- 宏发万悦山(一期)
- 51130 元/㎡
- 2022-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 光明大道
- 深圳市宏发光明房地产开发有限公司
- 深圳市宏发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
7.5
856米
步行至地铁
141个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是光明大街，约856米；距离小区最近的公交站是宏发万悦山大厦公交首末站，B953线、E15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是东周小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
30.0%
绿化率
4.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
5个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是光明星河COCO City，约509米；最近的综合医院是深圳市光明区人民医院(东院区)，约698米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
宏发万悦山(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
50923元/㎡
0.29%
02-23
50793元/㎡
0.26%
03-02
50803元/㎡
0.02%
03-09
50803元/㎡
0%
03-16
51019元/㎡
0.43%
03-23
51297元/㎡
0.54%
03-30
51308元/㎡
0.02%
04-06
51292元/㎡
0.03%
04-13
51241元/㎡
0.1%
04-20
51168元/㎡
0.14%
04-27
51131元/㎡
0.07%
05-04
51130元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
41079元/㎡
9.45%
2024-07
39899元/㎡
12.05%
2024-08
39830元/㎡
12.2%
2024-09
39849元/㎡
12.16%
2024-10
41556元/㎡
8.4%
2024-11
47114元/㎡
3.85%
2024-12
49856元/㎡
10.77%
2025-01
50714元/㎡
12.17%
2025-02
50777元/㎡
14.68%
2025-03
51311元/㎡
17.79%
2025-04
51140元/㎡
19.14%
2025-05
51130元/㎡
23.27%
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