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鸿瑞花园解读
张霞
2021-08-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门往西就是11号线南山站，1期楼下是公交站荔园大厦站，去福田，宝安机场都非常方便。
【小区户型】主打户型是82平看花园。助理户型两房和三房少量的复式。主要的户型是两房和三房以及少量的复式
【生活配套】小区对面就是茂业时代广场，海雅百货，海岸城等大型商圈。直走300米左右到南山书城站，一站到来福士商圈
不足
小区不足就是小区楼龄稍微老一些
杨鹏
2021-06-29
乐有家地产
特色
【小区设施】小区里面自带一个大泳池，绿地周边设有儿童滑滑梯，很多小朋友都会在这里玩耍交朋友。
不足
小区业主大部分都是在南山科技园上班的，或者是腾讯跟华为的。小区的居民普遍素质较高
唐明亮
2019-09-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门往西就是11号线南山站，1期楼下是公交站荔园大厦站，去福田，宝安机场都非常方便。
【小区户型】小区分三期，共27栋，1280户，主力户型82平的两房，卧室出阳台，东北向和西北向两房，安静舒适！
【小区设施】小区13栋楼下自带幼儿园，2期和3期中间是露天游泳池和一些中老年人活动中心，环境优雅，居住舒适！
【生活配套】小区出门都有连锁菜场，三百米到岁宝百货，500米到海岸城，来福士和南山书城，生活购物非常方便！
不足
小区房龄偏老，一期靠近滨海大道有点吵，小区整体售价比较偏高！
万业行
2019-06-17
荃宝房地产
特色
【轨道交通】小区出门往西就是11号线南山站，1期楼下是公交站荔园大厦站，去福田，宝安机场都非常方便
【小区户型】小区3期共27栋，1期2期是小高层带电梯，刚需和改善户型都有，3期是高层，户型是业主客户的钟爱类型
【小区设施】小区13栋楼下1-3楼是小区自带的幼儿园，2期和3期中间是露天游泳池和一些小孩/子游乐的设施
【生活配套】小区往东500米即是海岸城，来福士和南山书城生活圈，生活购物方便，往北800米是南山医院
【房屋品质】小区园林设计得过鲁班奖，南山区十大园林之一，居家氛围浓厚
不足
小区是99年批第，01年伙，稍微有点老，一期部分户型朝滨海大道，有点吵
账号已注销
2022-04-07
特色
【轨道交通】位于南光路和海德二道交汇处西北侧，地铁11号线：南山地铁口，交通出行便利
不足
小区楼龄偏老，外立面看起来旧，车位紧张，一期部分朝滨海大道，高峰期有点吵
洪勇
2022-02-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门200米是地铁11号线南山站，紧邻两个公交站，坐332路可到达龙华，坐19路可往后海方向。
【小区户型】两梯六户主力65-120平，两房至三房刚需户型。客厅出阳台,卧室朝南带飘窗，通风采光好。
【生活配套】距2公里内有人人乐、海雅百货、来福士等，大型休闲娱乐购物中心，周边沿街商铺配套成熟。
不足
小区位于桂庙路边，车流量大较吵。
宁星辰
2021-01-24
特色
【小区户型】两梯六户主力65-120平，两房至三房刚需户型客厅出阳台卧室朝南带飘窗，通风采光好
【小区设施】小区花园泳池社区，有小孩游乐场，老年人活动中心，公厕，假山，池塘，在小区里面享受休闲设施。
【生活配套】小区两个门口都有连锁菜场，还有个美宜多超市，1000米内是海雅百货和海岸城，配套完善。
不足
社区建设于2003年左右兴许偏旧，周围很多农民房，车位比较紧张。
孙文宝
2021-01-09
家邻地产
特色
【轨道交通】出门200米是地铁11号线南山站，紧邻两个公交站，坐332路可到达龙华，坐19路可往后海方向
【小区户型】两梯六户主力65-120平，两房至三房刚需户型客厅出阳台卧室朝南带飘窗，通风采光好
【生活配套】往东500米到达海岸城，来福士和南山书城生活圈，购物看电影方便，往北500米，市六医院，健康有保障！
【房屋品质】开发商是鸿瑞集团的！外墙用的是条砖，内墙是水泥砂浆抹平，乳胶刷白，消防每户设对视对讲门铃
不足
小区房龄比较久了，一期部分户型朝滨海大道，高峰期有点吵
沈晓蕾
2021-02-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门往西500米就是11号线南山地铁站，交通便利，去福田，宝安只需要4个站，旁边是荔园大厦公交站
【小区户型】小区分三期，共27栋，1280户，主力户型82平的两房，卧室出阳台，东北向和西北向两房，安静舒适！
【生活配套】小区楼下吃喝玩乐一条街，步行200米即到海雅百货、茂业百货满足您的一切生活所需。
不足
鸿瑞花园小区不足的一点就是学位比较一般
肖贞发
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区是三大道围绕的，南海大道，南山大道以及财滨海大道，500米南山站，300米南山书城站。出行方便
【小区户型】小区热点成交是鸿瑞花园三期82平2房，105平3房，以及111平4房，适合改善需求
【小区设施】小区内有幼儿园，游泳池，儿童滑梯，跷跷板等教育娱乐设施。很多小朋友下课后都在小区内愉快的玩耍
【生活配套】小区对面就是茂业时代广场，海雅百货，海岸城等大型商圈。直走300米左右到南山书城站，一站到来福士商圈
【居民素质】小区居住人群，大多数都是华为，腾讯员工，居家人群比较多，租客部分是腾讯高管，日本，韩国友人等
不足
小区不足就是小区楼龄稍微老一些，小学，学位比较一般。
王苗
2020-08-17
中原地产
特色
【轨道交通】位于南光路和海德二道交汇处西北侧，地铁11号线：南山地铁口，交通出行便利。
【小区户型】鸿瑞花园分为三期开发，共有27栋，主力刚需户型80平-110平方两房-三房，电梯小高层为主热门小区。
【小区设施】小区内自带幼儿园，人车分流，双游泳池园林设计，一年四季有水，容积率低，园林绿化围绕二期三期
【生活配套】小区位于南山中心区桂庙路和南光路交汇处 对面即是南山书城 南山贸业 海雅百货 生活购物娱乐很便利。
【房屋品质】2001年半岛自己开发的，自己物业管理，小区园林设计得过“鲁班奖”十大园林之一，居家氛围浓厚。
不足
小区房龄比较久了，一期部分户型朝滨海大道，高峰期有点吵
毛金涛
2021-08-12
中原地产
特色
【小区户型】鸿瑞花园分三期开发，一共有27栋，主力户型为82平两房，92平-111平三房，电梯房小高层密度低。
【小区设施】小区内部花园有泳池，小孩游乐场，老年人活动中心，假山，池塘，在小区里面享受休闲设施。
不足
小区房龄偏旧，一期有部分靠近马路，有生活噪音
李美玲
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区出门往西500米就是11号线南山地铁站，交通便利，去福田，宝安只需要4个站，旁边是荔园大厦公交站
【小区户型】小区分三期共27栋楼，小高层电梯房为主，都是刚需户型，80-110平米2-3房，深受广大业主喜爱。
【小区设施】小区三期互通，带花园泳池，设有多处儿童娱乐设施和健身设施，植物品种多类，绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区位于南山中心区桂庙路和南光路交汇处 对面即是南山书城 南山贸业 海雅百货 生活购物娱乐很便利。
【房屋品质】2001年半岛自己开发的，自己物业管理，小区园林设计得过“鲁班奖”十大园林之一，居家氛围浓厚。
不足
小区楼龄偏老，外立面看起来旧，车位紧张，一期部分朝滨海大道，高峰期有点吵。
郭洋
2019-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】步行150米即到11号线南山站，旁边就是荔园大厦公交站，地铁9号线粤海站在建，建成之后就是双地铁口。
【小区户型】小区3期共27栋，1期2期是小高层带电梯，刚需和改善户型都有，3期是高层，户型是业主客户的钟爱类型
【小区设施】小区自带一共鸿瑞花园幼儿园，双泳池双花园社区，车位比1:1，小区的绿化率很高，有着一千多种的植被
【生活配套】往东500米到达海岸城，来福士和南山书城生活圈，购物看电影方便，往北500米，市六医院，健康有保障！
【房屋品质】小区园林设计得过鲁班奖，南山区十大园林之一，居家氛围浓厚
不足
小区房龄比较久了，一期部分户型朝滨海大道，高峰期有点吵！
罗德宝
2019-12-21
特色
【轨道交通】位于南光路与海德二道交汇处，目前11号线南山站已经通车，9号线西延线南山书城站在建、12号线在建。
【小区户型】鸿瑞花园分三期开发，一共27栋，主力户型为两房跟三房，一期，二期都是小高层，三期是高层
【小区设施】小区13栋楼下1-3楼是幼儿园，二期和三期中间围绕着露天游泳池，游泳池一年四季都有水。小区人车分流！
【生活配套】往东500米到达海岸城，来福士和南山书城生活圈，购物看电影方便，往北500米，市六医院，健康有保障！
【房屋品质】外墙用的是条砖，内墙是水泥砂浆抹平，乳胶刷白，消防每户设对视对讲门铃，自动报警系统即呼叫装置。
不足
鸿瑞花园小区不足的一点就是学位比较一般
赖凤杨
2019-10-15
中原地产
特色
【轨道交通】距南山地铁站100米，在此乘11号线，可到宝安机场，公交50米，桂庙新村，荔园大厦等
【小区户型】小区分三期共27栋，主力户型为82㎡两房和110㎡三房，其余户型种类丰富，满足大部分的居住需求。
【小区设施】小区13栋楼下1-3楼是小区自带的幼儿园，2期和3期中间是露天游泳池和一些小孩/子游乐的设施
【生活配套】往东500米到达海岸城，来福士和南山书城生活圈，购物看电影方便，往北500米，市六医院，健康有保障！
【房屋品质】2001年半岛自己开发的，自己物业管理，小区园林设计得过“鲁班奖”十大园林之一，居家氛围浓厚。
不足
小区楼龄偏老，外立面看起来旧，车位紧张，一期部分朝滨海大道，高峰期有点吵。
王子杨
2020-12-22
特色
【小区户型】小区主推70多到80多的两房，90多到100多的三房，南北通透带大花园社区
【小区设施】小区绿化达到45%小区中间游泳池还有广场和健身设施，提供人群玩耍。
【房屋品质】鸿瑞花园2000精装交付，靠近马路一排有点小杂音
不足
小区距离南山学府中学距离较远，不是很方便
伍孝开
2020-04-30
中原地产
特色
【轨道交通】9号地铁线粤海站只有100米路程
【小区户型】主打户型是82平看花园。助理户型两房和三房少量的复式。主要的户型是两房和三房以及少量的复式
【生活配套】八百米南山第六医院为您健康护航。小区步行300米就是岁宝百货和海雅缤纷广场
【房屋品质】1999年批的地。为您提供坚实保障。自己的物业
不足
地上车位目前不足。车位比较紧张。有待物业调整解决
账号已注销
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区出门往西300米就是11号线南山地铁站D出口，出门就是荔园大厦公交站台
【小区户型】小区总共有三期27栋，分小高层和高层，户型属于刚需户型，70-130平的2-3房为主，通透户型
【小区设施】小区13栋楼下1-3楼是幼儿园，二期和三期中间围绕着露天游泳池，游泳池一年四季都有水。小区人车分流！
【生活配套】小区位于南山中心区桂庙路和南光路交汇处 对面即是南山书城 南山贸业 海雅百货 生活购物娱乐很便利。
【房屋品质】小区园林设计曾获得过建筑鲁班奖，建筑质量得到一致好评，大花园式社区居家非常舒服
不足
小区房龄比较久了，一期部分户型朝滨海大道 高峰期有点吵
林政宇
2020-12-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门往西300米就是11号线南山地铁站D出口，出门就是荔园大厦公交站台
【小区户型】小区总共有三期27栋，分小高层和高层，户型属于刚需户型，70-130平的2-3房为主，通透户型
【生活配套】小区位于南山中心区桂庙路和南光路交汇处 对面即是南山书城 南山贸业 海雅百货 生活购物娱乐很便利。
不足
小区房龄比较久了，一期部分户型朝滨海大道 高峰期有点吵 车位紧张
