潜龙曼海宁(北区)解读
褚钰禄
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区离4号线上塘地体站只有400米，出行上班非常便利，旁边临近新区大道、福龙路，直通福田南山
【小区户型】小区一共5栋住宅，1栋写字楼，主力户型为34㎡单间，47㎡一房一厅，70㎡两房一厅
【其他描述】小区自带潜龙物业，物业费3.6元/㎡，物业就在写字楼后面，可办小区水电缴费，停车卡等手续，服务好
【生活配套】小区20米在建和平小学，以后上学很方便，600米有大型商超“环宇新天地”方便购物逛街，度过休闲时间
不足
小区户数较多，车位比较紧张，靠近地铁线，中低楼层白天会有影响
蒲佳钰
2019-06-13
特色
【轨道交通】出小区正门600米就有地铁龙胜站，出行上班方便。
【居民素质】小区主要是住家的多，人员流动性小，居民都是高素质人群，邻里关系好
不足
小区是高档小区，总价和税费比较高
姜华
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区离上塘地铁口100米，楼下就有公交车，大门口的新区大道接连福龙路，直接通往市中心。
【小区户型】小区主要户型：67平米两房，89平米三房，124平米四房，都是高层板楼结构住宅，楼间距非常宽。
【小区设施】小区车位比充足，车位比1：1，小区内部自带绿化园林，晚上老人可以在这广场舞，年轻人可以锻炼散步。
【房屋品质】房子外部都是采用高端铝材，防水防潮，号称“百年不老”。
不足
小区车位到晚上的时候车位比较紧张。
蒲佳钰
2019-06-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区正门南向600米就是龙胜地铁站，上班、出行都很方便。
【生活配套】出小区正门口50米就有华润万家超市，生活购物方便。
不足
房子是次新小区总价相对较高
陈巨
2017-10-01
特色
【小区户型】北区一共5栋住宅，1栋写字楼，其中3.4栋分别有2个单元，主推34㎡，47㎡，70㎡，88㎡小户型
【其他描述】小区是潜龙物业，北区物业费3.6㎡/月，物业服务中心就在北区，可办各类物业手续，停车卡等
【小区设施】小区车位充足，停车方便，空中花园有对住户开放的泳池，中心有两个喷泉，百年老树，休闲纳凉的场地多
不足
小区靠近地铁，朝地铁方向白天会有较小噪音，公交路线不多，出行主要靠地铁和私家车，目前还没有大型购物中心，只有基本的便利店，超市
王森
2018-06-15
特色
【轨道交通】临近离地铁4号线 上塘站500米，新区大道多条公交线路
【小区户型】小区户型58-96m²的一到三房、其中93平的户型比较好，双阳台、南北通透
【生活配套】小区20米在建和平小学、出门80米处有华富综合市场，500米内大润发，华润万家、人人乐的等。
不足
和平小学在施工 4/5栋会比较吵，车位有些紧张
范建寅
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区200米范围有4号线上塘地铁口，地铁直通福田口岸，两站抵达深圳北站，临近福龙路，直通福田南山
【小区户型】小区分南北两区共14栋！户型主要由31-134平的1至5房组成，户型方 正，带阳台，南北通透。
不足
新盘总价高，小区小户型比较多，租房的不二选择
唐德龙
2018-10-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区200米范围有4号线上塘地铁口，地铁直通福田口岸，两站抵达深圳北站，临
近福龙路，直通福田南山.
【小区户型】小区分南北两区共14栋！户型主要由31-134平的1至5房组成，户型方
正，带阳台，南北通透。
不足
小区户数较多，车位晚上7点后比较紧张，靠近地铁线，有点吵.
杜永贵
2017-12-20
特色
【轨道交通】走路100米就能到上塘地铁站B出口，直通福田口岸，2个站就能到深圳北站，往西走500米就能上福龙路
【小区户型】小区一共由5栋28层高楼组成，主要是67和87平的两房和三房为主，全部采用落地窗设计，采光非常好
【小区设施】小区内自带小型运动器材，双杆，单杆等，二楼空中花园有露天游泳池，车库一共有三层927个车位
不足
旁边和平小学在施工，4栋和5栋的位置都会比较吵，预计2018年份开学。
张宁
2017-09-01
特色
【轨道交通】地铁4号线上塘站步行500米，新区大道多个公交线路通往市区各地
【小区户型】小区分别为南北两区，总共14栋，31~143㎡（1-5房），主力户型为87-89㎡的三房，朝南向
【小区设施】小区自带露天游泳池，社康中心，儿童游乐园，老人活动中心，人车分流，车位1:0.8。
【生活配套】小区自带华润万家超市，临近龙华九方，沃尔玛
不足
小区临近新区大道，会有点吵，租客较多
贾银光
2017-03-06
Q房网
特色
【轨道交通】深圳地铁四号线，双地铁物业，四号线上塘地铁站500米，
【小区户型】1：两梯四户:2：分南北两区，共14栋。两种三房户型，南北通，和朝南向两种户型。
【小区设施】车位为地下两层车库，小区有露天游泳池，泛会所，风情商业街。
【房屋品质】建筑采用点线结合的方式布置在整个建筑基地上，从而创造出一个公园里的城市建筑表现出现代景象防7级地震。
不足
小区靠近地铁四号线，靠近新区大道白天噪音比较大。两房使用率较低。
邱礼川
2017-11-22
特色
【小区户型】小区分南北，北区有5栋住宅和1栋写字楼，住宅31-146平的1房到5房，除31平朝北，其他都朝南。
【小区设施】自带露天泳池，二楼有儿童娱乐设施，老人活动中心，还有曼海宁健身房。
不足
附近缺少大型商场，购物娱乐不方便。
黄子明
2017-11-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于上塘地铁站直线300米，龙华线4号线龙胜站只有200米路程，花园门口也有多路公交车站台
【小区户型】小区主要户型：67平的两房、89平的三房、124平的四房，都是高层板楼结构住宅，楼间距很宽
不足
小区车位到晚上的时候比较紧张
谢飞
2017-11-26
特色
【小区户型】小区分南北两区，共14栋，34平—143平的1~5房。主推34平-88平小户型。
不足
公交路线不多，出门靠地铁和自己开车！
周伟军
2017-09-13
特色
【轨道交通】距地铁4号线、上塘地铁口500米，新区大道多条公交线路
【小区户型】分南区和北区、北区7栋、南区9栋。31平~143平的1~5房。89平的3房朝南、采光好
不足
靠近地铁会比较吵，有噪音