- 波托菲诺纯水岸(一期)
- 90000 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香山中街1-52号
- 深圳华侨城房地产有限公司
- 1
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小区概述
- 波托菲诺纯水岸(一期)位于南山区华侨城板块。小区户型有约176㎡到190㎡的三居室、191㎡到206㎡的四居室。小区共有15栋楼房。小区容积率是1.51。小区建筑类型是小高层。小区是由深圳华侨城房地产有限公司开发。小区是于2002年完成竣工。
小区优缺点
优点- 小区距离上白石五坊农贸市场较近，居民买菜较为方便；
- 小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
缺点- 小区是于2002年完成竣工，楼龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
997米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
世界之窗地铁站距离小区约1.1km，地铁1号线、地铁2号线停靠此站，居民地铁出行较为方便。波托菲诺公交站距离小区约163m，M486、M583路停靠此站，公交出行便利。小区距离香山中街约506m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
8.2
54个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约132m是波托菲诺儿童中心，是公立幼儿园。深圳市南山区沙河小学距离小区约532m，为公办小学。南山第二实验学校距离小区约446m，是公办中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区有一个中央广场，广场较小，周边有一些集中的绿化带并无太多花卉。小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区的建筑简洁大方，观感舒适。小区的外立面采用橙黄色涂料和浅黄色涂料为主，能够做到较为良好的防水效果。小区目前已有部分墙面出现掉色和脱落的现象，外立面维护较为一般。
楼栋分布
小区户型有约176㎡到190㎡的三居室、191㎡到206㎡的四居室。小区共有15栋楼房。小区容积率是1.51。小区有一梯2户和一梯3户，南北通透或东西朝向，全部是小高层。
出入口
小区位于广东省深证市南山区香山中街1号。人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 450户
绿化率
- 52.31%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 华侨城物业(集团)有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离益田假日广场(深圳华侨城店)约968m，能够满足居民的购物需求。源味生活(香山中街店)在小区70m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，悦章生活美学商店距离小区约为100m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施较为充足。
医疗资源
小区距离深圳华侨城医院约1.5km，居民治疗疾病较为方便。深圳沙河医院沙河社区健康服务中心距离小区约894m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约55m是济和堂(波托菲诺店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足。
生活服务
小区距离上白石五坊农贸市场约705m，居民买菜较为方便。距离小区约141m处有招商银行(波托菲诺支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约1km处有中国电信(天翼辰蓝科技通讯店)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为充足。
公共资源
深圳市南山区沙河街道办事处距离小区约1.1km，居民可以在这里反映的问题。燕晗山郊野公园距离小区约955m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，安徒生童话量贩KTV(白石洲总店)距离小区约1km，可以来此放松心情。梦航健身(华侨城店)距离小区约519m，可以在这里塑造形体。新宜网咖(京基百纳广场南山店)距离小区约1.7km，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
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