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华业玫瑰郡解读
胡礼上
2022-03-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】龙岗区汽车总站（810;818;901;969;e5;m220;m276）在小区对面，距离约200米
【小区户型】该项目从单身公寓到160多平方米各类户型齐全总套数为1000余套小区主要住宅为南北向
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月
绿化率:30%
容积率:2.78
车位一期257个
暖气:市政集中
【小区设施】小区自带游泳池、儿童滑梯梯、篮球场、配有年轻人健身器材，人车分流环境优美
不足
小区比较老还有一些双本证
曾圣威
2022-05-23
汇智安家
特色
【轨道交通】离地铁3号线吉祥站3公里，离新建地天16号线800米回龙埔站，小区门口便是公交站，
【小区户型】小区一共有四栋，十二个单元，主打88平的三房与126平的四房
【生活配套】小区楼下就是华润万家，步行200米就是综合菜市场
不足
小区比较大，户数比较多，所以车位比较紧张
肖佳
2021-05-10
东宜地产
特色
【小区户型】小区主推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共有5栋，每栋楼间距合理，采光好，
【其他描述】物业费用是3.5元/平米，绿化率30%，容积率2.78，车位一期有257个，暖气，市政集中，
【生活配套】小区旁边就是华润万家百货商场，旁边就是消防主题公园，公园配套健身器材，
不足
小区停车位相对比较紧张，高峰期比较难找停车位
李友红
2021-07-12
乐有家地产
特色
【小区户型】该项目从单身公寓到160多平方米各类户型齐全总套数为1000余套。小区主要住宅为南北向。
【其他描述】物业费：3.5/平方米/月 绿化率：30% 容积率：2.78 车位一期257个 暖气：市政集中
不足
小面积户型较少，刚需客户选择性少
傅海红
2020-05-03
乐有家地产
特色
【小区户型】从单身公寓30到170平各类户型齐全。少数户型朝北
【其他描述】物业就是开发商华业物业。物业拥有多年的安保经验。华业服务还是比较不错的
【小区设施】人车分流。车位比例1：1。车位1
【生活配套】紫麟山公园。200米就是妇幼医院。2公里范围内还有海雅百货、人人乐、万科广场、世贸百货
不足
目前交通还不是特别方便。交通不是很方便。停车位比较紧张
刘建锋
2021-05-09
特色
【小区户型】小区共4栋12个单元，其中1号楼1，2，3座共32层，2梯四户，每户的门不会相对，基本都是朝南向
【小区设施】小区内有空中花园及大面积泳池
【生活配套】小区4栋楼下华润万家，步行100米可达，附近300米内有龙岗汽车总站
【房屋品质】小区开发商是深圳市华盛业投资有限公司
车库防潮还是可以的
欧式建筑风格，采光和隔音都比较好的
【居民素质】小区多以教室和公务员居多，居民素质高，租户比较多
不足
周末节假日停车可能会紧张，目前地铁没通，地铁出行不方便
刘磊
2021-04-23
特色
【轨道交通】龙岗区汽车总站（810;818;901;969;e5;m220;m276）在小区对面，距离约200米
【小区户型】该项目从单身公寓到160多平方米各类户型齐全总套数为1000余套。小区主要住宅为南北向。
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月 绿化率:30% 容积率:2.78 车位 一期257个 暖气:市政集中
【小区设施】小区自带空中花园，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位
不足
小面积户型较少，刚需客户选择性少
汪鹏飞
2021-12-05
特色
【轨道交通】离地铁3号线吉祥站3公里，离新建地天16号线800米回龙埔站，小区门口便是公
交站，
【小区户型】小区单身公寓30到170平的各类户型齐全，主力户型87-125平的三房到五房，房子通透性好
【小区设施】小区自带游泳池和游乐设施，绿地周边设有儿童滑梯等，很多小朋友放学都会在这里玩耍
【生活配套】小区楼下就是华润万家，西边200米就是回龙埔菜市场，可以满足业主的日常购物所需。
不足
小户型3房只单本证，大户型4房全部都是双拼的。
张莉莉
2021-11-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】500米内有m446路；398路;810路;923路等公交；200米处16号地铁（汽车总站）。
【小区户型】小区85-89平的3房，120-170平的4-5房，2梯4户为主，户户朝南，另有30-43平的公寓。
【小区设施】小区内有空中花园及大面积泳池
【生活配套】楼下就是华润万家超市，2公里范围内还有海雅百货、人人乐、万科广场、世贸百货，距龙岗妇幼保建院500米
不足
楼龄比较看一点，2010年的房子
黄良冰
2022-04-02
特色
【小区户型】小区推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共有五栋楼，每栋楼间距距离合理，前后无遮挡，采光好
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月
绿化率:30%
容积率:2.78
车位一期257个
暖气:市政集中
不足
小区比较大，户数比较多，所以车位比较紧张
陈文兰
2021-06-03
乐有家地产
特色
【小区户型】小区推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共五栋楼，没栋数间距距离合理面前后无遮挡，采光好
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月 绿化率:30% 容积率:2.78 车位 一期257个 暖气:市政集中
【小区设施】小区自带空中花园，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位
不足
小面积户型较少，刚需客户选择性少
唐婷
2021-12-17
中原地产
特色
【小区户型】该项目从单身公寓到160多平方米各类户型齐全总套数为1000余套。小区主要住宅为南北向。
【其他描述】物业费：3.5/平方米/月 绿化率：30% 容积率：2.78 车位一期257个 暖气：市政集中
【小区设施】小区自带空中花园，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位。
不足
小面积户型较少，刚需客户选择性少
付潘利
2021-06-01
好买房房地产
特色
【轨道交通】龙岗区汽车总站（810;818;901;969;e5;m220;m276）在小区对面，距离约200米
【小区户型】该项目从单身公寓到160多平方米各类户型齐全总套数为1000余套。小区主要住宅为南北向。
【其他描述】物业费：3.5/平方米/月 绿化率：30% 容积率：2.78 车位一期257个 暖气：市政集中
【小区设施】小区自带空中花园，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位。
不足
小面积户型比较少，大户型面积房源比较多，刚需客户选择的机会少
吴波
2020-09-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户户朝南或者南北通透，主力户型为86平3房1卫，128-153-170平双拼户型
【生活配套】自带社区商业，大型商超华润万家，300米处有回龙铺菜市场，生活配套无忧
【房屋品质】由品牌开发商华业打造，2010年交楼使用，香港设计师设计而成
【居民素质】2010年入伙小区，居住氛围浓厚，入住率达到80%。平常很多老人带着小孩在花园里面散步，环境非常舒适
不足
小区户型较为单调，85平三房只有一个卫生间，120平单证大平层基本没有放卖，剩下双拼户型成交较为缓慢。小区已经有10年楼龄，对比周边新小区竞争力较为不足
曹定勇
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区旁边就是龙岗客运站,门口就有公交站
【小区户型】小区主推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共有五栋楼，没栋楼间距距离合理，前后无遮挡，采光好
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月 绿化率:30% 容积率:2.78 车位 一期257个 暖气:市政集中
【小区设施】小区自带空中花园，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位
不足
小面积户型较少，刚需客户选择性少
林晓微
2021-04-02
特色
【轨道交通】龙岗区汽车总站（810;818;901;969;e5;m220;m276）在小区对面，距离约200米
【小区户型】小区推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共五栋楼，没栋数间距距离合理面前后无遮挡，采光好
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月 绿化率:30% 容积率:2.78 车位 一期257个 暖气:市政集中
【小区设施】小区自带空中花园，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位
不足
小面积户型比较少，大户型面积房源比较多，刚需客户选择的机会少
赖县华
2021-10-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有巴士站，在建16号线地铁口交通非常便利。
【小区户型】华业玫瑰郡户型89平的三房一卫，120平的四房156平的4房2卫。楼间距比较开阔。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边设有儿童滑板 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放心后在此玩撒交朋友。
不足
小区离马路比较近，但不影响居住环境。
胡逸凡
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区靠近16号线地铁口回龙铺站（建设中），小区旁边就是龙岗客运站，交通出行十分方便。
【小区户型】小区主推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共有五栋楼，每栋楼间距距离合理，前后无遮挡，采光好
【小区设施】小区自带空中花园，，小区内部配套花园景观，设凉亭和健身器材，车位充足，自带地下地上停车位。
【生活配套】小区旁边就是华润万家百货商场，旁边就是消防主题公园，公园配套健身器材，小区位于龙岗中心城地段交通方便
【房屋品质】小区于2010年交付，由知名品牌开发商开发，房屋质量过硬，物业管理水平高，房屋防水水平效果好。
不足
小面积户型比较少，大户型面积房源比较多，刚需客户选择的机会少。
刘群娣
2021-06-24
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共有五栋楼，没栋楼间距距离合理，前后无遮挡，采光好
【其他描述】物业费：3.5/平方米/月 绿化率：30% 容积率：2.78 车位一期257个 暖气：市政集中
不足
小区旁边就是华润万家百货商场，旁边就是消防主题公园，公园配套健身器材，小区位于龙岗中心城地段交通方便
李春花
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区靠近16号线地铁口回龙铺（建设中），小区旁边就是龙岗客运站，交通出行十分方便。
【小区户型】小区主推85平的小面积和128平的双拼户型，小区一共有五栋楼，没栋楼间距距离合理，前后无遮挡，采光好
【其他描述】物业费用:3.5元/平方米/月 绿化率:30% 容积率:2.78 车位 一期257个 暖气:市政集中
【生活配套】小区旁边就是华润万家百货商场，旁边就是消防主题公园，公园配套健身器材，小区位于龙岗中心城地段交通方便
不足
小面积户型比较少，大户型面积房源比较多，刚需客户选择的机会少
