- 金地凤凰国际小区
- 4855 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北苑路
- 项城市金地置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金地凤凰国际小区位于项城区项城板块，由项城市金地置业有限公司开发。小区容积率为2.8。小区户型有面积在100㎡-145㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区内亭台水榭，树木繁盛，环境较好。小区内部设施完善，有凉亭、长椅等，居民可以随时坐下来休息赏景。
小区优缺点
优点- 距离小区360m左右有远大购物广场（湖滨路店），方便居民购物；
- 距离小区1.8km左右有项城市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区临近政和路，车流量大，会有噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区488m左右有市政府公交站，停靠公交项城1路。距离小区652m左右有长城4s店公交站，停靠公交项城1路，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.9km左右有S102/宁洛高速（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.4
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区890m左右有人民路幼儿园（人民路），是一所私立幼儿园。距离小区963m左右有项城市人民路小学，是一所民办小学。距离小区652m左右有项城市第三高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
6.0
环境概况
小区环境相对较好。小区内有亭台水榭，水域旁有高大柳树，柳枝拂水，雅致美观。楼栋旁有粗壮树木围绕，小区内还有小花园，各种景观植物种植在其中。小区内整体环境美观怡人。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.8。小区户型有面积在100㎡-145㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是南门、东门、北门和地下停车场，南门位于尚好超市附近，东门位于八马茶业附近，北门位于凤凰阁养生足浴附近，地下停车场位于政和路附近，居民出行需要注意安全。其中地下停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1684户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 水榭亭台；
- 休息长椅。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.30
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区360m左右有远大购物广场（湖滨路店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区84m左右有尚好超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.8km左右有项城市中医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区292m左右有李伍仓卫生室，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1km左右有菜鸟驿站（学府花苑店），方便居民寄收快递。距离小区1.2km左右有中国农业发展银行（项城市支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有星期六儿童成长主题乐园（花园路店），里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区137m左右有足浴养生会所，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
金地凤凰国际小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4447元/㎡
1.27%
02-18
4399元/㎡
1.08%
02-25
4404元/㎡
0.11%
03-03
4450元/㎡
1.04%
03-10
4511元/㎡
1.37%
03-17
4601元/㎡
2.0%
03-24
4626元/㎡
0.54%
03-31
4657元/㎡
0.67%
04-07
4726元/㎡
1.48%
04-14
4784元/㎡
1.23%
04-21
4791元/㎡
0.15%
04-28
4855元/㎡
1.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5333元/㎡
0.41%
2023-07
5333元/㎡
0.98%
2023-08
5333元/㎡
0.5%
2023-09
5066元/㎡
5.49%
2023-10
5345元/㎡
0.28%
2023-11
5345元/㎡
0.11%
2023-12
4980元/㎡
6.62%
2024-01
4554元/㎡
14.61%
2024-02
4391元/㎡
17.66%
2024-03
4626元/㎡
13.26%
2024-04
4813元/㎡
9.75%
2024-05
4855元/㎡
8.96%
金地凤凰国际小区问答
金地凤凰国际小区周边小区房源
金地凤凰国际小区同区域房源推荐
