- 通海苑
- 23600 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉泉路38号
- 单位自建
- 通海物业管理处
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
548米
步行至地铁
222个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中山公园，约548米；距离小区最近的公交站是汇金家园，122路、M475路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.7
111个
附近幼儿园
24个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是南山实验学校麒麟(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
23.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是缤纷商业中心，约457米；最近的综合医院是南山区中医院，约900米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
通海苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
23600元/㎡
0%
01-26
23600元/㎡
0%
02-02
23600元/㎡
0%
02-09
23600元/㎡
0%
02-16
23600元/㎡
0%
02-23
23600元/㎡
0%
03-02
23600元/㎡
0%
03-09
23600元/㎡
0%
03-16
23600元/㎡
0%
03-23
23600元/㎡
0%
03-30
23600元/㎡
0%
04-06
23600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24653元/㎡
3.25%
2024-06
24146元/㎡
5.24%
2024-07
23846元/㎡
6.41%
2024-08
23633元/㎡
7.25%
2024-09
23600元/㎡
7.38%
2024-10
23600元/㎡
7.38%
2024-11
23600元/㎡
7.38%
2024-12
23600元/㎡
7.19%
2025-01
23600元/㎡
6.69%
2025-02
23600元/㎡
6.35%
2025-03
23600元/㎡
6.02%
2025-04
23600元/㎡
5.22%
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