- 龙园创展大厦
- 39757 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 宝安南路
- 深圳市龙园凯利恒丰房地产股份有限公司
- 深圳市华能金地置业有限公司
小区概述
- 龙园创展大厦小区位于罗湖区蔡屋围板块，由深圳市龙园凯利恒丰房地产股份有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有1栋楼，权属类别为商住楼，容积率为10.74；小区户型有1-3居室，户型面积约32㎡-77㎡，适合刚需型人群；小区整体环境较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近地王购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近深圳市人民医院(第一门诊部)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区没有通天然气，也没有阳台，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.7
416米
步行至地铁
327个
附近公交站
18个
附近地铁站
距离小区约409m有大剧院地铁站，该站途经地铁1号线和2号线，居民轨交出行方便；距离小区约97m有中医院一门诊公交站，该站停靠101路公交车，方便居民公交出行；距离小区约53m有解放路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
9.1
初中
9.0
97个
附近幼儿园
40个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约226m有深圳市第一幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约263m有深圳市桂园小学，该小学是公立小学；距离小区约518m有红桂中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区内的道路比较宽敞，小区路面比较干净，没有明显垃圾；小区内有花园，花园内种植着各类花卉，供居民观赏；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖组成；外立面防水、耐腐蚀效果比较好，整体外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象。
楼栋分布
小区共有1栋楼，是高层住宅楼，权属类别为商住楼，容积率为10.74；小区户型有1-3居室，户型面积约32㎡-77㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近大猫馆猫咖；南门靠近小区供电局小区4栋；停车场位于小区东南侧，靠近荣华里，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市华能金地置业有限公司。
物业费用
- 6.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
31个
购物中心
3个
商场
136个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约175m有地王购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约422m有Ole精品超市(深圳万象城罗湖店)，居民日常采购比较方便；距离小区约65m有鼎德商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有深圳市罗湖区人民医院，方便居民就医；距离小区约121m有深圳市中医院第(一门诊部)，方便居民感冒时就诊；距离小区约78m有亚洲大药房(解放路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约463m有名园肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约12m有杭州银行(深圳罗湖支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约321m有中国移动(书城服务厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约972m有荔枝公园，方便居民晨练和散步；距离小区约621m有自助图书馆(173红村社区)，方便居民借阅书籍；距离小区约172m有深圳市罗湖区桂园街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约210m有DY影城(地王购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约225m有K歌1号量贩式KTV(罗湖店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约284m有中航健身会(地王购物中心店)，可以满足居民的日常健身需求。
龙园创展大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
41513元/㎡
0.36%
04-21
41480元/㎡
0.08%
04-28
41503元/㎡
0.06%
05-05
41545元/㎡
0.1%
05-12
41378元/㎡
0.4%
05-19
40717元/㎡
1.6%
05-26
40599元/㎡
0.29%
06-02
40520元/㎡
0.19%
06-09
40560元/㎡
0.1%
06-16
40515元/㎡
0.11%
06-23
39914元/㎡
1.48%
06-30
39757元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43930元/㎡
0.41%
2023-09
43930元/㎡
0.56%
2023-10
43930元/㎡
0.48%
2023-11
43930元/㎡
2.31%
2023-12
41924元/㎡
4.83%
2024-01
40007元/㎡
9.68%
2024-02
39547元/㎡
11.06%
2024-03
41276元/㎡
6.36%
2024-04
41480元/㎡
5.57%
2024-05
40599元/㎡
7.58%
2024-06
39914元/㎡
9.14%
2024-07
39757元/㎡
9.5%
龙园创展大厦问答
龙园创展大厦周边小区房源
龙园创展大厦同区域房源推荐
