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水榭花都(别墅)解读
骆春连
2019-09-10
特色
【小区户型】一期润雨居4栋小高层80户，别墅50
户，二期倚湖居4栋，听水居4栋473户，三期鸣翠居6栋476户
【小区设施】小区自带篮球场，室外泳池以及室内恒
温泳池，网球场，羽毛球场，瑜伽室，健身房，少儿培训!
【生活配套】生活配套:北打门马路对面50米有景田沃尔玛购物商
场，西側1979商业街，德士堡高端健身会所。
不足
不足:小区目前总价过高门槛高，且别墅间的楼间距过小
张俊锋
2019-11-28
特色
【小区户型】别墅：256-388平米的联排别墅和小高层，小高层：两梯两户，单数层阳台朝北，双数层阳台朝南。
【小区设施】花园，天然湖都有，篮球馆，网球馆，花园中有凉亭夏天傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】由华龙地产开发，一期有2003年，二期是2004年，三期2006年，毛坯交楼。小区所有户型都不吵。
不足
房子总价高，税费比较高。
彭栋凯
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区出来就是香梅路，100米范围内是地铁9号线香梅站，一站换乘车公庙1，7,9,11号地铁，交通方便
【小区户型】小区由一期联排别墅257平-350平和小高层润雨居228平二期高层琦湖居和听水居5栋 三期鸣翠居6栋
【小区设施】小区自带2000平室内外游泳池，网球场，室内羽毛球场，私人健身会所等，配套设施都很齐全。
不足
香蜜湖豪宅之一，都以大面积为主总价居高。
谢柔倩
2018-08-11
特色
【轨道交通】离香梅地铁站D出口20米，可在此换成1号线，2号线，4号线，11号线
【小区户型】水榭花都主力户型面积为120—228平，别墅有50套，分为苏提与翠提
【小区设施】小区内有网球馆、儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐场所、5号门岗有会所健身房、室内室外游泳池、羽毛球馆等
【生活配套】楼下会所有华润万家，招商、建设、工商、中信4家银行，离沃尔玛1km，北大医院1.3km
不足
小区的绿化太好，小区的车位不是很充足，会所虽然可以停车，但是偶尔会紧张
冯建华
2018-06-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区出来就是香梅路，100米范围内是地铁9号线香梅站，一站换乘车公庙1，7,9,11号地铁，交通方便
【小区户型】小区由一期联排别墅257平-350平和小高层润雨居228平二期高层琦湖居和听水居5栋 三期鸣翠居6栋
【小区设施】小区自带2000平室内外游泳池，网球场，室内羽毛球场，私人健身会所等，配套设施都很齐全。
【生活配套】小区街铺有工商，招商，中信银行，南门50米处有华润超市，800米有香蜜湖公园，设施齐全，生活便利。
不足
香蜜湖豪宅之一，都以大面积为主总价居高。小区车位比较紧张，临时车辆较多
张春慧
2018-09-28
Q房网
特色
【轨道交通】小区出入口即是香梅路，200米范围内是地铁9号线香梅站，龙塘公交站台约200米范围内
【小区户型】水榭花都一期联排别墅257平-350平；二期琦湖居和听水居5栋的高层及三期鸣翠居6栋。
【小区设施】社区带3000平室内外游泳池，网球场，室内羽毛球场，私人健身会所等，配套设施一应俱全。
不足
香蜜湖四大豪宅之一，都以大面积为主总价偏高。社区车位不多，临时停车比较多
吴孟姚
2018-06-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门200米的是地铁2号线香梅北站，西门100米是地铁口9号线梅景站，地铁线路多而且距 离近；
【小区户型】小区一共是有三期，小区主力面积是200平的四房两卫，朝南向，三代人的选择
【小区设施】小区中心有500平室外游泳池，2个篮球场，营业时间上午9点至6点 ，供业主和小孩休闲时娱乐和放松
【生活配套】小区东门100米是景田沃尔玛，上下有三层，一楼和二楼有近100平的小孩娱乐场所，周末很多小孩玩耍
不足
小区开发比较早 所以比较旧，因为大户型居多，所以总价会比较高；
毛玮昕
2018-06-28
中原地产
特色
【小区户型】别墅只有50套 分别是苏堤与翠堤，都是临湖的。面积段255-350平
【其他描述】万科物业，高层管理费4.2元，别墅4.5元
【小区设施】100米的内5号门就是会所，带游泳池，网球场，健身房，室内羽毛球场，儿童游乐园。
【生活配套】小区8号门口有华润乐购，
不足
别墅都是临湖的。总价过高，车位紧张，建议买私家车位。
李进鹏
2018-03-12
特色
【轨道交通】20米9号线香梅地铁站D出口、水榭花都公交站、龙塘公交站；
【小区户型】全部是联排别墅；分为苏堤18套和翠堤32套，环香蜜湖而建，面积258-347㎡；前后花园和私家码头。
【小区设施】公园式小区；拥有1000㎡室外泳池、室内健身房、瑜伽室、羽毛球、网球场、药店、超市、银行等生活便利。
【生活配套】200米景天沃尔玛大型购物中心，1公里内是北大医院；小区门口综合超市和药店等；
不足
户型面积偏大，总价过高。
陈瑶
2018-06-02
特色
【小区户型】别墅分为苏堤和翠堤都是联排，倚湖而建，苏堤18套，翠堤32套，面积在258-347平，带前后花园。
【小区设施】低容积率的公园式小区，自带2000平室内外游泳池，网球场，健身房，室内羽毛球场，儿童游乐园。
【生活配套】小区门口50米有工商，招商，中信，建行。6号门出口有华润生活超市，南北药行，美容美发等。
不足
小区倚靠香蜜湖，别墅都是大户型，总价过高，车位也会很紧张，建议买私家车位。
魏付超
2018-10-05
特色
【小区户型】水榭花都别墅 分为翠堤和苏堤别墅两大别墅群 共计50套，全部为临湖别墅 面积257-350平
【生活配套】小区配有高端会所，网球场，羽毛球场 儿童乐园 2000平的室内恒温泳池和室外露天泳池，私人健身会所等
不足
高端豪宅小区 面积都是大户型 总价偏高
丁勤
2017-08-11
特色
【轨道交通】9号地铁香梅站D出口20米，龙塘公交站，水榭花都公交站等
【小区户型】二期两梯三户，户型分别是3房或4+1房，AC户型是南北通透，倚湖居和听水居的5栋有点吵
【小区设施】公园式小区，散步或跑步都可以，有健身房，瑜伽房，羽毛球，网球场，泳池2000平，药店，华润超市和银行
【生活配套】距景田沃尔玛600米，购物方便，9号地铁香梅站出口50米，龙塘公交站20米，出行方便
不足
车位不是那么充足，建议买一个固定车位
郑景学
2017-11-29
特色
【轨道交通】侧面地处2号线香梅北站约200米，门口便是9号线香梅站，约500米距.离到深南大道，交通地段没得说
【小区户型】水榭花都分三期，主力户型3房与4房。二期AC户型方正南北对流，超大阳台品茶，约5楼左右以上可观湖景！
不足
水榭花都地处香蜜湖片区，位置没得说的，是香蜜湖豪宅标杆之一，由于都产品大户型，总价都较高，社区业主几乎每家多台车，会所虽可以停，车位还是有点紧张，建议购.买私家车位！
金涛
2017-09-02
特色
【轨道交通】北200米2号线香梅北站，小区门口9号线香梅站，50米到龙塘公交站，南500米距丶离到深南大道
【小区户型】别墅属于水榭花都一期，分为苏堤18套丶翠堤32套，全部为双拼别墅，面积256-347平，南北通透
【小区设施】门口有网球场，内部会所带有健身房，室内外2000平公共泳池，瑜伽房，羽毛球馆，咖啡馆
【生活配套】1公里内有沃尔玛丶北大医院，小区门口有中信丶建设丶工商丶招商四大银行，银行会所旁边配有综合超市，药店
不足
小区位于香蜜湖片区，户型位置好的房源总价偏高，业主一般有2台车，会所可以停但是有时车位也会紧张
吴溶彪
2018-05-29
特色
【小区户型】小区联排别墅翠堤32套和苏堤18套，都是环湖而建，面积258m²~350m²，南北通透。
【小区设施】公园式小区，绿化高，拥有两千平的室外泳池，网球场，羽毛球场，健身房等。
【生活配套】1公里内有景田沃尔玛，北大医院，小区门口有中信，建设，工商，招商四大银行，银行会所旁边配有综合超市。
不足
小区位于香蜜湖片区，户型位置好的房源总价较高，业主一般都有两台车，会所可以停但有的时候也比较紧张。
谭江环
2017-04-08
中原地产
特色
【轨道交通】9号地铁香梅站D出口20米，龙塘公交站，水榭花都公交站等。
【小区户型】二期两梯三户，户型分别是3房或是4+1房，AC户型是南北通透，倚湖居和听水居的5栋有点吵。6楼看湖景
【小区设施】公园式小区，散步或跑步都可以。室内室外泳池2000平。有健身房，瑜珈房，羽毛球，网球馆，药店和银行。
【生活配套】距景田沃尔玛600米，购物很方便。9号地铁香梅站出口50米，龙塘公交站20米，出行十分方便
不足
车位可能不是那么充足，建议购买一个固定车位。
张秀燕
2018-04-29
特色
【小区户型】小区一期联排别墅257平-350平和小高层润雨居228平 二期高层倚湖居和听水居5栋三期鸣翠居6栋
【小区设施】小区自带博雅幼儿园 会所包含 健身房 室内外2000平游泳池 瑜伽房 羽毛球馆 网球场
不足
香蜜湖豪宅 大部分是大户型 总价高 车位紧张 建议自己买个车位！
杨子达
2018-05-16
特色
【小区户型】小区一期联排别墅是257平-350平和润雨居228平组合 二期高层听水居和倚湖居 三期鸣翠居6栋。
【小区设施】小区自带雅博幼儿园 会所内包含，健身房， 1000㎡室内外泳池， 瑜伽房， 羽毛球馆和网球场等等。
不足
香蜜湖豪宅区 基本都是大户型 总价高 业主车多停车不方便。
刘小红
2018-06-05
中原地产
特色
【小区户型】别墅分为翠堤和苏堤都是联排的，苏堤18套，翠堤32套，面积258-347平 带前后花园。
【小区设施】小区是公园式小区，容积率低，自带2000平室内外泳池，网球场，健身馆，羽毛球场。
【生活配套】小区门口50米有工商，招商，中信，建行，6号门有华润乐购超市，美容美发等等。
不足
小区都是大户型，总价高，税费也高。
陈明
2018-04-29
特色
【轨道交通】龙塘公交站 距，离深南大道500米步行可到香梅北，近沃尔玛，华润万家商场，生活出行方便！
【小区户型】联排别墅翠堤32套和苏堤18套 带前海花园和私家码头 面积257平-350平
不足
联排别墅 总价高 车位紧张 建议买个车位