阳光天健城解读
黎汝伟
2022-04-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门大概200米就是公交站，距离16号线地铁站也大概200米。
【小区户型】小区一共九栋，主要户型有97平三房和135平，146平四房、8栋9栋为220平以上大户型，主推四房。
【小区设施】小区自带设施配套齐全，有100平左右游泳池，环境不错，适合居住，绿化达35%以上
【生活配套】小区正门50米就是大型的生活配套华润万家，生活购物一站解决，。
不足
社区价格相对比较高，另外车位相对紧张
桂镜宾
2021-09-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】1000米是爱联地铁口，出门的就是公交站台，（M319，M280，M230）。上水官高速也很方便
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责。
【生活配套】门口华润万家便利超市，钱大妈，二公里星河Cocopark,山姆会员店，生活休闲配套十分方便
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
社区价格相对比较高，税费相对较高
骆武
2021-08-31
中原地产
特色
【小区户型】阳光天健城一共有9栋。3栋C座小户型，36-66平，其他栋数93-237平3-5房
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，物业管理费2.8元一个平方，停车费200块钱一个月。
【房屋品质】此房是2008年开盘，2010年交房，房屋质量好，没有出现漏水等情况。
【居民素质】小区80%是自住为主，就20%是出租的，居民素质高。
不足
小区以大户型为主，总价比较高。
国泰
2021-06-25
乐有家地产
特色
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责
【小区设施】小区有幼儿园，会所，游泳池，儿童游乐设施等配套，在周边小区中花园比较大的
【生活配套】小区紧邻大运新城规划的核心商务区，与在建龙岗外国语学校一路之隔，近大运场馆，距离龙城公园和大运山公园
不足
2010年毛坯交楼，天健物业粉刷的外墙，外立面现在还很新
洪彦凡
2021-08-10
中原地产
特色
【小区户型】小区主要以大户型135平米到160平米为主，每一户都做到了南北通透
【小区设施】小区绿化面积大，绿化率达到43%，小区里有分设儿童滑梯，大人健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区3栋楼下就是华润万家超市，1栋楼下便利店，E菜鲜，钱大妈，4栋楼下餐饮一条街，小区后面是龙城公园
不足
小区近大运体育馆及世贸国际中心，未来地铁口且对口龙岗外语学校，因此房价比较高。
孔令奇
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区对面有公交站，右边黄阁路有公交站，200米16号地铁线（在建），1公里3号线大运站。
【小区户型】小区一共有7栋17个单元，有单间、一房一厅、两房、三房、四房、五房，每个楼间距很大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率达到了百分之四十，有运动休闲区，儿童游乐设施，健身设施，游泳池。
【生活配套】小区1栋楼下有美宜佳，钱大妈、E菜鲜，3栋楼下有华润万家，4栋楼下有餐饮
不足
小户型较少，电梯比较窄，离地铁有段距离，新建地铁要2022年底开通
柯威吏
2021-06-22
特色
【小区户型】小区由8栋高层组成，面积为36至237平单房至五房，主推大户型，二梯四户为主。适合改善型客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，，绿地设有儿童游乐场，很多小朋友放学后在此玩耍结交朋友
【生活配套】小区自带商业配套，楼下有华润万家、百果园、钱大妈，距COCOPark及山姆会员店不到2公里，购物方便
不足
小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
账号已注销
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离小区100米是目前在建的地铁16号线，距离小区1500米是地铁三号线大运站。
【小区设施】小区绿化率高达40%，有成人运动休闲区，老人活动区，儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等。
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小区停车费有点高、300一个月
陈嘉楠
2021-03-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和四户及两梯两户较多，主推大户型的三房及四房五房，适合改善需求。
【小区设施】小区中间有600平游泳池，3500平绿化，绿地旁有儿童乐园滑梯，跷跷板等，小孩子游玩好去处。
【生活配套】小区正门50米就是大型的社区华润万家，生活购物一站解决。小区正门隔着沙园路就是中小学，上学方便。
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小区小户型比较少，另外小区电梯比较小，搬运大件家具不方便。
廖志平
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区大门口左边有一个公交站，右边挨着黄阁路也有一个公交站，最近的地铁站是爱联和大运大概2.5公里。
【小区户型】阳光天健城主要是97平的三房和131-151的四房，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.8元，收费对比其他小区还是比较合理的，物业管理也不错
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小区靠近黄阁路， 对着黄阁路的户型会比较吵。
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】1000米是爱联地铁口,出门的就是公交站台,出行非常方便.上水官高速也很方便
【小区户型】主力是大户型四房，136-158平四房，165-237平五房。小户型36平-98平一房三房
【小区设施】小区绿化率高达40%，有成人运动休闲区，老人活动区，儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等。
【生活配套】门口华润万家便利超市，钱大妈，二公里星河Cocopark,山姆会员店，生活休闲配套十分方便
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
由于社区自带幼儿园，并且是考试成绩前列的龙岗外国语学校学位，所在的大运片区，是全市开发建设的功能区之一，教育配套和商业文化配套齐全成熟，所以社区房源的总价比周边的房价要高一些
吴灿浩
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区大门口出来200米有一个公交站，地铁3号线1.2公里左右、未来还有条16号线距离300米
【小区户型】小区主力户型为95～98㎡的三房及131～151㎡的四房，适合刚需用户和改善换房。
【生活配套】小区正门50米就是大型的社区华润万家，生活购物一站解决。小区正门隔着沙园路就是中小学，上学方便。
不足
租户人群较少，主要的租户都是周边国际学的老师，居住人群素质偏高
账号已注销
2021-02-15
特色
【轨道交通】出门就是公交站（M 319 、M 280、M230），上水官高速也很，方便，1千米是爱联地铁口。
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责。
【生活配套】小区3栋楼下就是华润万家超市，1栋楼下便利店，E菜鲜，钱大妈，4栋楼下餐饮一条街，小区后面是龙城公园
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小户型较少，都是大户型较多
欧爱珠
2021-01-26
特色
【轨道交通】距离小区100米是目前在建的地铁16号线，距离小区1500米是地铁三号线大运站。
【小区户型】小区均为两梯三户和四户及两梯两户较多，主推大户型的三房及四房五房，适合改善需求。
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责。
不足
小区停车费有点高、300一个月
曾斌
2021-01-12
乐有家地产
特色
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责。
【小区设施】封闭花园式小区，内有小花园、广场、健身区，设有儿童游乐场、康体设备、乒乓球台、游泳池等。
【生活配套】小区3栋楼下就是华润万家超市，1栋楼下便利店，E菜鲜，钱大妈，4栋楼下餐饮一条街，小区后面是龙城公园
【居民素质】小区居住环境都非常好，物业管理也很不错，住的都是有素质的年轻人，邻居都非常和谐
不足
小区小户型比较少，另外小区电梯比较小，搬运大件家具不方便。
王延政
2021-04-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离小区100米是目前在建的地铁16号线，距离小区1500米是地铁三号线大运站。
【小区设施】封闭花园式小区，内有小花园、广场、健身区，设有儿童游乐场、康体设备、乒乓球台、游泳池等。
【生活配套】小区有自带商业配套，大门口有超市，华润万家超市，还有钱大妈，百果园等等基础生活配套，满足日常生活需求
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小区主要以大户型为主，总价高；小区车位比1：0.8，车位比较紧张
吴安
2021-04-07
特色
【轨道交通】门口十几路公交，一公里多大运地铁站，地铁龙城北站（在建中），水官高速，出行十分方便
【小区户型】小区主要以大户型135平米到160平米为主，每一户都做到了南北通透
【小区设施】小区绿化率高达40%，有成人运动休闲区，老人活动区，儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等。
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小区近大运体育馆及世贸国际中心，未来地铁口且对口龙岗外语学校，因此房价比较高。
李泽鸿
2020-08-10
中原地产
特色
【小区户型】小区一共9栋,主要户型有97平三房和135平146平四房,8栋9栋220平以上大户型，主力户型是四房
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责。
【小区设施】小区自带设施配套齐全,有100平左右游泳池,小区旁边就是幼儿园,环境不错,适合居住、绿化率35以上
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
小区主要以大户型为主，总价高；小区车位比1：0.8，车位比较紧张
黄美玲
2020-06-18
特色
【轨道交通】1000米是爱联地铁口，出门的就是公交站台，（M319.M280。M230）。上水官高速也很方便
【小区户型】小区一共9栋,主要户型有97平三房和135平146平四房,8栋9栋220平以上大户型，主力户型是四房
【小区设施】小区自带设施配套齐全,有100平左右游泳池,小区旁边就是幼儿园,环境不错,适合居住、绿化率35以上
【生活配套】小区出门口就是华润超市，右100米就是餐饮店，东北春饼，廖式川菜，木屋烧烤，距1公里cocopark
不足
价格比较高，学位好也比较拥挤。基本每年初就很多家长在这边买房或者租学位给小孩读书用
朱胜威
2020-08-10
特色
【小区户型】主力是大户型四房，136-158平四房，165-237平五房。小户型36平-98平一房至三房
【其他描述】物业是自己的物业，深圳市天健物业，物业费2.50元/平米/月，服务态度好，随叫随到，比较负责。
【生活配套】小区紧邻大运新城规划的核心商务区，与在建龙岗外国语学校一路之隔，近大运场馆，距离龙城公园和大运山公园
【房屋品质】开发商：深圳市天健龙岗房地产开发有限公司，2010年入伙
【居民素质】小区主要的租户主要来源于周边大学城的老师，所以说租户素质都相对偏高
不足
价格比较高，学位好也比较拥挤。基本每年初就很多家长在这边买房或者租学位给小孩读书用
