联城美园解读
成轩
2020-05-17
特色
【轨道交通】2号线湖贝地铁口距离200米，9号线向西村地铁口距离300米
【生活配套】周边范围200米有华润万家商场，沃尔玛商场，400米东门老街
【房屋品质】该小区2006年入伙的，罗湖少有的花园社区，带游泳池
不足
罗湖是老城区，车位相对紧张，达不到1:1
李振涛
2019-09-29
特色
【轨道交通】300米有9号线向西地铁站。公交文锦中学站。公交站100米
【小区户型】多为朝南户型。户型有：27平的单房。户型方正实用
【其他描述】物业费用:3.6元。物业公司:深圳市京震物业管理有限公司
【小区设施】车位充足。地上车位。有地下停车场车位1：1充足
【生活配套】700米有流花医院。生活配套：小区马路对面就是华润万家肯德基麦当劳流花医院。医院等
不足
住户大多为租客。小区物业管理有待完善。不足的就是车位有时候紧张
曾祖文
2020-01-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】联城美园位于罗湖春风路，深南路与南及路交汇处，小区后门西边百米2号线湖贝站，东边百米9号线文锦站
【小区户型】小区由三栋塔楼组成，主推两房户型与一房户型，两房58-63平.一房有34-36平，适宜自住单身贵族
【小区设施】小区自带地面小区花园，花圃盘有石板凳，自带地面泳池，下午，很多居民在社区花园打牌，玩耍交朋友
不足
停车位相对比较紧张。
蓝天
2019-06-28
特色
【轨道交通】楼下就是9号线向西村地铁站步行100米，公交站
【小区户型】小区有华美阁、秀美阁、怡美阁分为3栋，3梯14户，主推小户型，适合刚需过渡
【小区设施】小区是个花园游泳池，占地61545平方米，绿化率40%，楼下有图书馆，平时都可以在这里看书
【生活配套】步行100米华润万家购物中心，出行方便，
不足
停车位相对少一点，养狗的人士多一些
账号已注销
2019-06-28
特色
【轨道交通】小区周边有两条地铁都在300米左右距离，9号线（人民南站、文锦渡站）和2号线（湖贝站），交通十分方便
【其他描述】开发商：深圳市圣尊实来发展有限公司
物业公司：深圳市旭润物业管理有限公司
物业费用：3.8元／月／㎡
【小区设施】在小区内设有游泳池，分为深水区和浅水区大人小孩皆可以在此嬉戏玩耍，以解炎炎夏日的热潮。
【生活配套】罗湖创意文化广场距离小区仅百米距离，许多小区住户都会来这里晨练，打球、跑步等更是适合于此。
不足
小区停车位严重不足。
姜贺
2020-05-17
乐有家地产
特色
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
【小区设施】绿化环境非常好，是东门少有的带花园泳池的小区。小区有地下停车场，有800多个车位，停车位非常富裕。
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。
李国振
2020-07-22
特色
【轨道交通】三地铁口物业，湖贝地铁站、文锦地铁站向西村地铁站文锦中学公交站，旁边万科深南大道物业！出行购物非常便
【小区户型】小区单间面积：28㎡ 一房一厅：35㎡-45㎡ 二房二厅：63㎡ 三房二厅：80㎡！
不足
小区总价高！不过物有所值
付博有
2019-10-17
特色
【小区户型】小区3栋3梯12户，户型26-38平一居南北向，56-68平两房，83平三房，63平两房户型佳。
【小区设施】小区属于2006年小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】小区双地铁，向北50米2号线湖贝站，东60米9号线文锦渡站，楼下即是文锦渡，春风万家站台。
不足
小区2006年的小区，保养不好，外观看起来比较老旧，3房户型太少。
卓观娣
2019-06-21
特色
【轨道交通】2号线湖贝地铁站200米。300米到9号线文锦站。公交站100米。200米文锦渡关口。
【小区户型】小区分怡美阁、秀美阁、华美阁三座，户型分别是34—80平的单间—三房的户型，主打34—63平小户型；
【其他描述】物业公司:深圳市京震物业管理有限公司。物业费用: 3.6元/㎡
不足
楼栋密度大，户数太密集，大部分为租客，车位紧张
张作
2020-05-24
特色
【小区户型】小区总共有3栋，主要小户型，3465平的客户需求量比较多。
【小区设施】花园式小区自带游泳池，占地61545平方米，绿化率40％，楼下有图书馆，平时都可以在里面看书，学习。
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。
黎仕林
2019-10-24
特色
【轨道交通】300米是九号线文锦站，400米就是2号线湖贝地铁站，出门就是万佳公交站，临近文锦渡关口。
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为34-38平的一房，59-62平两房和少部分三房
【生活配套】步行100米华润万家购物中心，小区200米就是春风万佳超市，100米罗湖美术馆。60米肉菜市场。
不足
车位紧张，户数比较多，人员密集。
牟小林
2019-07-28
特色
【轨道交通】小区50米可以到湖贝地铁口，2号线可以到达深圳宝安机场。出行很方便
【小区户型】小区共3栋，华美阁，怡美阁和秀美阁。户型有34-38平的一房，59-62平两房。小区以两房户型居多，
【生活配套】小区南面200米就是华润万家超市，购物方便，各种蔬菜都很新鲜。
不足
联城美园小区车位比较紧张，
谭峣
2018-04-15
特色
【轨道交通】2号线湖贝地铁站200米。300米到9号线文锦站。公交站100米。200米文锦渡关口。
【小区户型】主推小户型26平，34平，37平等等。华美秀美怡美3个单元3梯14户，户型方正，设计合计通风采光好。
【小区设施】花园品质小区，900平米绿地，自带泳池，便利店，干洗店，地上车位，地下停车场，安静整洁居家非常适合。
【生活配套】距离小区300米有华润万家超市，200米有向西村菜市场，1公里内有金光华，国贸等大型商场，配套齐全。
不足
小区一楼，自身的商业没有开发起来。
谢吉斯
2018-08-18
特色
【轨道交通】200米有春风万佳公交站，200米有2号线湖贝地铁站，300米有9号线向西地铁站。
【小区户型】小区共3栋3梯12户，户型有26平单身公寓，30--38平一房，58--64平两房，80平三房。
【小区设施】小区带2000平花园，有游泳池，便利店，地下停车场，车位充足。
【生活配套】50米有肉菜市场，200米有华润万佳超市，700米有流花医院。
不足
小区物业管理有待提高，旁边有个旧改项目在施工，有点吵。
郭嘉怡
2019-07-30
特色
【轨道交通】距离2号线湖贝地铁站200米的距离，向北走100米有个公交站。
【小区户型】小区总共有3栋，主要小户型，34至65平的客户需求量比较多。
不足
小区小户型比较多，租客比较多
段捷
2018-05-13
特色
【轨道交通】小区正门出来有个公交站台，400米就是地铁9号线向西站；
【小区户型】小区分怡美阁、秀美阁、华美阁三座，户型分别是34—80平的单间—三房的户型，主打34—63平小户型；
【生活配套】小区正门出来200米就是华润万家，1000米就是金光华商圈；
不足
小区旁边有个旧改项目在施工，导致居民生活受到影响；
陆鑫淼
2017-10-28
特色
【轨道交通】出门就是万佳公交站，300米九号线文锦站，400米2号线湖贝地铁站，临近文锦渡关口，出入香港方便
【小区户型】小区共3栋三梯12户，主推朝南，朝北，朝西三个朝向户型34到80平，户型方正带阳台。采光好通风透气
【小区设施】小区自带2000平花园，内设游泳池，便利店和干洗店。地下有停车场，车位充足
【生活配套】小区200米就是春风万佳超市，100米罗湖美术馆。60米肉菜市场
不足
现在周边施工比较吵闹，物业管理不是太好
陈灿岳
2017-10-26
特色
【轨道交通】200米湖贝2号线地铁站，300米到9号线文锦渡地铁站跟文锦渡客户站，有多路公交跟长途大巴，出行方便
【小区户型】小区共三栋，3梯12户，户型有：27平的单房，34-45平的一房，58-70平的两房，80平的三房
【其他描述】物业公司:深圳市京震物业管理有限公司。物业费用: 3.6元/㎡
【小区设施】小区是花园式小区，自带游泳池跟健身设施，有花园供业主散步，车位1:1，车位充足。
【生活配套】小区300米处有华润万佳超市，200处有向西村菜市场，1公里内有金光华、国贸等大型购物广场
不足
小区周边有拆迁，所以会有点吵，但是拆迁之后房价也会涨
刘浩
2018-02-24
特色
【轨道交通】轨道交通：300米双地铁口 二号线九号线 湖贝站和向西村站前门50米文锦公交站台
【小区户型】小区户型：本小区3栋12户、34-38-45平一房 58-62平两房、东南西南向、80平三房
【小区设施】小区设施：游泳池 超大花园900平米绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施业主棋.牌室
【生活配套】生活配套：小区马路对面就是华润万家 肯德基麦当劳 流花医院
不足
小区物业管理有待提高 公共设施保养不够到位
欧阳彬彬
2018-09-23
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】小区分为三栋，有28平单身公寓，37平一房，63平两房，主打是37平高层朝南一房，通风采光视野好。
不足
小区位于市中心，住户大多为租客，人流混杂。
