鸿瑞花园解读
钟俊雄
2017-12-21
特色
【轨道交通】距南山地铁站100米，在此乘11号线，可到宝安机场，公交50米，桂庙新村，荔园大厦等
【小区户型】鸿瑞花园三期开发，小区共1280户 户型，主推两房，82平方，房间出阳台，间距大，朝东北，西北两房。
【小区设施】小区花园社区，游泳池，景观池，社区服务娱乐中心，半围合罗马廊柱，亭台小榭，绿地等，生活配套完善
【生活配套】小区北面50米岁宝百货，里面应有尽有，配套成熟 小区东边500米海雅百货，南山书城。
不足
小区一期靠近滨海大道，会有一点噪音，车位不足
赵铮铭
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区东门左拐就是滨海大道，离11号线地铁南山站仅300米，经1站就到前海湾，也是经过1站可到后海站
【小区户型】小区分三期，花园式社区，户型方正，主力大户型，120平方三房两卫，140平方四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由品牌开发商半岛地产开发，三期04年统一精装交楼，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区租住比例2：8，以业主居家多，居家氛围浓厚，年龄介乎35~40岁的中产主力军。
不足
地上车位目前不足，造成车辆停在小区有乱停放现象，有待物业调整解决。
温普钦
2018-01-03
特色
【轨道交通】步行200米到11号线南山站经过1个站到后海站可乘2号线途经6个站到大蛇口海上世界；
【小区户型】小区一共三期27栋，两梯四户和两梯六户，朝南两房82平方，以及朝东北，西北的两房。
【小区设施】小区休闲，娱乐，健身器材和场地齐全，车位充足，有长廊，花园，广场，生活配套完善！
【生活配套】500米内海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城，超市商场，影院书城，剧院美食街一应俱全。
不足
小区一期靠近滨海大道，主干道会有点吵，1998年的房子，会有点旧
刘林波
2018-10-06
特色
【轨道交通】小区出门往西500米就是11号线南山地铁站，交通便利，去福田，宝安只需要4个站，旁边是荔园大厦公交站
【小区户型】小区总共有三期27栋，有小高层和高层，户型属于刚需户型，70-130平的2-3房为主，采光通风好。
【小区设施】小区三期互通，带花园泳池，设有多处儿童娱乐设施和健身设施，植物品种多类，绿化率高，人车分流。
不足
小区楼龄稍微有点旧，外立面看起来旧，车位不足
钟其斯
2017-03-16
特色
【轨道交通】地铁：出门200米南山地铁站D出口，50米内荔园公交站，茂业百货公交站
【小区户型】瑞花园小区的楼栋是一梯二户，主要一居家为主，主打的户型是84平米和95平米的东南、西南两个朝向
【生活配套】500米内距岁宝百货，崇尚百货，海雅百货 茂业百货 南山书城，海岸城等，生活娱乐配套一应具全
不足
花园的一期靠近滨海大道，车流量大 会有一点噪音
黄志烁
2017-09-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行400米就是11号线南山站，4站到福田4站到机场，出门就是荔园大厦站和桂庙新村站，交通便利。
【小区户型】小区共有27栋，在售主力户型为13-15栋南向72平大两房的01、02户型，看花园，安静舒适，采光好
【小区设施】小区共有1280个车位，车位比1：1；带幼儿园，100平大泳池和中老年人活动中心，车位紧张，居住舒适
【生活配套】小区步行300米就是岁宝百货和海雅缤纷广场，900米就是人人乐，来福士广场和海岸城购物中心，配套完善
不足
小区二期20-23栋临近南光村旧改，白天施工会比较吵，不过旧改完周边将是不一样的风景，02，03年的小区，楼龄16年，小区有点老，不过保养得非常好。
廖宝林
2017-01-20
特色
【轨道交通】地铁：200米内粤海、南油、南山地铁站；公交：50米内桂庙新村、海雅百货、后海立交公交站，不拥挤；
【小区户型】小区一共三期27栋，两梯四户和两梯六户，朝南两房、三房，以及朝东北、西北的两房、三房；
【小区设施】小区休闲、娱乐、健身器材和场地齐全，车位充足，有长廊、花园、广场，生活配套完善；
【生活配套】500米内海雅百货、茂业百货、南山书城、岁宝百货、海岸城，超市商场，影院书城，剧院美食街一应俱全；
不足
小区一期靠近滨海大道，会有一点噪音！
陈石阳
2018-01-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】后海大道，南山大道，滨海大道三条主干道环绕，200米内11号线南山站，4站到福田4站到机场1站海岸城
【小区户型】三期开发共27栋，一起喝二期为小高层，三期为高层，助理户型两房和三房少量的复式
【小区设施】小区一二三期花园互通，一期小花园中间小凉亭休闲好去处，二期和三期之间是小区泳池和幼儿园。
【生活配套】海雅，茂业百货，500米两个大商圈海岸城和来福士购物休闲方便，800米南山市六医院为健康生活保驾护航
不足
小区是大型花园式社区，基本上每户两台车，回来晚了可能车位不太好停，但是都会优先小区业主
肖从伟
2017-03-31
特色
【轨道交通】地铁南山站站 公交50米桂庙新村 海雅百货，后海公交立交站
【小区户型】小区一共3期27栋，两梯四户和两梯六户，朝南两房，三房，以及朝东北，西北的两房 三房
【小区设施】小区休闲娱乐，健身器材和场地齐全，车位充足，有长廊，花园，广场，生活配套完善。
【生活配套】500米内海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城
不足
小区一期靠近缤海大道，会有一点噪音
周鹏程
2018-01-18
特色
【轨道交通】小区200米内有11号线南山站，公交站台有荔园大厦、桂庙路口，有K204、K113等多路公交经过。
【小区户型】小区一共27栋，一梯四户与两梯六户，主力户型有81-85平的两房，91-117平的三房。
【小区设施】小区花园带有一个大泳池，健身器材与场地齐全，车位充足，风雨亭，绿化好，物业管理完善。
【生活配套】500米内有海雅百货、深圳书城南山店、茂业百货、海岸城、影剧院一应俱全。购物休闲十分方便。
不足
小区相对新的小区比较旧一点
胡启平
2017-09-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行400米就是11号线南山地铁站，四站到福田四站到机场，小区出门左拐就是荔园大厦公交站，交通方便
【小区户型】小区共有27栋，经典户型是13-15栋的南向01，02户型，72平两房看花园，安静舒适，采光好
【小区设施】小区车位接近1:1，共有1280个车位，停车方便。带有一个100平的泳池，环境优雅，居住舒适
【生活配套】小区出门左转200米就是岁宝百货，生活购物方便，步行400米到人人乐，苏宁易购大型商圈，满足日常所需
不足
临近南光村旧改，施工会吵，小区2000年的，看起来有点老旧
胡萍
2017-03-28
特色
【轨道交通】地铁南山站，公交50米桂庙新村，海雅百货 后海公交站
【小区户型】小区一共3期27栋，两梯四户和两梯六户，朝南两房，三房，以及朝东北，西北的两房，三房。
【小区设施】小区休闲娱乐，健身器材和场地齐全，车位充足，花园 游泳池 广场 生活配套完善
【生活配套】500米内有海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城
不足
花园一期靠近滨海大道 车流比较多有点吵
王胜林
2017-05-12
特色
【轨道交通】小区北面20M就是11号线南山站地铁口D出口，11号线到福田、机场3站即达，出行坐地铁不拥堵且快捷
【小区户型】小区经典户型，13-15栋的朝南01,02户型，72平面两房，厅出阳台看花园，安静不吵，通风采光俱佳
【小区设施】小区有1280个车位，接近1:1的比例，车位充足，晚上12.00之后回家都不用担心停车的问题。
【生活配套】小区北面200m就是岁宝百货万象店，三层的综合商场，生活必需品等一应俱全，满足生活所需，适合居家购物
不足
小区是2000年的房子，在南山来说，相对小区年限较久，房子外立面会显旧。小区北面是桂庙路主干道，朝马路很吵；小区南面近两年正在南光村旧改，有施工噪音。
张威
2017-04-30
家邻地产
特色
【轨道交通】距离11号线南山站只有500米，9号线南山书城300米，可换乘任何线路。门口就是公交车站，交通便利。
【小区户型】小区一共三期27栋，园林社区环境非常好。一期二期都是小高层，居住舒适。三期是高层，视野开阔无遮挡。
【小区设施】小区内部活动空间很大，有阳光绿荫跑道，500平露天泳池，儿童滑滑梯乐园，运动健身设施，应有具有。
【生活配套】向东300米就是南山书城，茂业百货，海雅百货商圈，1公里内就有海岸城，来福士广场大型商业。
不足
小区的一期朝北向临主干道滨海大道，比较吵。小区车位比较紧张。
黄雄斌
2018-04-17
特色
【小区户型】小区共分为三期27栋，一期和二期是小高层，主打两房和130三房。三期主打大户型是82的大两房。
【小区设施】小区自带花园、游泳池、还有幼儿园，绿化非常高，大花园社区。车位充足，接近1比1，适合居家。
【生活配套】周边500米内就是海雅百货、深圳书城、茂业百货、海岸城、影剧院一应俱全。休闲逛街相当便利。
不足
临近南光城市花园二期在建中，施工相对有点吵。小区是2000年的也有点小旧
账号已注销
2018-03-22
特色
【小区户型】小区分为三期共27栋 一期和二期为小高层 三期为高层 主力户型为两房和三房
少量130平的四房
【小区设施】小区中心是一个大花园 带一个大游泳池 车位充足 共1280个车位 车位比达到1:1
不足
小区房龄比较老 部分户型朝滨海大道 有点吵
肖帅
2017-10-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区外50米就是11号线南山站D出口，4站到福田3站到机场，桂庙路口公交站，荔园大厦公交站，出行便利
【小区户型】小区共分为三期27栋，一期和二期是小高层，主打两房和130平的三房，三期主打户型是82平的大两房
【小区设施】小区外围是商业，小区有休闲长廊，泳池健身场所，幼儿园，绿化非常高，中心区较大的花园社区之一，适合居家
不足
小区一期外围靠桂庙路口有点吵，相对其他小区显得有点旧，年限较久，二期南光城市花园二期施工有点吵，建好视野可能会受到遮挡
刘博
2017-05-06
特色
【轨道交通】社区离地铁11号线南山站和在建的9号线粤海站仅有500米，出社区是滨海大道和南海大道，出行不拥堵。
【小区户型】社区以两房和三房户型为主，72平，85平两房和105平，110平的三房都是正南朝向，为大众喜爱。
【小区设施】社区内有幼儿园，泳池，老年人活动中心，儿童活动区域，一层半停车位，生活设施完善。
【房屋品质】社区是由深圳品牌开发商半岛集团开发，房屋质量有很好的保障，为您提供坚实保障。
不足
一期紧挨着滨海大道，北向的户型比较吵，二期挨着农民房，对面在旧改，平常会比较嘈杂。
刘耀玲
2017-08-21
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：200米内粤海，南油，南山地铁站。公交：50米内桂庙新村，海雅百货，后海立交站。
【小区户型】小区分三期共27栋，82平-85平2房和105平-110平三房为主力户型，另有少量54平米一房。
【小区设施】自带花园泳池和幼儿园，车位比例接近1:1，足够业主使用。
【生活配套】500米内海雅百货，南山书城，茂业百货，海岸城等。
不足
小区一期北面临近滨海大道，会有点吵。
黄钦
2017-05-23
特色
【轨道交通】小区出南门200M就是地铁11号线南山站，出社区就是主干滨海大道和南海大道，开车不拥堵
【小区户型】小区分三期27栋，两梯4户和两梯6户，82-85平两房和105-110平三房为主力户型。
【小区设施】超大的花园式社区，车位充足1300个，小区设有幼儿园!小区中央带200平大型泳池全天开放。
【生活配套】小区向东200M有海雅百货，茂业百货，南山书城。生活非常便利，人文气息浓厚。
不足
楼龄偏老，从小区外面看很旧，一期靠滨海大道比较吵，二期朝南南光村旧改白天有施工噪音。