双玺时光道解读
李稻云
2020-12-29
特色
【小区户型】小区一共四栋高层，四栋联排，有88平的1-2房，205平3+1房，287-420的大户5-6房
【其他描述】小区很宜居，不仅可以观景，生活配套便捷。简直世外桃源
【小区设施】小区绿化50％左右、花园式小区、配游泳池、小孩老人休闲器材活动场所．车位配置1:1左右充足．服务
【生活配套】50米可达海上世界商圈，200米到达汇港购物中心，1公里以内有蛇口人民医院、妇幼
【房屋品质】高层全是德系一线品牌装修，用的材料都是顶配的，大部分都是进口，防水防潮防盗
不足
小区大户型为主，单价13万以上，所以总价高
何少波
2021-02-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道总共有8栋楼，四栋联排别墅，四栋高层。其中1栋和2栋为400平和425平大平层。
【小区设施】社区内修建有凉亭、座椅、儿童娱乐设施和泳池，泳池在5栋楼下。
【生活配套】北部与海上世界商业综合体隔路相望，拥有众多环球餐饮，与汇港购物距离1.5公里左右，能满足各类生活需求
不足
5栋为88平小户型，圈层不够纯粹
洪树耿
2021-01-25
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【其他描述】小区物业是开发商自持的招商物业，24小时管家服务，非常贴心，高层物业费7元，别墅是9.6元。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，休闲娱乐两不误，而且1、2、3栋大堂设有休息区，空间宽敞，舒适，十分惬意。
【生活配套】北部与海上世界商业综合体隔路相望，拥有众多环球餐饮，与汇港购物距离1.5公里左右，能满足各类生活需求
不足
5栋为88平小户型，圈层不够纯粹
黄蕾
2020-12-31
乐有家地产
特色
【小区户型】时光道共4栋超高层和4栋联排别墅，产品包含88，205，287，368，400，425平平层和联排
【其他描述】小区为招商物业，管理非常好，物业费7.5元/平，智能门锁，管家全程服务
【小区设施】小区内部设有会所，大堂一楼为餐饮有四个包间、二楼有室内恒温游泳池、健身房，三楼是室外无边际游泳池
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式距离蛇口医院1.5公里
不足
小区目前居住率60%左右，租客占20%左右，年龄在30至70岁居住人群，空置率较高
刘海波
2021-01-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】小区有4栋高层，其中123栋均是大面积的平层，5栋为小户型公寓。6-9栋为联排别墅
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【生活配套】马路对面就是海上世界，整个海上世界吃喝玩乐应有尽有，离汇港购物中心200米
不足
小区大户型为主，单价13万以上，所以总价高 车位紧张
刘凯
2020-10-25
特色
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积205平复式，其次是252，258平.326.335平为主
【其他描述】小区为招商物业，管理非常好，物业费7.5元/平，智能门锁，管家全程服务
【小区设施】小区内部设有会所，大堂一楼为餐饮有四个包间、二楼有室内恒温游泳池、健身房，三楼是室外无边际游泳池
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式距离蛇口医院1.5公里
不足
小区目前居住率60%左右，租客占20%左右，年龄在30至70岁居住人群，空置率较高
伍孝开
2020-12-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道共分为1栋2栋3栋5栋．和连排别墅组成．其中5栋为88平米1至2房1、2、3、为大平面
【小区设施】社区内修建有凉亭、座椅、儿童娱乐设施和泳池，泳池在5栋楼下。
【生活配套】三期过马路对面就是海上世界广场和汇港购物中心，距离仅200米，休闲娱乐吃饭都不耽误。
不足
由于社区品质较高，所以楼盘价格相较于其他社区要高一些，对于购房客户的资金要求要更高
账号已注销
2020-10-21
特色
【小区户型】双玺时光道一共有8栋，4栋是高层，4栋是联排。主力户型是2栋的420平户型，4套房设计。
【其他描述】物业是招商自带的物业，24小时管家式服务
【居民素质】住的多是企业高管和老板，圈层较纯粹
不足
离海比较近，偶尔会有点潮湿
刘立伟
2021-10-02
中原地产
特色
【小区户型】主力户型88-420平的2-4房，高层建筑有4栋，别墅洋房4栋，共8栋建筑。
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费也高 车位紧张
颜美
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的海上世界站，小区门口就有公交站
【小区户型】主力户型88-420平的2-4房，高层建筑有4栋，别墅洋房4栋，共8栋建筑。
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【生活配套】马路对面就是海上世界，整个海上世界吃喝玩乐应有尽有，离汇港购物中心200米
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费也高
欧阳珊
2021-11-01
中原地产
特色
【小区户型】双玺时光道是由4栋高层和4栋别墅组成的，面积：86-88平米，205-278-369-424平米。
【小区设施】小区内设有游泳池，健身会所。
【居民素质】楼盘品质比较高所有居民素质相对也会高很多。
不足
目前不足就是有一栋小户型的楼栋户数会有点多。
杨婷
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的海上世界站，小区门口就有公交站
【小区户型】小区有4栋高层，其中123栋均是大面积的平层，5栋为小户型公寓。6-9栋为联排别墅
【小区设施】小区绿化50％左右、花园式小区、配游泳池、小孩老人休闲器材活动场所．车位配置1:1左右充足．服务
【生活配套】马路对面就是海上世界，整个海上世界吃喝玩乐应有尽有，离汇港购物200米
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
塔楼设计，户型没有那么通透，小区在南山属于高端小区，所以物业费些许贵
马志鹏
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】主力户型88-420平的2-4房，高层建筑有4栋，别墅洋房4栋，共8栋建筑。
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费也高
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】小区有4栋高层，其中123栋均是大面积的平层，5栋为小户型公寓。6-9栋为联排别墅
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【生活配套】马路对面就是海上世界，整个海上世界吃喝玩乐应有尽有，离汇港购物中心200米
不足
小区大户型为主，单价13万以上，所以总价高
樊林生
2020-04-27
特色
【小区户型】小区有4栋高层，其中123栋均是大面积的平层，5栋为小户型公寓。6-9栋为联排别墅
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【生活配套】马路对面就是海上世界，整个海上世界吃喝玩乐应有尽有，离汇港购物中心200米
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
小区大户型为主，单价13万以上，所以总价高
刘宇洁
2020-10-28
特色
【小区户型】三期一共4栋平层，4栋别墅，除了5栋的小户型，其他楼栋都是205平以上的大户型，朝向讲究，别具匠心
【其他描述】所属物业是招商物业管理有限公司，开发商是深圳招商房地产有限公司，容积率是2.8，绿化率是30%。
【小区设施】社区内自带活动场所，老人和孩子休闲娱乐之选，社区内林间小道，尽显恬淡清闲，园林由新加坡设计团队设计
【生活配套】三期对面就是海上世界，休闲、娱乐、集会、文娱近在咫尺，离海上世界文化艺术中心不到100米
不足
低楼层的景观会被二期遮挡，交房时间近，入住率不高
徐春淼
2020-10-27
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】日常出行的地铁是水湾地铁站和海上世界地铁站，位于社区的西北方向。
【小区户型】时光道二栋的面积是425平，主推大户型，一、二栋是4梯2户。
【其他描述】物业公司是招商物业管理有限公司
【房屋品质】双玺三期一栋是2016年开盘，2018年入住。
【居民素质】社区里面有很多是朋友一起过来买的，社区业主之间的关系很好
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
陈童
2021-11-05
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区一共四栋高层，四栋联排，有88平的1-2房，205平3+1房，287-420的大户5-6房
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施
不足
相比于物业服务水平，物业费有些贵
周兵
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】时光道一共4栋高层，4栋6联排别墅，1-3栋为205-420平高层大平面，只有5栋是88平1房2房
【小区设施】小区绿化50％左右、花园式小区、配游泳池、小孩老人休闲器材活动场所．车位配置1:1左右充足．服务
【生活配套】马路对面就是海上世界，整个海上世界吃喝玩乐应有尽有，离汇港购物200米
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
塔楼设计，户型没有那么通透，小区在南山属于高端小区，所以物业费些许贵
卜焱平
2020-08-06
特色
【其他描述】小区物业费7元，24时全天管理。
【小区设施】小区绿化率达40%，花园式小区，配套游泳池，管理费7-9元每平，全天候管家服务，车位比达1:1.5。
【生活配套】50米可达海上世界商圈，200米到达汇港购物中心，1公里以内有蛇口人民医院、妇幼。
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
小区大户型为主，单价13万以上，所以总价高
