小区绿化率约为35%，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有小广场，设有长椅供业主休息，还有健身设施供居民锻炼；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为12栋，建筑面积约为133747㎡，占地面积约为45288㎡，容积率约为2.98；小区户型面积区间为71㎡左右到150㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有2个出入口，分别为西门、南门；西门位于鞍山路139号，南门位于10幢东侧；西门仅行人可以通过。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

上美广场距离小区约4.1km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，鹭岛汉舍川菜馆距离小区约1.4km，喜记海鲜大排档距离小区约183m，居民平常在外吃饭比较方便；京东便利生活超市距离小区约178m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

德阳市人民医院（旌南分院）距离小区约1.7km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；旌阳嘉悦诊所距离小区约491m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；太极大药房（直营六十店）距离小区约306m，距离较近，居民日常买药比较方便。

龙井社区综合市场距离小区约3.2km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国移动（鞍山路营业厅）距离小区约691m，中国电信华方通讯（鞍山路营业厅）距离小区约547m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；德阳农商银行距离小区约191m，长城华西银行（嘉陵江路支行）距离小区约364m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

德阳市互联网行业党群服务中心距离小区约185m，旌东街道乐安社区党群服务中心距离小区约972m，居民日常处理相关的业务比较方便；柳梢堰湿地公园距离小区约764m，居民周末可以到这休闲；德阳图书馆距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

大卫台球会馆距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；纯瑜伽距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；途睿健身游泳俱乐部（巴黎之春店）距离小区约305m，喜欢健身的朋友可以选择此处；网聚网咖（极速空间店）距离小区约547m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。

对于两口之家来说，可以考虑购买75㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买92㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买150㎡左右的4居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边配套资源不太完善，距离菜市场、商场较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于普通的上班族来说，可以选择和朋友一起合租75㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住150㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区整体氛围较好，邻里和睦，房龄较新，绿化也比较好，居民居住舒适度相对较高；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。