圣淘沙骏园解读
张雪茹
2021-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号地铁线西乡地铁口，11号地铁站碧海湾地铁口距离300米
【小区户型】小区总共分10栋，8栋和9栋是lou单位，花园正中间
【小区设施】小区停车实行人车分流，地下双层停车场，园区中心设有儿童玩耍区，游泳池、羽毛球场和幼儿园。
不足
社区靠近西乡大道,来往车辆较多,有些噪音影响.
王晶晶
2021-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区共10栋，主推户型为2房70-77平，3房90-102平，4栋为闻达教育，7栋为幼儿园。
【小区设施】小区自带游泳池、羽毛球场等娱乐设施，室内车位860个，车位比1：0.95，停车无忧。
【生活配套】小区对面就是天虹商场，生活便利无忧。
不足
小区近西乡大道，车辆往来频繁，有噪音影响。
黄回
2020-09-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离1号线地铁西乡站100米，11号线地铁碧海湾站500米。2个红绿灯即可到达沿江高速入口。
【小区设施】小区停车实行人车分流，地下双层停车场，园区中心设有儿童玩耍区，游泳池、羽毛球场和幼儿园。
【生活配套】小区对面就是天虹商场、购物、餐饮、应有尽有、非常旺的商业体，而且小区300米处就有香缇湾肉菜市场
不足
2006年开发的楼龄较旧，片区总价较高的一个小区
胡孝根
2019-09-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】双地铁口，11号线碧海湾地铁站和1号线西乡地铁站，沿江高速西乡出入口就在旁边。一站到机场，三站到南山
【小区户型】小区总有11栋楼、8栋住宅为12~25层、4栋、7栋为2~3层，7栋为三层幼儿园。
【小区设施】小区建筑面积13.2万，占地面积6.3万，车位有1111个，住户984户，车位比1：1.1，居住舒适
【生活配套】小区近天虹商场、楼下苏宁易购、 商场有人人乐，购物方便，楼下地铁1号线西乡站、11号线碧海湾站
【房屋品质】圣淘沙2005年由宏发开发的小区，物业公司是宏发物业，物业管理到位，在宝安区口碑极高的。
不足
小区06年社区，批地时间比较早
汪楫超
2021-01-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号线西乡地铁口，公交站台，500米内可到达11号线碧海湾站。
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场等，室内车位860个，车位比例1：0.95较充足！
不足
租户比较少，大部分都是业主住家，小区住家氛围好
程光豪
2017-11-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁一号线西乡站就在小区东门口，交通便利，属地铁口物业。
【小区户型】小区主要卖大户型，3房89-120平方米，4房126-140平方米，户型南北通透
不足
小区大户型居多，总价都超过600万以上！
邓忠杰
2021-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门就是1号线西乡地铁站D出口，步行500米可以到达11号线碧海湾地铁站。
【小区户型】小区共11栋楼，分为两梯四户，客厅出阳台，采光好。每个户型都带着入户花园。90平的三房，167平五房
【小区设施】小区中心有一个300平方的绿地花园，花园设有儿童滑梯，跷跷板，小亭子。小朋友和老人可以尽情的玩耍
【生活配套】小区步行天虹商场购物中心只需要250米，1公里内有恒生医院，和海湾中学！
【居民素质】圣淘沙小区住家比较多，大部分都是一家四口居住的。一家人平时也会在小区里面散步。小区看起来很融合
不足
小区周边比较多上班族，有时候会比较混乱！
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】西乡地铁站就在东门出口，属于真正的地铁口物业，东北方向是新湖路，东南方向是西乡大道，交通十分方便！
【小区设施】花园式小区，有健身休闲场所，新加坡圣淘沙景观设计风格，绿化率高达40%，容积率2.1非常有品质的小区
【生活配套】小区带儿童乐园，游泳池等场所，生活配套齐全，裙楼有商业街，新湖路对面天虹商场，碧海湾公园距离300米
【房屋品质】由深圳宏发房地产开发有限公司开发，物业也是宏发自带的物业，非常不错，2006年毛胚交房。户户带阳台。
【居民素质】小区居家生活住户非常多，适合老年人生活活动的理想居住，有很多健身锻炼场所，也有部分外来租户地铁方便。
不足
小区地处核心地段，相对噪音会大一点！房价相对在这个片区是比较贵的！
向智慧
2021-09-01
中原地产
特色
【轨道交通】该小区楼下有1号线西乡地铁站，出行非常方便，与地铁无缝衔接。
【小区设施】该小区在新加坡园林的建筑风格，小区花园很大，人车分流，园林环境好，绿化率高，有人工沙滩泳池，会所。
【生活配套】该小区周边生活配套完善，群楼有商业街，对面有天虹商场，南国影城等。
【居民素质】小区居民素质非常高，像一家人一样，居家氛围非常强
不足
该小区楼下商铺不足，车位比例不足。
徐小丽
2021-01-26
特色
【小区户型】本小区一栋有AB单元 ，二栋有ABCD单元 ，三栋有ABC单元 ，五栋有ABC单元 和六八九十栋
【其他描述】本小区的物业公司是宏业物业，物业费是2.5元 一平米一个月
【小区设施】小区内有绿地 花圃，凉亭，沙池，儿童乐园滑滑梯 健身器材设备 等
【生活配套】小区楼下有药店，24小时士多店，生活超市钱大妈，工商银行服务厅等给小区业主带来生的便利。
【居民素质】本小区住户比例比较少 ，一般都是业主自己住的 ，邻里关系很友好 见面都会 很有礼貌的打招呼问好
不足
小区不足的地方是停车位少了不够多， 车位紧张 。
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号地铁线西乡地铁口，11号地铁站碧海湾地铁口距离300米
【小区户型】小区总有11栋楼，8栋住宅为12~25层。4栋、7栋为2~3层商业，7栋为三层幼儿园。
【生活配套】距离一号线低铁西乡站100米,距离11号线碧海湾站500米,两个红绿灯即可到达沿江高速入口
【居民素质】小区居住人群为潮汕生意老板和企业老总，人文素质高，大部分是自住，少有出租人群。
不足
车位不够用，有时候找不到车位停车
黄耿杰
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区东门出口就是1号线西乡地铁站D出口，距离11号线碧海湾地铁站500米，双地铁口物业，交通十分便利
【小区户型】小区楼层共有11栋，有8栋为住宅，4栋为达闻教育，7栋为幼儿园，小区户型方正，通风采光非常好
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，休闲娱乐设施一应俱全，绿化率高，环境非常好
【生活配套】小区对面就是天虹商场，购物餐饮休闲娱乐非常便利，人流多，非常旺的商业体
不足
小区邻近西乡大道，来往车辆较多，会有些许噪音，但影响不大
黄遵贤
2021-01-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门出口是1号线西乡地铁站，400米到11号线碧海湾站，门口是西乡大道和宝安大道，出行方便。
【小区户型】小区共11栋楼，8栋住宅，主力户型是69-77㎡朝南2房，90㎡东南朝向3房，100-118㎡4房。
【小区设施】小区自带游泳池、儿童游乐场，室内车位860个，车位比例1：0.95较为充足。
【生活配套】小区对面就是天虹商场，楼下是地铁1号线西乡站，生活交通便捷，一公里内有医院与学校。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，人文素质高，租户比较少，大部分都是业主住家，居住氛围浓郁。
不足
靠近宝安西乡大道，新湖路的户型些许会受到点噪音影响。
马兵杰
2020-12-13
中原地产
特色
【轨道交通】与1号线西乡地铁站D出口无缝接驳，3站到达宝安中心500米还有一个11号线碧海湾站
【小区户型】小区均为两梯四户，双阳台，每个户型都有入户花园，最小面积70平左右，全部是客厅出阳台，
【小区设施】小区花园里面有运动设备设施。花园里面有小亭子，老年人和小孩子可以运动。
【生活配套】小区对面就是天虹商场购物餐饮应有尽有，具小区300米处就有香缇湾肉菜市场。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区除了总价有点高，税费有点高，其他的都挺好的
孙华彪
2020-11-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门出口是1号线西乡地铁站D出口，300米到11号线碧海湾站，门口是西乡大道和宝安大道，出行便利
【小区户型】小区共11栋楼，8栋住宅，户型是77平南向2房，90平东南向3房100-118平4房 .167平5房
【小区设施】小区中心绿化率高，小区内有儿童滑梯、跷跷板，沙地等娱乐设施，小朋友可以再小区内尽情玩耍
【生活配套】小区对面就是天虹商场，购物餐饮非常便利。一公里以内可以到达医院和学校。地铁一站可达大迁里
【居民素质】圣淘沙住家居多，大多数都是一家人居住，每天晚上都可以看的到老人带着小孩出来散步，小区生机勃勃
不足
1栋和7栋靠近十字路口和西乡大道，会有点噪音。小区虽然比较久了，但是丝毫看不出来老旧。宏发物业保养好
林小莉
2021-04-23
中原地产
特色
【轨道交通】距离1号线地铁西乡站100米，11号线地铁碧海湾站500米。2个红绿灯即可到达沿江高速入口。
【小区户型】小区住宅共有11栋，8栋住宅为12-25层。两梯四户，主力户型为115平的朝南四房为主。
【小区设施】小区绿化好，有游泳池，老人小孩娱乐设备，车位充足共860个，人车分流。
【居民素质】小区居住人群为潮汕生意老板和企业老总，人文素质高，大部分是自住，少有出租人群。
不足
小区总价相对于其他小区同类户型稍高。
郑浩鸿
2020-09-18
特色
【轨道交通】离1号线、西乡站30米，11号线碧海湾站700米，小区门口就是西乡大道、出行方便！
【小区户型】有2房、3房、4房，5房复式；2房70-77平方米，3房90-120平方米，4房126-140平方米
【小区设施】小区绿化好，有游泳池，老人小孩娱乐设备，车位充足共860个，人车分流
【房屋品质】圣淘沙是06年入伙的，毛坯交付，装修方面看个人喜好，宏发大开发商的品质没得说，数一数二的
不足
地上停车费比其他小区高一点
梁瑞栓
2021-05-30
特色
【小区户型】小区总有11栋楼、8栋住宅为12~25层、4栋、7栋为2~3层，7栋为三层幼儿园。
【小区设施】小区自带游泳池,羽毛球场等.室内车位860个,车位比1:0.95较为充足!
【生活配套】小区楼下就是步行街，对面就是天虹商场。离恒生医院800米，楼下新湖路直走500米就是碧海湾公园。
不足
单价比周边小区高出不少，楼上飞机航线，有些噪音
冯子丰
2020-07-22
Q房网
特色
【轨道交通】出门就是一号线西乡站，圣淘沙公交站，离11号线碧海湾站七百米，旁边西乡大道，交通便利
【小区户型】小区主要户型70–76平的2+1房，90–93平三房一卫，98–117平大三房，163–167平复式
【小区设施】小区环境非常好，绿化率45%，容积率只有2.1，住家非常舒适，还有游泳池，物业管理严格，安全性高
【生活配套】小区对面就是天虹商场，购物，餐饮，应有尽有，旁边还有健身房，附近三百米还有农贸市场，小区内还有游泳池
不足
小区总价相对于附近其他小区同类户型稍高，宏发的品质和物业都是很不错的，在卖户型抢手，房源少
颜周芳
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区正大门就是西乡大道。过两个红绿灯上沿江高速直达南山、福田、小区东门就50米就是西乡地铁站。
【小区户型】户型齐全，有2房、3房、4房以及5房复式，住宅的夹层设有架空花园和会所
【小区设施】小区建筑面积13.2万，占地面积6.3万，车位有1111个，住户984户，车位比1：1.1，居住舒适
【居民素质】业主自住率达85% 主力居民31~45岁左右 大多为企业老板及公务员 邻里关系和睦 物业节日活动多
不足
单价比周边小区高出不少，楼上飞机航线，有些噪音
