- 金田风华苑
- 21000 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民西路33号
- 深圳金富贵投资有限公司
- 深圳市金禾田物业管理有限公司
小区概述
- 金田风华苑小区位于深圳市坪山区坑梓板块，由深圳金富贵投资有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为超高层，容积率为2.2，绿化率约30%，小区户型面积有51㎡-116㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区周边生活配套较为完善，居民外出购物也比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区100m左右有黄金海岸广场(人民西路店)，居民购物方便；
- 距离小区2.1㎞左右有秋南医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近吉梓路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
433米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区100m左右有宏富百货-公交站，B675路、B761路、M295路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.1㎞左右有深汕高速，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.5
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有爱馨荟童幼儿园(第十三分园)，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有正阳小学，是一所公立小学。距离小区700m左右有深圳市坪山区光祖中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为30%，小区内的树木郁郁葱葱，景观布置比较有特色，小区内有健身设施和儿童游乐设施，方便居民在此锻炼身体、玩耍，小区内建有景观喷泉，供居民欣赏，还有健身广场，是居民饭后休闲娱乐的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色系为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为超高层，容积率为2.2，小区户型面积有51㎡-116㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金田风华苑有2个门和2个停车场，东北门位于新梓路34号附近，仅行人通行，停车场位于坑梓街道人民西路33号金田风华苑，地下车库位于坑梓秀新社区秀岭一街金田风华苑，西门位于新梓路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 489户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，保持居民生活环境干净整洁。
安保
小区设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，保障了居民的人身财产安全，小区安保系统与110联网，安全性较高，小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 深圳市金禾田物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共409车位
- 地上259个，地下150个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
8.6
银行金融
7.0
2个
购物中心
1个
商场
49个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区100m左右有黄金海岸广场(人民西路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有友田万家百货商场(坑梓店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有京东便利店(金田店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有秋南医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区360m左右有溢安堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有海王星辰金田风华苑店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有坪山龙湾农贸市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有平安银行24小时自助银行(梓兴路店)，居民存取资金方便。距离小区100m左右有中国联通(坪山坑梓中心营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有坪山光祖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有坑梓派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区160m左右有中影星际银河电影城(坑梓店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有花样年华，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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