- 华晖瑞禧家园
- 55258 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 坂雪岗大道,近永香路
- 深圳中铁粤丰置业有限公司
- 深圳市诺德物业管理有限公司
小区概述
- 华晖瑞禧家园小区位于龙岗区坂田板块，由深圳中铁粤丰置业有限公司开发完成，于2019年建成；小区容积率约为6.12，共有7栋楼，均为超高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为81㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区于2019年建成，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区临近永香路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.9
公交便捷度
8.2
680米
步行至地铁
204个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁5号线坂田地铁站距离小区约796m，居民乘坐地铁出行便利；313路、333路、E8路等多辆公交车可以在距离小区95m左右的大族云峰东公交站乘坐，居民乘坐公交出行也很方便；小区距离坂雪岗大道/永香路（路口）约102m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.3
84个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
旭景佳园幼儿园距离小区335m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；深圳科学高中五园小学距离小区约769m，该学校是一所公办小学；坂田实验学校距离小区约422m，该校也是公办学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面以黄色、白色和灰色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为6.12，共有7栋楼，均为超高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为81㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在坂雪岗大道与永香路交汇处附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 853户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.12
社区总设施
- 公共座椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫，使得小区一直保持干净卫生；物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为深圳市诺德物业管理有限公司。
物业费用
- 3.58元-3.98元/㎡/月
车位
- 共447车位
- 地下447个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
3个
购物中心
1个
商场
180个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，湾畔Mall购物中心距离小区约231m，居民可来此逛街休闲；距离小区360m左右有天虹超市（万科里布吉坂田店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距离小区约985m有深圳坂田医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约310m有龙岗区第二人民医院紫悦山社区健康服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，雅园街市肉菜市场距离小区约1.1km，可方便居民日常采买；距离小区约320m有招商银行（第五园社区支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.1km有魅力纯K主题量贩KTV（坂田店），居民可在闲暇之余到这里K歌放松；润足堂距离小区约397m，居民可到此泡脚按摩。
华晖瑞禧家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
56775元/㎡
0.39%
01-26
56926元/㎡
0.27%
02-02
56946元/㎡
0.04%
02-09
56986元/㎡
0.07%
02-16
57050元/㎡
0.11%
02-23
57097元/㎡
0.08%
03-02
57117元/㎡
0.04%
03-09
56925元/㎡
0.34%
03-16
56494元/㎡
0.76%
03-23
55911元/㎡
1.03%
03-30
55335元/㎡
1.03%
04-06
55258元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
71226元/㎡
13.22%
2024-06
71912元/㎡
14.31%
2024-07
67794元/㎡
7.76%
2024-08
59745元/㎡
5.03%
2024-09
57193元/㎡
9.09%
2024-10
58914元/㎡
6.35%
2024-11
56936元/㎡
9.5%
2024-12
56394元/㎡
12.46%
2025-01
56879元/㎡
15.41%
2025-02
57083元/㎡
13.63%
2025-03
55828元/㎡
18.09%
2025-04
55258元/㎡
20.11%
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