仙湖山庄(二期别墅)解读
赖贤
2020-05-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园公交总站，往南出口300米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区位于莲塘仙湖植物园旁 主力独栋别墅和连排别墅面积200到280平 每一户做到采光通透 使用率高
【小区设施】每套别墅都有独立私家车库，车位比1：3，小区里面自带老人，小孩活动场所。
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物中心，购物方便，步行1000米是龙城公园，适合跑步，散步。
【居民素质】都是大富豪在自己里面住的 租户非常少 年轻有为的80后居多 邻里关系相处的很好的
不足
户型都是大面积 总价过高
曹晓鹏
2020-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园，公交总站，往南出口700米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区是纯别墅小区，联排为主，中间主要是独栋别墅，坐北朝南，地上三层、四层，地下一层、二层。
【其他描述】宏佳华物业管理，管理费5.5元/平.月，24H保安巡检，管理安全，服务到位
【小区设施】小区车位1:3的比例，车位很充足，小区内设老人漫步道，小孩娱乐设施，可直达仙湖植物园，梧桐山登山道
不足
小区都是别墅，以联排为主，部分独栋别墅，全是大户型，总价高，税费多，房子装修成本大，物业费高
戴良平
2021-04-23
中原地产
特色
【小区户型】小区建筑有别墅和住宅，面积为200-280平四房到八房，户户南北通透，采光通透。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
户型都是大面积 总价过高 车位紧张
孙家兴
2020-06-13
美联物业
特色
【小区户型】小区是个纯别墅小区，外围以联排为主，伴随少数独栋，中间区域主要是独栋别墅
【居民素质】小区是别墅小区，住的都是高收入的素质人群。居住稳定，人口构成也很简单
不足
小区都是别墅，没有小户型。
邱锡虎
2018-11-07
中原地产
特色
【小区户型】小区建筑有别墅和住宅，面积为200-280平四房到八房，户户南北通透，采光通透性好。
【小区设施】每套别墅都有独立私家车库，车位比1：3，小区里面自带老人，小孩活动场所。
不足
小区为大户型，实用面积大。纯别墅区造价偏贵。
程敏
2018-11-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行100米就是仙湖植物园公交站 在往南200米就是2号线地口莲塘站 还有即将开通的莲塘口岸
不足
小区位于莲塘仙湖植物园旁 主力独栋别墅和连排别墅面积200到280平 每一户做到采光通透 使用率高
杨春兰
2018-10-30
中原地产
特色
【小区户型】小区里面的别墅 有联排别墅跟独栋别墅 楼间距大 户户采光好 大户型
【居民素质】都是大富豪在自己里面住的 租户非常少 年轻有为的80后居多 邻里关系相处的很好的
不足
都是别墅，大户型，总价都是很高的
李伟龙
2018-03-18
中原地产
特色
【小区户型】别墅小区，户户南北通透，联排200平，双拼220至240平，独栋278平，带前后花园，可拓展面积高。
【其他描述】别墅靠梧桐山和仙湖植物园，仙气十足，空气会比山下清新，脉所在地。
【小区设施】车位充足，1：2比例，每户自带车库；小区直达仙湖植物公园。
不足
靠山物业，蚊子比较多
喻志超
2022-04-03
顺和置业
特色
【小区户型】小区是个纯别墅小区，外围以联排为主，伴随少数独栋，中间区域主要是独栋别墅
【小区设施】每套别墅都有独立私家车库，车位比1：3，小区里面自带老人，小孩活动场所
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物中心，购物方便，步行1000米是龙城公园，适合跑步，散步
不足
小区属于高档别墅区，面积都比较大，所需费用总价都比较高位置靠山没车出行不是很方便
刘利钦
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园公交总站，往南出口300米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区建筑有别墅和住宅，面积为200-280平四房到八房，户户南北通透，采光通透性好。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物中心，购物方便，步行1000米是龙城公园，适合跑步，散步。
【居民素质】都是大富豪在自己里面住的 租户非常少 年轻有为的80后居多 邻里关系相处的很好的
不足
户型都是大面积 总价过高
温振鹏
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园公交总站，往南出口300米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区建筑有别墅和住宅，面积为200-280平四房到八房，户户南北通透，采光通透性好。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】步行1.3里到华润万家，1.2里到莲塘新中医院，离仙湖植物园300米，出行很方便，离登山道500米。
【居民素质】都是大富豪在自己里面住的 租户非常少 年轻有为的80后居多 邻里关系相处的很好的
不足
户型都是大面积 总价过高
龙胜福
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园公交总站，往南出口300米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区为15套独栋，68套联排别墅组成，主推280平独栋别墅，带前后花园南北通透，居家适宜。
【小区设施】小区车位1:3的比例，车位很充足，小区内设老人漫步道，小孩娱乐设施。小区可直达仙湖植物园。
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物中心，购物方便，步行1000米是龙城公园，适合跑步，散步。
不足
小区属于高档别墅区，面积都比较大，所需费用总价都比较高。位置靠山没车出行不是很方便。
徐文杰
2019-08-12
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
欧阳可福
2018-10-05
特色
【轨道交通】小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园公交总站，往南出口300米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区有朝恒地产开发，二期占地32880.3平米，容积率0.6，绿化率50%，主要建筑有别墅和住宅
【小区设施】每套别墅都有独立车库，车位充足，公共健身器材
不足
离商业配套较远，不全
蒋超
2018-09-15
特色
【小区户型】小区为15套独栋，68套联排别墅组成，主推280平独栋别墅，带前后花园南北通透，居家适宜。
【小区设施】小区车位1:3的比例，车位很充足，小区内设老人漫步道，小孩娱乐设施。小区可直达仙湖植物园。
不足
小区属于高档别墅区，面积都比较大，所需费用总价都比较高。位置靠山没车出行不是很方便。
冉雯
2018-12-13
特色
【其他描述】朝恒房地产有限公司管理，管理费5.5元/平.月，24H保安巡检，管理安全，服务到位。
【生活配套】步行1.3里到华润万家，1.2里到莲塘新中医院，离仙湖植物园300米，出行很方便，离登山道500米。
不足
小区由联排，独栋别墅组成，面积196—306平，总价2200万起
徐志珅
2018-09-14
特色
【小区户型】热门户型为213方的八居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物中心，购物方便，步行1000米是龙城公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
何远辉
2018-07-05
特色
【小区户型】小区推出83套联排、独栋别墅，联排别墅68套，户型200到250平方米，独栋别墅15套。
【其他描述】物业是怡高物业顾问 费用5.5元/平方米.月 服务非常好的
不足
仙湖山庄都是别墅房产证写的少实用面积大，所以总价比较高。
账号已注销
2017-06-14
特色
【小区户型】别墅小区，户户南北通透，联排200平，双拼220至240平，独栋278平，带前后花园，可拓展面积高。
【其他描述】别墅靠梧桐山和仙湖植物园，仙气十足，空气会比山下清新，脉所在地。
【小区设施】车位充足，1：2比例，每户自带车库；小区直达仙湖植物公园。
不足
靠山物业，蚊子比较多。