小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以红黄色系的涂料为主；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，整体看起来较新。

小区容积率约2.62，约有17栋商品房住宅，1栋-6栋为电梯多层洋房，7栋-17栋为高层住宅，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-167㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区北门位于善国北路东200m附近，此出入口暂时无法通行；西门位于善国北路127号附近，此出入口仅供行人通行；南门位于新华后街18号附近；地下停车场位于祥瑞路-君瑞城东南侧70m附近； 北1门位于祥瑞路和尚贤路交叉口附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

距小区1km左右有东方购物中心(龙山路店)，该购物中心距离小区较近，给居民日常购物带来方便；距小区183m左右有万嘉超市(善国北路店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。

距小区2.3km左右有滕州市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区729m左右有北辛街道新华街社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区131m左右有幸福人大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.3km左右有家门口的菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区209左右有滕州农商银行(杏花村支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区168m左右有中国电信(善国北路营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区309m左右有滕州市市民公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.3km左右有滕州图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区1.5km左右有剧院影城，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区64m左右有维娜美容养生会所，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区548m左右有星空健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于家庭住户来说，这里167㎡左右的4居室是一个很好的选择，能满足每个家庭成员的居住需求。对于刚需过渡的单身人群，建议选择面积约86㎡左右的1室，面积够住，资金压力也相对较小。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租167㎡左右的4居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租86㎡左右的2室，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。小区物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁。小区周边交通便利，居民上班出行比较方便。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。