- 正基首席
- 6115 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山路139号
- 成都正基置业有限公司
- 正基首席物业
小区概述
- 正基首席位于德阳旌阳区旌东板块，开发商是成都正基置业有限公司，于2013年竣工；该小区共有12栋楼房，建筑面积约为133747㎡，占地面积约为45288㎡，容积率约为2.98；小区户型面积区间为71㎡左右到150㎡左右，2居室到4居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 德阳市第六人民医院距离小区约855m，居民日常看病比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近嘉陵江东路，可能会有噪音；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
鞍山路口公交站距离小区约130m，此站停靠36路公交车，嘉陵江路大桥东公交站距离小区约206m，此站停靠20路、29路快线公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离嘉陵江东路约943m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.4
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
经开区第一幼儿园距离小区约475m，该幼儿园是一所公立幼儿园；德阳市东汽小学距离小区约569m，这是一所公立学校；四川省东汽八一中学距离小区约303m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为35%，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有小广场，设有长椅供业主休息，还有健身设施供居民锻炼；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋，建筑面积约为133747㎡，占地面积约为45288㎡，容积率约为2.98；小区户型面积区间为71㎡左右到150㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西门、南门；西门位于鞍山路139号，南门位于10幢东侧；西门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1395户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 正基物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
上美广场距离小区约4.1km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，鹭岛汉舍川菜馆距离小区约1.4km，喜记海鲜大排档距离小区约183m，居民平常在外吃饭比较方便；京东便利生活超市距离小区约178m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
德阳市人民医院（旌南分院）距离小区约1.7km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；旌阳嘉悦诊所距离小区约491m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；太极大药房（直营六十店）距离小区约306m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
龙井社区综合市场距离小区约3.2km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国移动（鞍山路营业厅）距离小区约691m，中国电信华方通讯（鞍山路营业厅）距离小区约547m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；德阳农商银行距离小区约191m，长城华西银行（嘉陵江路支行）距离小区约364m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
德阳市互联网行业党群服务中心距离小区约185m，旌东街道乐安社区党群服务中心距离小区约972m，居民日常处理相关的业务比较方便；柳梢堰湿地公园距离小区约764m，居民周末可以到这休闲；德阳图书馆距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
大卫台球会馆距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；纯瑜伽距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；途睿健身游泳俱乐部（巴黎之春店）距离小区约305m，喜欢健身的朋友可以选择此处；网聚网咖（极速空间店）距离小区约547m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
正基首席近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7340元/㎡
2.3%
02-18
7156元/㎡
2.51%
02-25
6919元/㎡
3.31%
03-03
6774元/㎡
2.1%
03-10
6633元/㎡
2.08%
03-17
6496元/㎡
2.07%
03-24
6369元/㎡
1.96%
03-31
6317元/㎡
0.82%
04-07
6258元/㎡
0.93%
04-14
6196元/㎡
0.99%
04-21
6154元/㎡
0.68%
04-28
6115元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7129元/㎡
9.55%
2023-07
7093元/㎡
3.46%
2023-08
6983元/㎡
10.34%
2023-09
7209元/㎡
4.68%
2023-10
7358元/㎡
1.49%
2023-11
7575元/㎡
1.9%
2023-12
7622元/㎡
2.79%
2024-01
7746元/㎡
5.09%
2024-02
7028元/㎡
4.16%
2024-03
6369元/㎡
14.13%
2024-04
6140元/㎡
17.48%
2024-05
6115元/㎡
15.36%
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