鸿昌花园解读
聂肖明
2021-12-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门右转50米就到107国道公交站台，去南山的公交有52趟
【小区户型】由12栋1118小高层围合而成，主力户型80平方两房99平方三房,一栋四户二栋三户为主的高标准设计
【生活配套】楼下有生活超市，小区对面路隔500米内有：新一佳超市，维也纳酒店、影院、开屏菜市场，生活配套完善。
不足
小区楼龄老旧，租客比较多
韩进衍
2020-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出大门左拐就是107国道，离上川路口公交站200米，开屏市场公交站200米，交通方便。
【小区户型】小区共有12栋，约531户；5.6栋是4房户型，其他都是80平两房和100平三房户型，户型方正实用。
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，地下停车场，儿童游乐场所等，设施完善。
【生活配套】小区门口出来50米就有一个生活超市，100米就有菜市场，生活配套完善。
不足
靠近107国道，部分户型较吵闹。
黄钰云
2020-03-13
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋，共有531户，主要户型126.73平5室，77.43平米的4室。
【小区设施】小区自带幼儿园，泳池，儿童游乐场所，活动凉亭，配套齐全，
【居民素质】小区位置是在一个相对于比较安静的地方，绿化高，租住的居民85%是业主自住。
不足
离地铁站稍微有一点距离，交通不是很方便
王冠翔
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区出大门20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区总共有12栋、总共约有531户，靠近107，遮挡少，采光好。部分楼栋会受107国道影响比较吵闹。
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，地下停车场，儿童游乐场所等，设施完善。
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
小区社区老旧，近107国道，会比较吵
账号已注销
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区出大门左拐20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区总共有12栋、总共约有531户，靠近107，遮挡少，采光好。部分楼栋会受107国道影响比较吵闹。
【小区设施】小区花园中间自带鸿昌幼儿园，花园中间游泳池，带少量基础运动器材，地下停车场，人车分流。
【生活配套】出门100米到海滨菜市场，150米到悦汇商场，200米到翻身学校，1800米到翻身地铁口生活出行便利
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
小区社区近107国道，个别户型会比较吵
喻敏
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区出大门左拐20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】鸿昌花园总共有12栋1～4栋一梯四户5～6栋2梯三户7～12栋一梯四户，主推99平米刚需三房
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，一层地下停车场，车位充足，还有小孩游乐场所，绿化35%，空气清新
【生活配套】小区门口出来50米就有一个生活超市，100米就有菜市场，生活配套完善。
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
小区相对比较老旧，绿化一般
钱鹏飞
2020-02-15
特色
【轨道交通】小区出大门左拐20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】由12栋1118小高层围合而成，主力户型80平方两房99平方三房,一栋四户二栋三户为主的高标准设计
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，一层地下停车场，车位充足，还有小孩游乐场所，绿化35%，空气清新
【生活配套】小区300米处有悦购汇超市，400米处有海滨市场，开屏市场，生活便利
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
小区社区老旧，近107国道，会比较吵
黄雄浩
2020-03-08
特色
【轨道交通】小区出大门20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区共有12栋，约531户；5.6栋是4房户型，其他都是80平两房和100平三房户型，户型方正实用。
【小区设施】小区自带幼儿园，儿童游乐场，美怡佳商店，还有一片绿化公园。
【生活配套】100米到海滨菜市场，100米到悦购汇商场，翻身实验学校也在附近200米左右
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
小区社区老旧，近107国道，会比较吵
郑思
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区出大门左拐就是107国道，离上川路口公交站200米，开屏市场公交站200米，交通方便。
【小区户型】小区共有12栋，约531户；5.6栋是4房户型，其他都是80平两房和100平三房户型，户型方正实用。
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，地下停车场，儿童游乐场所等，设施完善。
【生活配套】小区门口出来50米就有一个生活超市，100米就有菜市场，生活配套完善。
不足
靠近107国道，部分户型较吵闹。
王海敏
2021-04-15
前线地产
特色
【小区户型】小区是由一共12栋，高11层。一共有523户。主要户型是80平的2房和100平的3房。
【小区设施】小区中间有个200平的游泳池，还有乒乓球桌，少量的健身器材，人车分流，地下停车场。
不足
小区人流量比较大，租客比较多。 车位紧张
向亚平
2020-06-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出大门20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区是由一共12栋，高11层。一共有523户。主要户型是80平的2房和100平的3房。
【小区设施】小区中间有个200平的游泳池，还有乒乓球桌，少量的健身器材，人车分流，地下停车场。
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
小区人流量比较大，租客比较多。
张丽美
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区出大门左拐20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区总共有12栋、总共约有531户，靠近107，遮挡少，采光好。部分楼栋会受107国道影响比较吵闹。
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，一层地下停车场，车位充足，还有小孩游乐场所，绿化35%，空气清新
【生活配套】小区300米处有悦购汇超市，400米处有海滨市场，开屏市场，生活便利
不足
小区社区老旧，近107国道，会比较吵
梁菲菲
2019-10-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出大门左拐就是107国道，离上川路口公交站200米，开屏市场公交站200米，交通方便。
【小区户型】小区共有12栋，约531户；5.6栋是4房户型，其他都是80平两房和100平三房户型，户型方正实用。
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，地下停车场，儿童游乐场所等，设施完善。
【生活配套】小区门口出来50米就有一个生活超市，100米就有菜市场，生活配套完善。
不足
靠近107国道，部分户型较吵闹。
李宗锴
2018-10-03
特色
【轨道交通】出门左转上107国道直通南山，出门右转1800米到5号线翻身地铁站
【小区户型】鸿昌花园总共有12栋1～4栋一梯四户5～6栋2梯三户7～12栋一梯四户，主推99平米刚需三房
【小区设施】小区为人车分流自带幼儿园，小区中心有一个很大的泳池绿化绿高达43％，而且配备健身器材供住户健身锻炼
【生活配套】出门100米到海滨菜市场，150米到悦汇商场，200米到翻身学校，1800米到翻身地铁口生活出行便利
【房屋品质】开发商是:鸿昌置业发展（深圳）有限公司，2004年竣工交房的，小区在当时就做到了人车分流的前瞻设计。
不足
小区的户型和规划还是非常不错的，但是位置稍微偏了一点关注的客户比较少，导致这个小区的成交量一直不高是一个比较冷门的盘。
账号已注销
2019-06-19
特色
【小区户型】小区总共有12栋、总共约有531户，靠近107，遮挡少，采光好。部分楼栋会受107国道影响比较吵闹。
【小区设施】小区地面花园，凉亭，体育设施，小孩老人饭后可以玩，绿化率高小区内有幼儿园，人车分流。车位比0.5：1
不足
车位不充足，需要在周边停车。小区老旧。
罗斌
2019-06-19
特色
【轨道交通】小区出大门左拐就是107国道，离上川路口公交站200米，开屏市场公交站200米，交通方便。
【小区户型】小区共有12栋，约531户；5.6栋是4房户型，其他都是80平两房和100平三房户型，户型方正实用。
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，地下停车场，儿童游乐场所等，设施完善。
不足
靠近107国道，部分户型较吵闹。
郭玉庭
2019-06-14
特色
【轨道交通】小区出大门左拐20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区总共有12栋，其中5，6栋是4房户型，其他都是80平2房和100平3房户型，户型方正，楼间距宽敞
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，一层地下停车场，车位充足，还有小孩游乐场所，绿化35%，空气清新
不足
小区社区老旧，近107国道，会比较吵
彭幼闲
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区出大门左拐20米就是107国道，离上川路口公交站台200米，开屏市场公交站台200米，多路公交
【小区户型】小区总共有12栋，其中5，6栋是4房户型，其他都是80平2房和100平3房户型，户型方正，楼间距宽敞
【小区设施】小区自带150平米幼儿园，游泳池，一层地下停车场，车位充足，还有小孩游乐场所，绿化35%，空气清新
不足
小区相对比较老旧，绿化一般
朱俊伟
2018-09-20
特色
【小区设施】小区人车分流，景观是小区自已的花园景观。小区内部自带游泳池供居民游玩。而且内部还有老人玩的健身器材
【居民素质】小区处在一个相对比较安静的地段。所以适合长期居住。租户少，80%是业主居住。居住人员以中年人为主。
不足
位置较偏离地铁比较远。而且车位紧张，才1：05的车位。晚下班的业主可能会找不到停车位。
徐子龙
2019-04-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋、总共约有531户，靠近107，遮挡少，采光好。部分楼栋会受107国道影响比较吵闹。
【小区设施】小区地面花园，凉亭，体育设施，小孩老人饭后可以玩，绿化率高小区内有幼儿园，人车分流。车位比0.5：1
不足
车位不充足，需要在周边停车。小区老旧。