小区整体绿化率约30%，道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息；小区中心有一块约300㎡的花园，里面有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，会有很多放学后的小朋友在此游玩；小区内有游泳池，方便居民闲暇时间到此游泳娱乐。

小区是简单、大气的风格，外立面以棕色系和黄色相结合，小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区容积率约3.91，小区共有6栋楼 ，为超高层建筑，户型面积为88㎡-89㎡左右的3-4居室，适合刚需型人群居住。小区房子窗户都是双重隔音玻璃。

小区有1个出入口和2个停车场，东南门（仅行人）靠近茶缘茶庄，地下停车场靠近蓝风筝书店，停车场靠近轻蜜瑜伽。

小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业设施完善，距离小区550m左右有天虹商场（坪山店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施完善，居民可到此处逛街购物；距离小区174m左右有大润发精品超市（坪山京基御景店），方便居民随时采购生活所需；距离小区289m左右有滋味馆（体育二路店），闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.3km左右有深圳市坪山区人民医院，居民可到此处就医；距离小区682m左右有萃德堂中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊；距离小区34m左右有豫兆临药业连锁（御景印象分店），居民可以到这购买常用药品。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区2.3km左右有竹园农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，居民可到此处买菜；距离小区313m左右有中国邮政储蓄银行（深圳坪山新区支行），方便居民存取资金，合理理财；距离小区490m左右有中国电信（坪山大道营业厅），方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区217m左右有深圳万明影城（坪山店），可以跟家人一起看电影；距离小区2.2km左右有追梦纯K（坪山店），居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距离小区53m左右有轻蜜瑜伽，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区户型面积比较单一，且户型面积不大，适合刚需型人群居住；对于两口之家来说，可以考虑购买89㎡左右的3居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；房屋装修的精简也会影响房屋的价格，业主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦；与别人合租的租客可选择89㎡左右的3居室，分担房租费用，减轻经济压力。

小区中心有一块约300㎡的花园，里面有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，会有很多放学后的小朋友在此游玩；小区内有游泳池，方便居民闲暇时间到此游泳娱乐；居民在此居住体验感较好。

小区住户的人群在30-50年龄段偏多，整体素质较高；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。