滨福庭园解读
曾天富
2022-04-05
中原地产
特色
【轨道交通】楼下200米左右是地铁2号线科苑站出门200米就是科苑地铁站B出口
【小区户型】小区一共5栋主力户型108-128的三房户型都非常棒户型方正实用
【其他描述】开发商是深圳市福田房地产，物业管理是福田物业，小区物业费2.5元/平，停车费250元/月
【房屋品质】深圳福田房地产开发，深圳福田物业管理，管理费2.5元/㎡，停车费250元/月
不足
小区没有泳池，也是小社区，楼龄较老
郭博文
2020-02-20
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁2号线科苑站一站路到后海。500米到滨海大道，沙河西路，交通便利。
【小区户型】以3、4房为主，面积从86平两房至158平五房，仅有8套2房，另有40户5房及1户6房
【小区设施】小区花园内绿化非常好，采光通风良好，物业保安管理安全。
【生活配套】小区步行距离深圳湾体育中心深圳湾公园1000米、东南向是人人乐生活超市 出小区即达，生活便利
不足
社区05年年底入伙，没有自己的泳池
黄小伟
2020-10-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁2号线科苑站B出口一站后海换乘，500米可上滨海大道去往福田，交通便利。
【小区户型】小区一共5栋主要以108-128平三房、135-145平的四房为主，户型方正，以南北通、东南朝向为主
【其他描述】开发商是深圳市福田房地产，物业管理是福田物业，小区物业费2.5元/平，停车费250元/月
【居民素质】一手业主居多，小区置换率低，业主都是高素质群体，人员流动性不大，邻里和睦。
不足
小区2005年年底入伙，楼龄有点老旧，小区内无游泳池
杨文彬
2020-03-12
中原地产
特色
【轨道交通】楼下200米左右是地铁2号线科苑站。出门200米就是科苑地铁站B出口
【小区户型】小区一共5栋主力户型108-128的三房。户型都非常棒。户型方正实用
【其他描述】小区物业费2.5元。深圳福田物业管理。物业管理是福田物业
【小区设施】采光通风良好。物业保安管理安全。小区花园内绿化非常好
不足
东面南面西面均有小区遮挡。05的小区。小区2005年年底入伙
潘胜
2019-04-18
特色
【轨道交通】楼下向西步行200米是2号线科苑站，东向500米到沙河西，滨海大道，交通四通八达，非常便利。
【小区户型】一共5栋，以108-128平的三房、135-145平的四房为主，户型方正实用，朝向南北通、东南向居多
【其他描述】开发商是深圳市福田房地产，物业管理是福田物业，小区物业费2.5元/平，停车费250元/月
【居民素质】一手业主居多，居住舒适，安静不吵，小区置换率低，业主大都是周边高新技术产业的高端人才，邻里和睦。
不足
05的小区，小区略显老旧，没有泳池，北面3栋有噪音。
成鹏
2018-11-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁2号线科苑站一站路到后海。500米到滨海大道，沙河西路，交通便利。
【小区户型】小区一共5栋主力户型108-128的三房，135-145平的四房，户型方正，使用率高，大部分为南北通
【其他描述】深圳福田房地产开发，深圳福田物业管理，管理费2.5元/㎡，停车位250元/月。
【居民素质】一手业主居多，小区置换率低，业主都是高素质群体，人员流动性不大，邻里和睦。
不足
小区没有泳池，也是小社区，楼龄较老。
张培基
2019-01-09
特色
【轨道交通】楼下200米左右是地铁2号线科苑站，出门500米可到沙河西、滨海大道，交通非常便利
【小区户型】小区一共5栋主要以108-128平三房、135-145平的四房为主，户型方正，以南北通、东南朝向为主
【其他描述】深圳福田房地产开发，深圳福田物业管理，管理费2.5元/㎡，停车费250元/月
不足
小区2005年年底入伙，楼龄有点老旧，小区内无游泳池
柯汉辉
2019-05-25
中原地产
特色
【轨道交通】交通分析:步行到地铁2号线科苑站50米，南临滨海大道，交通十分便利
【生活配套】小区步行距离深圳湾体育中心深圳湾公园1000米、东南向是人人乐生活超市 出小区即达，生活便利
不足
不足小区楼龄较老 停车位略紧张
何展
2018-12-07
中原地产
特色
【轨道交通】楼下200米左右是地铁2号线科苑站，出门500米可到沙河西、滨海大道，交通非常便利
【小区户型】小区一共5栋主要以108-128平三房、135-145平的四房为主，户型方正，以南北通、东南朝向为主
【其他描述】深圳福田房地产开发，深圳福田物业管理，管理费2.5元/㎡，停车费250元/月
不足
小区2005年年底入伙，楼龄有点老旧，小区内无游泳池
宋朝伟
2018-08-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁2号线科苑站一站路到后海。500米到滨海大道，沙河西路，交通便利。
【小区户型】小区一共5栋主力户型108-128的三房，135-145平的四房，户型方正，使用率高，大部分为南北通
【其他描述】深圳福田房地产开发，深圳福田物业管理，管理费2.5元/㎡，停车位250元/月。
不足
小区没有游泳池，小社区，楼龄较老。
乐运强
2018-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁2号线科苑站B出口一站后海换乘，500米可上滨海大道去往福田，交通便利。
【小区户型】小区户型有106-128平三房，128-146平的四房，大部分为南北通透户型，户户送入户花园实用率高
【其他描述】深圳福田房地产开发，深圳福田物业管理，管理费2.5元/㎡，停车费250元/月。
不足
小区05年年底入伙，楼龄有点老旧，小区内无游泳池，北面过高新南十道有建筑施工有噪音。
肖金龙
2018-05-28
特色
【轨道交通】楼下200米是2号线科苑站B出口，南向500米是滨海大道，和沙河西路，交通便利。
【小区户型】小区户型106-128平的3房，128-146的4房，大部分南北通透，赠送入户花园，使用率高。
不足
社区没有泳池，2005年的楼盘 楼龄比较老。
卢殿明
2018-04-02
特色
【小区户型】108平-129平米3房，112平米-159平米4房。主推129平米3房，南北通透，赠送入户花园！
不足
小区不是特别大，建筑到现在已有13年，外墙显老旧。
陈永旺
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区下楼200米可以到科苑地铁站，500米可以到滨海大道，沙河西路，交通便利。
【小区户型】小区主要户型有106—128平的三房，128—146的四房，户型方正，实用率高，正南或者南北通透。
不足
小区配套不够齐全，没有游泳池
胡世敬
2017-06-15
特色
【小区户型】小区主要户型106-128平米三房，117-146四房，户型方正实用率高，南向或南北通透。
【其他描述】中型小高层社区，户型方正实用，小区内花园较大，篮球场、游泳池、会所配套完善，大部分单位较安静。
不足
小高层社区，总楼层16楼，北面有威新的写字楼，东面南面西面均有小区遮挡，虽然不影响采光，但是无景观是该小区的一个缺陷。
杨升
2017-10-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门200米左右就是2号线科苑地铁B出口，周边有四条南北东西纵横公路主干道环绕，出行便利。
【小区户型】小区一共5栋主力是3、4房，106-128的三房，135-145的四房，大部分为南北通透。
不足
小区没有泳池，也是小社区，楼龄较老。
龙治家
2017-08-27
特色
【轨道交通】出门200米就是科苑地铁站B出口，周边都是小路，安静不吵；1公里内有沙河西路滨海大道，出行方便。
【小区户型】滨福庭园以3房4房户型为主，户型都非常棒，小高层，容积率低，社区环境好，安静不吵。
不足
社区没有自带泳池，游泳要去周边社区。
曾国军
2017-08-22
特色
【轨道交通】一公里内深南大道，滨海大道，两条大动脉南北呼应，500米内沙河西路，科苑路，科技路，地铁2 号线
【小区户型】以3、4房为主，仅有8套2房，另有40户5房及1户6房；户型方正实用，90%以上南北通透，采光通风佳
不足
北边是高新南十道和施工场地
贾强
2017-07-20
特色
【小区户型】以3、4房为主，面积从86平两房至158平五房，仅有8套2房，另有40户5房及1户6房
【居民素质】一首业主居多，小区置换率低，业主都是高素质群体，人员流动性不大，邻里和睦。业主住的舒服都不愿意换
不足
社区05年年底入伙，没有自己的泳池
周勇
2017-02-16
中原地产
特色
【轨道交通】步行800米到达2号线科苑地铁口，小区后面是公交站58路直达海岸城商圈，出门就是滨海大道。
【小区设施】小区花园内绿化非常好，采光通风良好，物业保安管理安全。
不足
景观不是很好，小区较小
