万科翡丽山解读
邓碧霞
2021-12-10
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均是2梯4户，朝南的户型，主力户型是90－170平的精装3－4房！适合刚需和改善需求的
【小区设施】小区自带70亩私家山体公园，在开放时间里可以爬山运动，小区内设有室内泳池，健身房，羽毛球蓝球场
【房屋品质】万科品牌物业、始终坚持、安心、参与、信任、共生的核心价值观、持续为客户提供专业的物业服务
不足
万科翡丽山会有人觉得偏，但是环境很好
文尚丽
2022-04-03
裕丰地产
特色
【小区设施】小区自带10万平方米的私家山！有300平方的游泳池，小区的儿童配套，老人休闲区，羽毛球场篮球场都齐全
不足
小区位置在南城和厚街交界外，位置相对较偏，公交路线只有两条，出行不算很方便
史桂娟
2021-02-21
东莞糯家
特色
【小区户型】万科翡丽山小区均为95平到97平刚需3房，都是朝南，143平单证4房适合改善。
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，管理费2.8，总占地25万平方，建面49万，绿化率40.6
【小区设施】小区内自带70亩山体公园，游泳池，篮球场。网球场，老年活动中心等配套！
【生活配套】小区楼下就有钱大妈，喜伴生活超市，美宜佳便利店，东莞百货等
不足
没有大型商场。双证比较多
李盛杰
2021-01-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下有公交线路有203路232路，蛤地地铁站有4公里。
【其他描述】万科品牌物业，始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续为客户提供专业的物业服务。
【小区设施】小区带有70亩私家山体公园，在开放时间里可爬山运动。小区内设有室内泳池、室内健身房、室内篮球场等。
【生活配套】小区门口有钱大妈，喜伴生活超市，嘉荣超市，东莞百货等生活配套一应俱全。
不足
万科翡丽山是长在山里的房子，依山而建，所以周边的配套设施会稍微偏远一些，买菜娱乐不是那么便利，想出去玩要开车。
鲁彤欣
2020-06-27
融易找房
特色
【轨道交通】小区旁边科创路有公交车，X12路、42路，直线3公里到达R2线蛤地地铁口
【小区户型】翡丽山三房94平全南户型、97平南北通透、有138平大三房。四房有143-174-238万科自带精装
【小区设施】室内外泳池，幸福驿站楼上有健身房，5号门进去有篮球场，9栋楼下有儿童游乐园，小区内70亩私家山体公园
【生活配套】大门左手边100米嘉荣超市，4号门有手旁有东莞百货和东莞国药，足不出户满足生活需求
不足
周边没有大型游乐商场，车位配比不足
彭超
2021-06-28
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要是94-97的三房，143-174-238的四房，还有400-700平的别墅。
不足
万科地产开发，2012年开发到2015年，品质可以保证！
彭慧明
2020-08-31
东莞糯家
特色
【小区户型】主要户型有143-238平的大四房，138平的大三房，97平、94平的三房，全部为精装交楼。
【其他描述】小区是万科物业，管理非常严格，人性化管理，安全性高
【小区设施】小区有个70亩的私家山，小区内设有室内游泳池、室内健身房、室内篮球场，供小区业主使用。
【生活配套】小区楼下有钱大妈，东莞百货，以及喜伴生活超市。
不足
小区地上车位不足，有待物业调整并解决
刘小青
2020-03-19
东莞糯家
特色
【小区户型】翡丽山主要有94平、97平、138平三房户型，142-239平大四房户型，都是精装交楼标准
【小区设施】小区内带有70亩私家山体公园，内有室内游泳池，健身房，篮球场
【生活配套】7栋楼下商业街，有一个生活超市，共一层，里面可购买日常生活用品及新鲜肉菜，满足日常所需，非常便利。
【房屋品质】小区分3种装修标准：94平，97平三房为精装标准，138平为万科A+级装修标准，142-239为标准
不足
位置相对较偏，只有两条公交线，且车位比较紧张
陈志鹏
2019-12-10
融易找房
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯两户，两梯四户，刚需户型97平的3房，不超豪宅标准143平的4房。
【小区设施】车位比例1:1小区绿化率45%，周边设有儿童设施，滑梯，游泳池等，居家适合
【生活配套】翡丽山正门距离300米，是我们的南开学校，100米是广东世纪城羽毛球俱乐部。餐饮饮食一条街
【房屋品质】开发商万科操盘，分四期开发，小区拥有别墅群，2014年精装修交楼，装修标准按2000/㎡户型通透
不足
小区不足大户型，双证比较多！部分人车不分流
刘丽婷
2020-04-16
万科物业公司
特色
【轨道交通】公交车在翡丽山20米，只有203直接去南城国贸-255直接去周边。。。
【小区户型】小区是两梯四户南北通透，95-97的三房都很受欢迎，主推01-02-03-04户型
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，花园🌸，停车地下室，配套齐全
【生活配套】周边有南开学校，楼下有超市，便利店，水果店，早餐店，餐厅，等等...
【房屋品质】2013一期-2014二期-2015三期开盘的房屋有漏水现象，
不足
交通不是很方便，离城区有点远，配套不齐全，没有菜市场
唐福强
2018-10-21
融易找房
特色
【小区户型】小区主力户型94-97平，楼间距较宽，两梯四户，南北通透。适合刚需户型。
【其他描述】品牌万科物业，管理费是2.8元/平/月 每栋楼都有一位管家。小区绿化率达40%
【小区设施】有10平米私家山体愚山公园规划了愚山十二镜（两条登山道，枫叶林，钟塔等）多个休闲养生景点。
不足
公交站在南开学校站，只有两路公交车。位置比较偏僻，配套不够成熟。
吕焱
2017-10-22
东莞糯家
特色
【小区户型】主推户型有94-97的小三房,138平的三房,174平的四房,238的大四房,为两梯四户跟两梯两户
【其他描述】万科品牌肯定是用万科物业,万科物业始终坚持“安心,参与,信任,共生”的核心价值观。
【小区设施】小区南部有70亩的私家山,可以在开放时间爬爬山运动运动,还有室内游泳池,室内健身房,室内篮球馆等
不足
万科翡丽山在南城与厚街的交界处,很多人认为地理位置偏,但其实内部环境非常好
赵佩
2018-08-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小户型94平方-97平方的小三房，138平方舒适三房，174平-238平四房
【其他描述】品牌万科物业，管理费是2.8元/月/平的，小区内有自带金色未来幼儿园。
【小区设施】小区有个五百平的游泳池 两个篮球场 四个羽毛球场
不足
小区内车位紧张 租客较多 周边无大型商场 出行需自驾
廖鹏翔
2018-07-30
融易找房
特色
【小区户型】小区一共有33栋，其中94.97平的小三房为主，有
【房屋品质】万科集团开发建设、16年9月底交楼、管理是万科物业
不足
周边配套还不完善，门口南开学校放假的时候有点堵车
肖桂军
2018-03-23
裕丰地产
特色
【生活配套】小区楼下100米就有一家嘉荣超市，里面可以满足日常一些生活用品，不用走多远就可以购物，买菜！
【居民素质】小区环境优美，自带私家山，绿化率达到45%，非常适合老人居住，以住家为主，租户偏少！
不足
小区周边交通暂时不太方便，因位置比较靠近南城与厚街交汇处，周边以旅游为主！
黄强
2017-08-04
启点商业
特色
【小区户型】主推1、8、9、10、11栋的97平米小户型3房2厅2卫，朝花园，环境安静，户型通透，万科精品装修。
【小区设施】南部70亩私家山，开放时间6：00~22：30，业主可登山鉴赏200米竹林栈道，亲子游，观景台下棋
【生活配套】小区3号门左边100米有嘉荣超市、配备日常生活用品、生鲜蔬菜水果，足不出户即可享受便宜的生活资源。
不足
南城边缘地带，欠缺大型生活配套。
鲁恒韬
2017-09-21
融易找房
特色
【小区户型】主推户型有94-97的小三房，138平的三房，174平的四房，238平米大四房，为两梯四户跟两梯两户
【小区设施】小区南部自带70亩的私家山，可在开放时间6:00-22:30登山锻炼，另外带有室内游泳馆以及健身会所
不足
位置属南城郊，目前配套还没跟得上
巫海生
2022-05-28
融易找房
特色
【轨道交通】万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错
【小区户型】万科翡丽山主推四期产品建筑面积为94-97㎡的全板式2梯4户三房；二期产品为建筑面积170㎡四房
【小区设施】小区内设施齐全，有健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,足球场,网球场
【生活配套】附近购物中心有东莞百货、嘉荣超市、钱大妈；肉联邦
【房屋品质】小区是由东莞市万科置地有限公司规划、开发的小区，规划面积250000平方米，建筑面积490000平方
不足
万科翡丽山，周边学校环绕，商业配套一般。目前在售都是二手房。
范海文
2022-06-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主力户型为1-11栋95-97平刚需3房和15-19栋为靠山4期143平南北通透4房
【其他描述】小区物业统一由万科物业统一管理 管理费2.8元 每逢逢年过节 物业都有精美小礼品送给业主
【小区设施】小区占地约25万平方 绿化率40% 内有10万平私家山体公园 游泳池 篮球场
【生活配套】小区门口就有嘉荣超市能解决基本日常生活 7公里可到达厚街万达广场 9公里可到达G1蜂汇广场
不足
小区位于南城和厚街交汇处 商圈配套暂时还不成熟 车位紧张 位置在南城相对较偏
邹秋艳
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区4号门门口就有公交站，距离国贸8公里，距离蛤地铁站4公里。可以换乘到东莞高铁站
【小区户型】小区主力户型是1-11栋为两梯四户，分95和97平方米两个户型。95三房全南户型，97三房南北对流。
【小区设施】小区绿化率高达40.6%，小区内有10万平方米的私家山体公园，仅供小区业主私享！有多处滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区正大门2号门门口就有嘉荣超市，旁边还有钱大妈果蔬店，餐厅，理发店，早餐店，文具用品店等
不足
小区目前停车位比较紧张。小区门口街道有违停现象。有待改善。
