皇庭世纪解读
张青
2022-01-01
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】下楼就是金海马家私城，500米有华润万家超市、星巴克、必胜客天虹商场、苏宁电器、皇岗菜市场，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。 车位紧张
卢建君
2021-06-26
特色
【轨道交通】步行150米到7号线皇岗村站，280米到3号、7号石厦站，周边300米范围更有4大公交站台；
【小区户型】皇庭世纪主要1房到2房居多，集中3，4，5，6栋，另外1，2，3，4栋是花园，5到9栋是空中花园
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】200米范围内有华润万家，天虹商场，人人乐超市，星巴克，必胜客，麦当劳，肯德基，新天CBC购物商场
不足
小区户数较多，车位较紧张
赵子豪
2021-05-31
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站距离300左右交通四通八达
【小区户型】小区一共9栋，主小户型，分别有41—46平一房，53—63平的二房，77—123平的三房
【小区设施】小区是地面空中双花园小区，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室，还有健身器材在空中花园！
【生活配套】小区南侧200米左右就是华润万家超市，西面大概350米左右是天虹超市和马成时代广场！
不足
小区品质很高，皇庭物业管理，贴身服务管家，做到记录30内维修。时刻为业主考虑！
周林东
2020-10-16
特色
【轨道交通】步行100米可到地铁站7号线皇岗村站，步行300米可以到3号线石厦站。
【小区户型】小区共9栋1-4栋为地面花园带游泳池，5-9栋是空中花园在小区4楼总层高是31-33层。
【小区设施】小区自带游泳池，空中花园有各种休闲设施，运动设施等等。
【居民素质】居民大部分都是在会展中心或者平安大厦上班的人群，都是高素质高收入人群，里面年轻人居多。
不足
小区的缺点就是车位比较少，要排月卡，业主优先排大概需要1-3个月才可以排到，可以停到皇岗村停车
刘坤
2021-04-18
Q房网
特色
【小区户型】共9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，小区以一房和两房小面积为主
【小区设施】小区2栋楼下有泳池，7栋.8栋.9栋有空中平台花园以及有儿童游乐场，老年活动健身中心，
【生活配套】1000米福田区妇幼医院皇岗公园三公园环绕步行800米到皇岗双拥公园，步行200米到华润万家大型超市
【房屋品质】小区是2003年建成2004年交房，皇庭集团开发的品质住宅，自己的物业管理团队，管理的很好，
不足
租客居多 车位紧张 单价偏高
林桂珍
2021-04-03
特色
【小区户型】皇庭世纪主要1房到2房居多，集中3，4，5，6栋，另外1，2，3，4栋是花园，5到9栋是空中花园
【其他描述】小区园林绿化非常好，配有会所，游泳池，楼距宽
【小区设施】娱乐设施，双层花园，健身会所，网球场，羽毛球馆，大型游泳池。
【居民素质】小区小户型青年上班族相对多一些，大户型多以三代人为主，很多人下班时间在空中花园带小孩的！居住氛围浓厚
不足
1.小区不够集中，花园比较独立；2.靠近马路，部分户型比较吵。3.40平户型洗手间和厨房在一起。
郭宇富
2019-04-16
特色
【轨道交通】步行200米到7号线皇岗村站，300米到3号石厦站，300米范围5个公交站台
【小区户型】小区9栋，均3梯8户，楼层29-33层，户型：40-46平一房，53-65平两房，76-123平三房
【小区设施】小区户数：2030户。车位：812个。娱乐设施：双层花园、健身会所、网球场、羽毛球场、大型游泳池等。
【生活配套】楼下香江家具、500米范围向南有华润万家、天虹商场、肯德基、星巴克、必胜客等大品牌提供生活便利。
【居民素质】小区小户型青年上班族相对多一些，大户型多以三代人为主，很多人下班时间在空中花园带小孩的！居住氛围浓厚
不足
车位不足：小区户数2045户，车位才812个。
低楼层噪声大：6789栋临近益田路，低楼层相对来说比较吵。
杨博云
2021-06-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北面为主干道滨河大道，靠近7号线由罗湖站开往西丽湖途径小区南侧皇岗村地铁站
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，推荐77平的三房单位
【生活配套】附近有华润万家，天虹商场，人人乐超市，星巴克，必胜客，麦当劳，肯德基，新天CBC购物商场
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错
向敏
2020-09-16
特色
【轨道交通】出行比较方便，距离7号线皇岗村地铁口步行500米的路程。
【小区户型】皇庭世纪总共有9栋，户型有1房，2房，3房，选择性比较多，户型方正实用
【小区设施】小区1～4栋是地面平台花园，有游泳池，5～9栋是空中花园连接一起的，也有运动设施。
【生活配套】周边配套比较齐全，有华润万家大型生活超市，门口50米便利店24小时营业，距离皇岗村菜市场也就200米
不足
车位不足是普遍现象。租户多。
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】步行150米到7号线皇岗村站，280米到3号、7号石厦站，周边300米范围更有4大公交站台；
【小区户型】主要户型.40平-122平.1房.2房.3房户型，3梯8户.西向和北向对着滨河路和益田路会有噪音。
【其他描述】小区环境好，绿化好，格局方正配套齐全，游泳池、会所都有，实用率极高
【小区设施】小区2栋楼下有泳池，7栋.8栋.9栋有空中平台花园，小区车位一共地下2层，
【生活配套】200米范围内有华润万家，天虹商场，人人乐超市，星巴克，必胜客，麦当劳，肯德基，新天CBC购物商场
不足
小区户数较多，车位较紧张
黄诗营
2021-01-18
中原地产
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】下楼就是金海马家私城，500米有华润万家超市、星巴克、必胜客天虹商场、苏宁电器、皇岗菜市场，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。 车位紧张
于继振
2020-06-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北面为主干道滨河大道，距离地铁站步行150，7号线由罗湖站开往西丽湖途径小区南侧皇岗村地铁站
【小区户型】主要户型.40平-122平.1房.2房.3房户型，3梯8户.西向和北向对着滨河路和益田路会有噪音。
【小区设施】小区2栋楼下有泳池，7栋.8栋.9栋有空中平台花园，小区车位一共地下2层，
【生活配套】1000米福田区妇幼医院。皇岗公园三公园环绕。步行800米到皇岗双拥公园
【居民素质】小区居民自主也有，出租也有，大家相处都很融洽，居住氛围也很浓厚。
不足
小区户数较多，车位较紧张
甘英豪
2021-02-20
特色
【轨道交通】小区步行5百米就可到达皇岗村E口
【小区户型】皇庭世纪主要1房到2房居多，集中3，4，5，6栋，另外1，2，3，4栋是花园，5到9栋是空中花园
【其他描述】封闭式大花园社区，小区内部有健身房和游泳池，网球场等
【生活配套】小区步行500就可到达华润万家，在往前走200米就可到达皇岗公园
不足
小区户数较多，车位紧张
潘欣怡
2021-06-01
特色
【小区户型】皇庭世纪小区总共9栋，双花园，1-7董主要是以小户型的一房两房较多，三房较少。8、9栋只要是两房三房
【小区设施】小区环境安静，自带双花园，有泳池，健身房，会所，儿童娱乐设施等，小区配套完善，物业管理好
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，居住氛围浓厚！租户基本上是白领人士，素质高。
不足
小区停车位相对比较紧张。
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】距离皇岗村地铁站100米左右，在此可以乘换7号线，交通非常便利，通往香港，或者去福田中心区都是很方便
【小区户型】小区均为三梯八户比，南北通透，主推小户型刚需，主推45平1房为主力户型，103三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内内有花园和空中花园，周边设有儿童滑梯，跷跷板邓一些娱乐健身设施，很多小盆友放学可以在此地玩耍
【生活配套】出门就是皇岗村地铁站，出门旁边就有华润万家和天虹等大型商超等
【房屋品质】批地时间2002年12月25日，建筑面积133916㎡，停车位占比812个，总户数大概2032户
不足
小区户数比较多，车位紧张
王昊月
2020-11-23
中原地产
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】楼下金海马家私城，500米内华润万家超市、星巴克、必胜客天虹商场、苏宁电器、皇岗菜市场，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。
郑丹芸
2019-12-05
特色
【轨道交通】楼下45米皇岗村地铁7号线，100石厦地铁3号线，门口50米是东方雅苑公交站，离福田高铁站800米近
【小区户型】小区分为1-9栋，29-33层不等高度，户型有40平一房到123平3+1房，均卫3梯8户，置换方便。
【小区设施】小区配套：进入小区有一个环境优美的花园，花园旁有一个大型的泳池，乘坐电梯上4楼有一个空中花园安静典雅
【生活配套】200米内有华润万家超市，KTV文娱，星巴克，必胜客，购物非常便利，1000米福田区妇幼医院。
【居民素质】小区小户型青年上班族相对多一些，大户型多以三代人为主，很多人下班时间在空中花园带小孩的！居住氛围浓厚
不足
车位不足：小区户数2045户，车位才812个。
低楼层噪声大：6789栋临近益田路，低楼层相对来说比较吵。
刘春江
2021-07-28
中原地产
特色
【小区户型】小区均3梯8户，总有9栋，选择户型比较多，以小户型1房1厅和2房1厅为主，适合年轻人刚需置业
【小区设施】小区中心有地面花园绿化，还有4楼空中花园，有游泳池，健身房 儿童滑滑梯，
【生活配套】小区楼下裙楼是香江家私城，工商银行，出小区左转200米就是华润万家商场，
不足
小区车位不足，楼下地面外围设有露天车停位，稍有改进
袁亚文
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区位于益田路和滨河大道交汇，距离地铁皇岗村地铁站200米，石厦站500米，4.10号线福民800米
【小区设施】小区设施有500平的泳池，儿童娱乐设施，地面空中双花园，网球场，篮球场，老年人活动中心等
【生活配套】小区楼下就是4层1.5万平的家具城，沿着益田路往南走200米有华润万家，KTV，健身房等
【居民素质】小区住户都是在中心区上班的企业高管和白领，人均素质高。年龄分布比较均衡，邻里关系非常和谐
不足
小区不足就是停车不方便，停车位置少加上小区的租客比较多。大多都是附近上班的人
王琦
2020-04-13
阿伟置业地产
特色
【轨道交通】楼下45米皇岗村地铁7号线，100石厦地铁3号线，门口50米是东方雅苑公交站，离福田高铁站800米近
【小区户型】三梯8户40-123㎡,13+1房（房间都带飘窗），6栋CD户型靠益田路高架桥会有噪音。
【小区设施】带地面空中双花园，带大型泳池，老人舞蹈训练室和小孩舞蹈培训，麻.将室，和业主自用健身房。
【生活配套】周边配套一应俱全，对面就是华润万家超市，应有尽有
【居民素质】小区居民自主也有，出租也有，大家相处都很融洽，居住氛围也很浓厚。
不足
小区户数较多，车位较紧张
