小区绿化率约为40%，环境好；小区内绿植多，显得小区生机勃勃，绿地定期会有专员进行修剪，小区内环境干净整洁；小区内还有健身器材、儿童娱乐等设施，供居民锻炼和小孩玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色、橘黄色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约6栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.9，小区总建筑面积约38000㎡；小区户型面积有63㎡-130㎡左右的2-4居室，可供居民进行选择。

小区有6个出入口，西1门位于中康路30号附近；地面停车场位于中康路东梅公寓；地下停车场位于上海林中康路振业梅苑（梅林居东）；西2门位于中康路18号附近，在海王星辰（深圳振业梅苑店）附近；停车场位于中康路18号西门，荆品豆花附近；南门位于中康路18号西门，在深圳市振业梅苑幼儿园附近，该出入口目前无法通行。

小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入小区，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约312m是卓悦汇购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约303m是永辉超市（卓悦汇购物中心店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约41m有美宜佳（中康路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.6km是北京大学深圳医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约168m是深圳雷鸣诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约18m是海王星辰（深圳振业梅苑店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约2.4km有景田综合市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约246m有中国银行（深圳梅林支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约163m是中国电信（上梅林营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km是梅林派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约365m是中康社区公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约309m是橙天嘉禾影城（深圳卓悦汇IMAX店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约74m是博霖茶苑，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约83m是阿康盲人推拿，是居民放松身体的好地方。

对于新婚夫妻来说，建议选择约63㎡的2居室，购买面积小一些的房子负担较小，也可以办理分期，减轻经济压力，并且周边有地铁，出行方便，很适合上班的夫妻在此购买；对有孩子的人群，建议选择约130㎡的4居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。

小区附近途经地铁4号线、地铁9号线等，自驾出行也比较方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区周边有公园、菜市场、医院等，对老年人吸引力大，可以把人群定位为购房养老型人群，一定程度可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以找人合租约63㎡的2居室，和室友一起分摊房租费用，经济压力相对较小，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约130㎡的4居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

小区物业管理严格，全天安保值班，安全性高，居民居住有保障；小区周边交通便捷，居民出行方便；小区周边生活配套完善，居民生活便利；小区邻里相处较好，居民居住体验良好。

小区业主大多以自住为主，一家三口在此居住，老人帮忙照顾小孩，生活氛围好；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。