多，所以车位非常紧张，平时停车不方便