城投鹿港解读
朱传鹏
2021-11-29
亿家地产
特色
【轨道交通】在小区西门一百米处乘坐16路到火车站下车换成2路12路18路52路56路
【小区户型】小区内有两室的南北通透户型也有中间户的三居室户型都属于高层上的户型，花园洋房4室居多，没有小面积的！
【小区设施】中式主题园林风格，绿化率高，容积率1.9，车位比例1:1.4，设充电桩，花园洋房附近有很多喷泉！
【生活配套】小区北边1000米建的吾悦广场大型购物商场。东南方向直线距离1000米就是大型CBD商业。
不足
小区目前不足位是位置有点过于靠近市区南边，稍微偏点。
马艳丽
2021-12-23
中象地产
特色
【小区户型】小区由17栋退台式花园洋房和6栋高层组成。主力户型为三室或四室，南北通透，户型好，采光好。
【小区设施】小区有南门和西门，西门有停车场出入口，人车分流 。22号和13号楼东临都有健身广场，小区绿化率高。
不足
目前周边还是不太完善，南邻的华侨城在建，西临的小区已经建好入住了。
张风仙
2021-11-29
德佑地产
特色
【轨道交通】小区位于车站南路与济宁大道交汇处，16路、36路都有经过
【小区户型】小区由17栋退台式花园洋房和六栋高层组成。主力户型为三室或四室，南北通透，采光好。
【小区设施】小区西门有停车场出入口，人车分流车位充足。22号楼南邻有小型健身广场。有小型河流由北向南穿小区而过
【生活配套】小区向南就是太白湖旅游度假区。小区向西就是济宁市文化中心。
不足
位置稍偏，周边生活配套不齐全。
韩范范
2021-11-22
亿家地产
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】小区以洋房为主、高层为主、户型主要有102平两室，100平到131平三室，141平到200平四室
【小区设施】小区地下车位充足，人车分流，小区10号楼前面有一条观景河，环绕小区
【生活配套】小区南门向西200米有鸿顺大酒店，适合家庭聚会，朋友聚会。
不足
小区位置较为偏僻、配套设施不齐全
杨硕
2021-02-05
德佑地产
特色
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮助照顾小孩！居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
田延梅
2020-09-23
德佑地产
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】小区以洋房为主，高层为辅，户型面积主要有100平到136平三室 141平到200平四室
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，小区10号楼前有一条观景河，围绕小区
不足
位置偏僻，紧靠老运河
周聪
2020-10-05
居瑞不动产
特色
【小区户型】小区主要为高层和洋房，南北通透，6栋高层，16栋洋房，绿化率高，适合改善需求。
【其他描述】小区高层物业费1.4元，洋房2元，物业全天24小时全天管理。
【小区设施】小区有900平方绿地，周边设施有儿童滑梯，跷跷板，等等娱乐设施。
不足
配套正在建设中，还不成熟
姜海军
2020-09-06
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区由6栋高层和15栋洋房组成楼间距大面积124平132平144平户型洋房面积166平176平
【生活配套】小区内有超市，小区外距离大型超市2公里，距离市立医院3公里。
不足
小区房价有点高，没有幼儿园
杨玉梅
2019-08-30
济宁尚居房产
特色
【小区户型】小区主要以洋房为主 高层只有小区西面一排有99平-134平的两室 三室和四室
洋房楼间距较大
【小区设施】小区为人车分流 中心位置有条景观河 多个健身广场 共有1584个停车位 车位配比1：1
【居民素质】小区租户较少 人员流动性小 邻里关系和睦
不足
因北湖区正在开发 小区周边配套设施不完善 公交路线也比较少
姜继善
2018-12-29
居瑞不动产
特色
【轨道交通】在小区西门一百米处乘坐16路到火车站下车换乘2路12路18路52路56路
【小区户型】小区有17栋洋房6栋高层，户型有两室102平三室100到131四室141到200 主推131户型
【小区设施】小区人车分流地下负二车位充足在高层10号楼东面有小区健身中心在洋房区中间位置有一条风水河。
不足
位置目前有点偏，紧靠老运河。
王重庆
2018-12-19
居瑞不动产
特色
【小区户型】小区主推一梯两户小高层，户型南北通透！主推面积140平方三室两厅两卫。适合改善需求！
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南门向西200米有鸿顺大酒店，适合家庭聚餐，朋友聚会！
【居民素质】小区邻居都是高素质群体！人员素质高！
不足
小区不足！小区商业配套不完善！
杨波
2019-07-09
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区内有两室的南北通透户型也有中间户的三居室户型都属于高层上的户型，花园洋房4室居多，没有小面积的！
【房屋品质】由大 牌开发商城投开发，建筑质量肯定没问题，小区东侧是6层花园洋房，靠近西侧是高层，居住人口较多！
不足
距离市区较远，超市，商场，娱乐场所较少，配套设施不齐全！
田业群
2018-10-21
房无忧不动产
特色
【轨道交通】小区西门出口处向北100米就有站牌有16路公交 通往火车站 方便换乘52路53路12路通往万达和乡镇
【小区户型】小区主打洋房 高层次之 推102平两室 100-130平三室 140-200平四室楼间距大采光好
【小区设施】全小区实行人车分流 负二停车位充足方便停车 小区10号楼前有一条活水观景河 环绕小区
不足
小区位于火炬路于济宁大道交汇处相对老城区偏僻一些
齐霞
2018-11-05
亿家地产
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】小区以洋房为主，高层为辅，户型面积主要有100平到136平三室 141平到200平四室
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，小区10号楼前有一条观景河，围绕小区
不足
位置偏僻，紧靠老运河
蔡帅
2019-03-26
亿家地产
特色
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，小区10号楼前有一条观景河，围绕小区
【房屋品质】小区采用双层钢化玻璃隔音效果佳、防水做的不错
【居民素质】有部分单位团购房、居民素质高、邻里和睦
不足
小区户型偏大，总价过高
王玉焦
2018-11-03
亿家地产
特色
【小区户型】小区以洋房为主、高层为主、户型主要有102平两室，100平到131平三室，141平到200平四室
【小区设施】小区地下车位充足，人车分流，小区10号楼前面有一条观景河，环绕小区
不足
小区位置较为偏僻、配套设施不齐全
王腾腾
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区位于车站南路与济宁大道交汇处，16路、36路都有经过
【小区户型】小区由17栋退台式花园洋房和六栋高层组成。主力户型为三室或四室，南北通透，采光好。
【小区设施】小区西门有停车场出入口，人车分流车位充足。22号楼南邻有小型健身广场。有小型河流由北向南穿小区而过
【生活配套】小区向南一千米，太白湖旅游度假区。小区向西500米济宁市文化中心。
【居民素质】租户较少，有部分团购房，居民素质高，邻里和睦
不足
位置稍偏，周边生活配套不齐全。
王文东
2020-10-02
大卖
特色
【小区户型】小区分为6栋高层跟14栋洋房，高层面积在99到143平，洋房分为135平150平面积，城投开发
【其他描述】物业是城投自己物业公司，管理一体，物业费1块5，洋房2块2，有问题物业随叫随到
【小区设施】小区内部有人工河流，小花园，健身器械等，电车充电桩等，保安24小时值班
【房屋品质】小区开盘时间在2016年，2018年上房，地面全部是瓷砖，墙面大理石壁挂。
不足
停车有问题，交通不方便
朱宝贵
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】16栋墅质洋房，6栋瞰景高层，高层户型面积在96㎡-142㎡，花园洋房户型面积在106㎡-202㎡
【小区设施】小区地下车位按照1.1比例，人车分流。小区10号楼有一条观景河流，由南向北贯穿整个小区。
【生活配套】小区向南一千米，太白湖旅游度假区。小区向西500米济宁市文化中心。
【居民素质】小区租户较少 人员流动性小 邻里关系和睦
不足
小区位置较为偏僻、配套设施不齐全
刘福官
2021-06-14
特色
【小区户型】小区有17栋退台式洋房和6栋高层组成。主力户型为三室和四室，南北通透采光好。
【小区设施】小区西门有地下停车场入口，人车分流。22号楼南侧有健身广场。小区内部有人工河流由南向北穿小区而过。
不足
小区为改善性住宅，物业管理好人员素质较高
