泛海拉菲花园(一期)解读
李珊珊
2022-01-02
天德地产
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站。
【小区户型】泛海一期小区以73-84平的两房和三房为主，社区有叠加别墅，大户型双拼，小户型2房，2+1房以及复式
【小区设施】有小孩游乐场，有一个景观水池，小区内设地下停车场车户11：3
【生活配套】小区四百米左右就是泛海城市购物中心广场，内有人人乐，银行。电影院等
不足
目前该社区没有大型商业圈。
巫竞浩
2020-08-21
一二三房地产
特色
【轨道交通】小区门口右转就是5号线地铁荔湾站，小区门口左转就是公交站，南山花园站
【小区户型】泛海花园一期小区一共8栋，1栋73-80的两房，2-3栋139-165的双拼，其余的是220的叠墅。
【生活配套】小区附近200米有泛海城市商圈，大型农贸市场
不足
一栋小户型过道挨着月亮湾大道比较吵
黄月娜
2020-04-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口20米有多路公交车站。小区停车出口处5号线荔湾地铁站。小区东门出门30米南山花园公交站
【小区户型】小区一共496户，主力户型是1栋74-84平的两房和四房，2-3栋160-165平的四房两卫
【生活配套】半公里可到达泛海城市大型商业广场。小区周边500米内有泛海城市广场商业、人人乐、银行、电影院等
不足
小区不是很大，租客也比较多，
唐明亮
2020-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线延长线（荔湾站）200米，门口20米公交站，可通往宝安，福田，南山中心区等地，交通便利
【小区户型】小区共分为8栋，1栋74-84平的2房，2-3栋为160-165平米四房两卫，4-8栋220平叠别墅
【小区设施】小区停车位充足，运动设施齐全，自带游泳池，花园内有小孩以及年轻人的运东健身场所！
【生活配套】小区500米处有泛海城市大型购物广场人人乐，银行，电影院，大型农贸市场等！
不足
小区1栋距离月亮湾大道比较近，西北向的房间会部分会受到噪音影响，另外小区没有商业店铺，购物等需要过马路去二期商铺！
查云飞
2020-01-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离小区正门出口左拐50米有南山花园公交站，可开往世界之窗、宝安客运、南山区公交总站.
【小区户型】小区总共有八栋，共有496户，主要户型为162平的6室，86平的3室，77平的2室。
【小区设施】有小孩游乐场，有一个景观水池，小区内设地下停车场车户11：3
【生活配套】小区附近500米有泛海城市商圈，人人乐，电影院，门口200米是月亮湾公园和青青世界自然景观。
【居民素质】小区以自住居多，大多是深圳薪酬收入较高的高素质人群
不足
目前该社区没有大型商业圈。
王意
2020-05-20
海昇房地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站南山花园站，20米就是地铁5号线荔湾站
【小区户型】1栋为一本证小户型，2-3栋是双拼大户型，4-8栋为别墅
【小区设施】小区环境优美，干净整洁，绿化率达35%以上，密度底，有泳池、水塘、儿童老人健身娱乐场地。
不足
纯居住小区，门口没有商铺，生活有点不方便需要走到依云伴山楼下或者对面泛海城市广场购物，不过也非常近
郭寿森
2020-04-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站。
【生活配套】小区对面500米处有大型购物广场人人乐，银行，电影院
不足
小区不是很大，租客也比较多，
雷孜豪
2018-11-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】离地铁地铁五号线延长线（在建）200米，门口20米公交站通往宝安、福田、南山中心区等地
【小区户型】小区以73-84的两房和2+1房为主，有叠层别墅、大户型双拼、小户型2房、2+1房、复试。
【生活配套】小区周边500米内有泛海城市广场商业、人人乐、银行、电影院等
不足
小区不足：1、目前地铁在建交通只有公交。2、有的户型靠近月亮湾大道
朱鹏
2018-06-06
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总8栋、约有496户，主要户型162平6室2厅、86平5室2厅、77平3室2厅、140平4室2厅
【小区设施】小区内设地下停车场，车户比1:1.3，有小孩游乐场所，设有一个景观水池，大气壮观，小区内部安静舒适！
【房屋品质】小区是2009年开盘的，深圳本土开发商光彩置业有限公司鼎力铸造，品质有保障，泛海的物业，管理非常到位
不足
小区旁边的地铁站还没有开通，预计年底建成，明年可以通车
钟周康泓
2018-06-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共496户，主力户型是1栋74-84平的两房和四房，2-3栋160-165平的四房两卫
【生活配套】小区附近200米有大型农贸市场、泛海城市商区。
不足
地铁五号线暂未开通，交通不便。
彭森
2017-04-16
合创地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站数十余条直达保安，罗湖，福田。800米就是地铁站口！
【小区户型】主力户型以1栋和2栋74-165的两房到四房！其他为220平的叠加别墅，前后带花园和游泳池！
【小区设施】园林式小区，小区自带休闲会所，运动设施会所，绿化率达%40！环境优美，配套成熟！
【生活配套】泛海拉菲楼下就是美食街，附近200米月亮湾农贸市场，200米商业圈引进人人乐，泛海影城！
不足
地铁还是建设中，交通不是很完善，1栋靠近月亮湾大道!
王启家
2020-07-03
特色
【轨道交通】门口就是公交车站南山花园站，20米就是地铁5号线荔湾站
【小区户型】泛海一期小区以73-84平的两房和三房为主，社区有叠加别墅，大户型双拼，小户型2房，2+1房以及复式
【小区设施】小区停车位充足。运动设施会所。花园内部运动健身设施齐全
【生活配套】小区附近200米有大型农贸市场、泛海城市商区。
【居民素质】小区以自住居多，大多是深圳薪酬收入较高的高素质人群
不足
纯居住小区，门口没有商铺，生活有点不方便需要走到依云伴山楼下或者对面泛海城市广场购物，不过也非常近
周晓园
2021-05-14
深众信房地产
特色
【轨道交通】小区出门处有南山花园公交车站，有42路，81路，，南向200米有荔湾5号地铁站从赤湾到黄贝岭
【小区户型】小区一共有8栋，1到3栋是普通住宅，4到8栋是别墅，1栋是一本证的，2，3栋是双拼
【小区设施】小区，有泳池，游乐设施健身吴乐设施。
【生活配套】小区旁有乐购便利社，乐家生鲜，泛海人人乐超市，泛海购物广场，工商银行，平安银行都在旁边不远处。
不足
小区没有相应的商铺，购物要到依云伴山或泛海城市广场去购。别墅区管理费稍微有点贵。
王子杨
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站
【小区户型】主推大户型主力户型1栋和2栋的74-165的两房至4房为主小区主力户型是74-165平的2-4房
【小区设施】小区环境优美，干净整洁，绿化率达35%以上，密度底，有泳池、水塘、儿童老人健身娱乐场地
【生活配套】小区四百米左右就是泛海城市购物中心广场，内有人人乐，银行电影院等
不足
现在小区周边是没有商业的，去商业广场需要步行200米，需要过马路 车位紧张
吕吉涛
2020-10-20
Q房网
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站
【小区户型】主推大户型主力户型1栋和2栋的74-165的两房至4房为主小区主力户型是74-165平的2-4房
【小区设施】小区环境优美，干净整洁，绿化率达35%以上，密度底，有泳池、水塘、儿童老人健身娱乐场地
【生活配套】小区四百米左右就是泛海城市购物中心广场，内有人人乐，银行电影院等
不足
现在小区周边是没有商业的，去商业广场需要步行200米，需要过马路
刘小斌
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站。
【小区户型】小区共8栋，1栋74-79平两房，2-3栋是139平和165平四房，4-8栋是主打220平叠加别墅。
【小区设施】小区内部自带户外游泳池和会所，地下停车场车位充足，花园式社区，娱乐健身器材分布在花园中
【生活配套】小区对面500米处有大型购物广场人人乐，银行，电影院
【居民素质】小区以自住居多，大多是深圳薪酬收入较高的高素质人群
不足
纯居住小区，门口没有商铺，生活有点不方便需要走到依云伴山楼下或者对面泛海城市广场购物，不过也非常近
母先平
2020-05-14
Q房网
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站。
【小区户型】小区总共有八栋，共有496户，主要户型为162平的6室，86平的3室，77平的2室。
【小区设施】小区自带游泳池，有儿童设施和健身器材，地下停车场车位充足。
【生活配套】小区附近200米有大型农贸市场、泛海城市商区。
【居民素质】小区以自住居多，大多是深圳薪酬收入较高的高素质人群
不足
目前该社区没有大型商业圈。
吴晓捷
2020-04-24
深众信房地产
特色
【轨道交通】小区东门出门30米南山花园公交站，小区东门出门100米地铁5号线延长线荔湾站。
【小区户型】小区总共有八栋，共有496户，主要户型为162平的6室，86平的3室，77平的2室。
【小区设施】有小孩游乐场，有一个景观水池，小区内设地下停车场车户11：3
【生活配套】小区周边500米内有泛海城市广场商业，人人乐，银行，电影院等
【居民素质】小区以自住居多，大多是深圳薪酬收入较高的高素质人群
不足
目前该社区没有大型商业圈。
钟丁友
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区出来30米阳光玫瑰园站和南山花园站，200米5号线荔湾地铁站，交通非常便利。
【小区户型】小区一共8栋，1栋73到80平的两房，2-3栋139到165的双拼，其余的是220平的叠层别墅
不足
商业配套不够完善，靠月亮湾大道一侧较吵。
刘奎
2020-05-20
深圳市中德物业管理有限公司
特色
【轨道交通】距离地铁5号线延长线荔湾站50米。
【小区户型】小区总共有八栋，共有496户，主要户型为162平的6室，86平的3室，77平的2室。
【小区设施】小区自带游泳池，有儿童设施和健身器材，地下停车场车位充足。
【生活配套】小区周边500米内有泛海城市广场商业、人人乐、银行、电影院等
【居民素质】小区以自住居多，大多是深圳薪酬收入较高的高素质人群
不足
目前该社区没有大型商业圈。