- 新世界四季山水(二期)
- 84000 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅北路9号
- 深圳市新世界集团有限公司
- 深圳市新世界物业管理有限公司
小区概述
- 新世界四季山水(二期)小区位于福田区梅林板块，小区是由深圳新世界房地产开发有限公司开发完成，小区楼栋共5栋左右，均为高层、超高层，容积率3.78左右，小区户型面积有71㎡-255㎡的2-7居室，小区绿化率45%左右，小区依山傍水，是梅林片区的高档住宅。
小区优缺点
优点- 楼盘远离闹市，居家安静；
- 小区绿化率45%左右，环境好。
缺点- 小区距离梅北路较近，但车流少，躁音不大，出行较为便捷。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
628米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离下梅林-地铁站约643m，地铁9号线途经该站点，居民乘地铁出行便利；小区距离福兴花园-公交站约178m，B821路公交在该站点停靠，小区距离梅林二村-公交站约286m，7路，44路，67路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离梅林路约200米，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.4
75个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
梅林爱绿幼儿园距离小区约111m，是一所私立幼儿园；深圳福林小学距离小区约550m，是一所私立小学；深圳福林中学距离小区约569m，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为45%，小区依山傍水，环境优美，空气清新，小区道路两侧绿树成荫，还设置有长椅，供业主休息乘凉，整体环境较好，小区内设有健身器材和儿童游乐设施，满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区为新古典现代建筑，入户花园，双层露台，景观阳台三重尊崇设计，小区外立面为蓝色玻璃幕墙，窗户都为落地窗，增加采光，外观整体漂亮，小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右，容积率3.78左右，小区户型面积有71㎡-255㎡的2-7居室，小区户型多样化，满足刚需客户和改善群体的不同需求。
出入口
小区共有个7出入口，分别是南停车场，西门，地下停车场，北停车场，北2门（仅行人），东2门，北1门（仅行人）；南停车场在梅北路9号东门，西门在梅北路40号，地下停车场在梅北一街新世界四季山水二期，北停车场位于下梅林梅林路新世界四季山水西南门，北2门（仅行人）在梅北路9号北门，东二门位于梅北路9号东门，北1门(仅行人）位于北林街与龙尾路交叉口东150m.
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 765户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖。
物业服务
物业是由开发商成立的物业公司，为实现高标准建设，高品质管理而成立专业物业公司，物业服务质量相对较好，居民满意度高，公共区域每天有专人打扫卫生，时刻保持小区干净整洁。
安保
小区门口配有多名保安，24小时轮流值班，对居民的安全负责；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，保障居民的安全；
物业信息
物业信息
- 深圳市新世界物业管理有限公司
物业费用
- 4.20元/㎡/月
车位
- 共1114车位
- 地下1114个
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面250.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.4
8个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
38个
便利店
商业配套
梅林生活中心距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物娱乐；家乐福（梅林店）距离小区约592m，商品齐全，方便居民日常生活；洪记潮轩坊距离小区约170m，方便居民就餐聚会。
医疗资源
广州中医药大学深圳医院（福田）距离小区约1.2km，方便居民就医；深圳怀仁中医诊所距离小区约246m，可以解决居民的基本健康问题；一德堂药房距离小区约229m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
农产品批发市场有限公司蔬菜交易区距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行（梅林路）距离小区约401m，方便居民办理理财业务；中国移动（梅兴苑服务厅）距离小区约527m，方便居民办理通信业务。
公共资源
下梅林文体公园距离小区约259m，全天免费开放，方便居民日常休闲；深圳市福田区梅林街道办事处距离小区约732m，方便居民办事。
休闲娱乐
欢乐驿站量贩式时尚KTV（梅林店）距离小区约354m，方便居民唱歌娱乐；财富健身（四季山水总店）距离小区约106m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；韩式汗蒸（梅林店）距离小区约971m，环境干净，居民可以到这里汗蒸放松。
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