- 中粮商务公园
- 42150 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 留仙二路
- 大悦城控股集团股份有限公司
- 中粮地产集团深圳物业管理有限公司
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小区概述
- 中粮商务公园位于深圳宝安区留仙二路，于2015年竣工。小区由中粮地产股份开发有限公司开发，中粮地产集团深圳物业管理有限公司管理。小区共有4栋楼，其中1、2、3栋是办公楼，4栋是配套公寓，户型在1室1厅到4室2厅，面积在45-148㎡之间。
小区优缺点
优点- 小区距离5号线地铁兴东站810米，距离金威啤酒厂公交站900米，有382路、605路等二十余条线路途经此站点，出行便利
- 小区配有两个标准篮球场和一个网球场，提供篮球、网球爱好者打球的场地
缺点- 小区周边产业园区聚集，包括高新奇科技园、庭威工业园等，可能有噪音影响
- 小区是商住两用，租客较多，流动性大，居住舒适感可能降低
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
353米
步行至地铁
264个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区距离5号线地铁兴东站810米，该线路可换乘1号线、7号线等线路，到达各个主城区。
2、距离金威啤酒厂公交站900米，有382路、605路等二十余条线路途经此站点。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.3
65个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
周边有兴华幼儿园、宝民小学、宝安中学等。
1、兴华幼儿园距离小区2.5公里，公办。
2、宝民小学距离小区2.5公里，公办，是深圳市一级学校。
3、宝安中学距离小区1.5公里，公办是深圳市宝安区重点中学、广东省一级学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区容积率为3，居住楼区域单独围挡，与办公楼相对隔开，物业定时安排人员打扫楼道，保持居住环境的整洁。小区设有篮球场、网球场供住户娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑采取围合式布局，板式建筑，具有面积使用率很高、面宽大，南北通透等特点。外立面呈砖红色，色调单一，尽显简洁、明了的风范。
楼栋分布
小区由4栋楼构成，其中1、2、3栋楼为写字楼，4栋为居住楼，45-148㎡之间，开发商在保证中心园林最大化的同时，也保证了各个楼栋之间的采光和通风效果。
出入口
小区共有两个出入口，即东北门、西北门。东北门靠近留仙二路，西北门位于中粮科技创新园7栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 567户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部公共设施有两个室外篮球场和一个网球场，场地面积适中，篮球、网球爱好者可聚集在一起打球。
物业服务
物业会定时安排员工打扫小区、修剪绿化，保持小区整体整洁。业主有问题可联系物业解决问题。总的来说，物业服务质量较好，态度认真负责。
安保
居住区公寓一楼围挡外设置有值班保安室，24小时管理，保安室与110联网。只有住户才可以进入居住楼内，保障了住户的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中粮地产物业管理有限公司，联系电话 0755-23999309。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
周边有新永盛商行、鑫旺百货、万润华家超市等。
1、新永盛商行距离小区约840米。
2、鑫旺百货，距离小区1.1公里，主营百货零售项目。
3、万润华家超市距离小区990米，超市内种类多样，商品齐全，与小区距离较近，便于住户采购日常所需。
医疗资源
周边有深圳市第八人民医院，距离小区约1.9公里，是一所三级甲等综合医院。设有医院设有临床、医技科室51个，社康中心10个。
生活服务
周边有中国建设银行、平安银行、深圳农村商业银行等，住户可以办理相关业务。
1、中国建设银行距离小区约1.2公里。
2、平安银行距离小区约1.4公里。
3、深圳农村商业银行距离小区约1.2公里。
公共资源
周边有留仙公园、洪浪公园等。
1、留仙公园距离小区约900米，是一处绿色生态休闲区和户外公共活动场所。
2、洪浪公园距离小区1.1公里，该公园定位于服务周边居民运动健身、娱乐及改善都市生态环境。
休闲娱乐
周边有5D电影院、家庭电影院、Liking Fit智能健身房等休闲场所。
1、5D电影院距离小区约1.6公里，5D电影院将视觉、听觉、嗅觉、触觉和动感完美地融为一体，有很好的观影体验。
2、家庭电影院距离小区约1.6公里。
3、Liking Fit智能健身房距离小区约1.4公里，健身房内项目众多。
中粮商务公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43405元/㎡
0.2%
04-21
43340元/㎡
0.15%
04-28
43254元/㎡
0.2%
05-05
43232元/㎡
0.05%
05-12
43067元/㎡
0.38%
05-19
42693元/㎡
0.87%
05-26
42377元/㎡
0.74%
06-02
42061元/㎡
0.75%
06-09
41831元/㎡
0.55%
06-16
41750元/㎡
0.19%
06-23
41750元/㎡
0%
06-30
42150元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43733元/㎡
0%
2023-09
43733元/㎡
0%
2023-10
43733元/㎡
0%
2023-11
43733元/㎡
0%
2023-12
43442元/㎡
0.67%
2024-01
43599元/㎡
0.31%
2024-02
43750元/㎡
0.04%
2024-03
43728元/㎡
0.01%
2024-04
43297元/㎡
1.0%
2024-05
42467元/㎡
2.89%
2024-06
41750元/㎡
4.53%
2024-07
42150元/㎡
3.62%
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