威凤山庄解读
梁国桃
2020-12-21
中铖置业
特色
【轨道交通】近地铁10号线终点站出入口，小区门口就是凤凰大道，有多路公交到各个区域。
【小区户型】小区共11栋（3栋高层和8栋依山临湖别墅），主要以120平以上改善型大户型为主，少量88平和105平
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身器材，篮球场，业主登山道，两个人工湖，小区楼间距宽，活动空间大。
【生活配套】小区门口300米有大型商业城，有永辉超市，四大银行，中影影院，凤凰大酒楼等生活配套。
【居民素质】小区大部分都是大户型，都是业主自住房，租户很少，业主大多是周边学校老师，周边企业高管和企业主。
不足
小区依山而建，环境好空气好，这么好的地段，小区仅394户，不属于大型小区。但小的小区也有优惠，易管理，居家安静。
刘文赋
2020-12-25
中铖置业
特色
【小区户型】小区总栋数，11栋，分3栋高层，8栋别墅，面积88-126-280-350平。
【其他描述】小区，高层1栋，2栋，3栋物业管理费均为2.2元，联排4栋-11栋3.9元
【生活配套】小区旁100米有凤凰城市商业，商超有永辉超市，肯德基，中影影院等。
【居民素质】小区70%是业主自己居住，30%是租客，读书周边方便
不足
小区，清洁工作人员，打扫不太干净，地面停车位不足，造成车辆乱停
易学文
2021-03-13
看房网
特色
【小区户型】共11栋、3栋高层、8栋别墅、面积88平米400平米，主力户型163平米，朝东南向，看花园
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】小区门口50米就是一个中型的综合菜市场，对面就是华润万家超市，生活居家购物都是非常方便
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分住家型客户居多，周边有学校读书得多
不足
小区出门时凤凰大道，上下班车流量大时有堵塞，小区较偏
林培孝
2018-05-05
鸿安居置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，M498，881路，距在建的地铁10号线终点站800米！
【小区户型】小区总共有11栋，总共约有415户，88平的两房两厅103-109平的三房两厅！
【生活配套】小区门口300米有大型超市（永辉超市），500米凤凰星苑广场，700米左右体育中心，吃喝玩乐于一体！
不足
小区位置比较偏，离主干道近，比较吵！
刘德文
2017-03-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站600米。
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】1公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区80%属自住，20%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区在平湖来说相对比较偏僻，出行比较不方便
丘汉文
2017-04-20
美好家房产
特色
【轨道交通】小区门口右侧50米处就有公交站，有398/977/359；距在建的地铁10号线终点站1500米
【小区设施】小区设有户外篮球场，自带游泳池，和篮球场，楼下有儿童娱乐场，小区随处可见休闲健身的设备
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分住家型客户居多，周边有学校读书得多
不足
小区靠近2条主干道，上下班高峰期车流量比较大，偶尔堵塞。
鲁徐林
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，到地铁10号线双拥街站600米
【小区户型】小区共有11栋，1栋，2栋，3栋为高层，其他是别墅。户型120平米三房或四房的大户型，少量88平两房
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，健身器材，篮球场，人工湖，活动空间大
【生活配套】小区门口有永辉超市，四大银行，凤凰城
不足
小区环境好空气好地段好，但不属于大型小区，路边有车辆乱停靠。
韦晓东
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，一千米没双拥街地铁站
【小区户型】小区共有11栋，1.2.3为高层，其它都是别墅。户型120平米三房四房的大户型，少量88平两房。
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，健身器材，篮球场，人工湖，活动空间大。
【生活配套】小区门口有永辉超市，四大银行，凤凰城，中影电影。
【居民素质】小区住户以家庭为主，都是业主，租户很少，大多都是周边学校的老师，企业 白领，高管。
不足
小区环境好，空气好，低端好，但不属于大型小区，路边有车辆乱停靠。
陆兴友
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站600米。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区3栋楼下有儿童滑梯，翘翘板和篮球场，放学后很多小朋友在这里玩。
【生活配套】永辉超市，中影影院距小区仅50米
不足
小区不大，有点偏，出行不方便。 车位紧张
邹美
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，到地铁10号线双拥街站600米
【小区户型】小区共有11栋，1栋，2栋，3栋为高层，其他是别墅。户型120平米三房或四房的大户型，少量88平两房
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，健身器材，篮球场，人工湖，活动空间大
【生活配套】小区门口有永辉超市，四大银行，凤凰城
【居民素质】小区住户以家庭为主，都是业主自住，租户很少，大多都是周边学校老师，企业白领，高管。
不足
小区环境好空气好地段好，但不属于大型小区，路边有车辆乱停靠。
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】离地铁10号线双拥街站有六百米的距离，前面50米距离是凤凰大道
【小区户型】有11栋分3栋高层8栋别墅，有88-126-280-350平户型，高层2-3房，房屋面山视野开阔
【其他描述】离平湖邮局 建设银行 招商银行 凤凰渔港 毛家饭店有二百米的距离
【生活配套】离天和百货永.辉超市和龙洲百货有一百三十米的距离
不足
封闭式管理，人车分流
缪文彬
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台。有M498,881 距在建地铁10号线终点600米
【小区户型】小区总共有11栋，总共约有415户，88平的两房两厅103-109平的三房两厅
【其他描述】小区物业公司是深圳市雅江物业服务有限公司。管理费是3元一平全是刷卡进出的
不足
小区出门时凤凰大道，上下班车流量大时有堵塞，小区较偏
杨小梅
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站600米。
【小区设施】小区内设有300米的健身跑道，篮球场，乒乓球场等健身设施
【居民素质】小区80%属自住，20%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
社区紧挨凤凰山，位于凤凰大道安静地段，出行要走200米才有公交站，有车族方便。
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台。有M498,881 距在建地铁10号线终点600米
【小区户型】共11栋、3栋高层、8栋别墅、面积88平米400平米，主力户型163平米，朝东南向，看花园
【小区设施】还有篮球场。人工河还有休闲娱乐设施。小区随处可见休闲健身的设施
【生活配套】小区门口300米有大型超市（永辉超市），500米凤凰星苑广场，700米左右体育中心，吃喝玩乐于一体！
【居民素质】小区80%属自住，20%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区出门时凤凰大道，上下班车流量大时有堵塞，小区较偏
胡成健
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站600米。
【小区户型】该小区一共有11栋，高层3栋、别墅8栋、总共约415户，主要户型88㎡的2房103㎡—109㎡的3房
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】1公里内有永辉超市，中影电影， 友谊书城， 凤凰山矿山公园等。
【居民素质】小区80%属自住，20%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区出门时凤凰大道，上下班车流量大时有堵塞，小区较偏
李卫东
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站600米。
【小区户型】共11栋、3栋高层、8栋别墅、面积88平米400平米，主力户型163平米，朝东南向，看花园
【小区设施】还有篮球场。人工河还有休闲娱乐设施。小区随处可见休闲健身的设施
【生活配套】凤凰山矿山森林公园。凤凰星苑广场等。1公里内有永辉超市中影影院友谊书城凤凰山公园
【居民素质】小区80%属自住，20%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区出门时凤凰大道，上下班车流量大时有堵塞，小区较偏
蒋川江
2020-08-05
特色
【轨道交通】881距在建地铁10号线终点600米。881等公交从这经过。距在建的地铁10号线终点站800米
【其他描述】小区物业公司是深圳市雅江物业服务有限公司。管理费是3元一平。全是刷卡进出的
【小区设施】还有篮球场。地面地下都有车位。小区随处可见休闲健身设施
【生活配套】凤凰星苑广场等。矿山公园。800米到凤凰山广场
【房屋品质】2007年交房。小区是2004年批地
不足
但是车位较少。车位比较紧张。所以租客比较多
熊燕兰
2020-09-09
金楚原地产
特色
【小区户型】共11栋、3栋高层、8栋别墅、面积88平米400平米，主力户型163平米，朝东南向，看花园
【其他描述】小区物业公司是深圳市雅江物业服务有限公司。管理费是3元一平。全是刷卡进出的
【小区设施】小区内设有300米的健身跑道，篮球场，乒乓球场等健身设施
不足
小区出门时凤凰大道，上下班车流量大时有堵塞，小区较偏
王玮
2020-03-12
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共11栋，高层3栋，别墅8栋高层主推87平2房3房
【其他描述】小区物业公司是深圳市雅江物业服务有限公司管理费是3元一平全是刷卡进出的
【生活配套】1公里内有永辉超市，电影院，友谊书城，凤凰山体育馆等
【房屋品质】2007年交房小区是2004年批地
不足
小区在平湖相对来说比较偏，出行比较不方便
李文娟
2020-01-04
特色
【小区户型】共11栋、3栋高层、8栋别墅、面积88平米至400平米。3栋高层、8栋别墅、面积在88平至400平米
【其他描述】管理费是3元一平。全是刷卡进出的。小区物业公司是深圳市雅江物业服务有限公司
【小区设施】还有篮球场。人工河还有休闲娱乐设施。小区随处可见休闲健身的设施
【生活配套】凤凰山矿山森林公园。凤凰星苑广场等。1公里内有永辉超市中影影院友谊书城凤凰山公园
不足
所以租客比较多。小区位置比较偏。车位比较紧张
