远洋新干线(一期)解读
龚伦轩
2020-06-02
中原地产
特色
【其他描述】远洋新干线是自己的物业，物业费3.8元/平米
【居民素质】小区的住户以住家为主，租户占比比较小，住户的整体素质比较高。
不足
商业配套不是很完善，没有大型的商业！
罗磊
2019-12-04
特色
【轨道交通】到南联地铁口非常方便。门口的话就有南联天桥公交站。向309去深圳市里面。深惠一线可以直接去到惠州。
【小区户型】小区有公寓和住宅，公寓32-65平一房到五房，小户型较多，住宅80-140平三、四房，户型方正
【生活配套】距离摩尔城的华润万家直线距离大概1公里。距是黄龙塘市场300米.距离3号线南联地铁口只有500米.
【房屋品质】公寓在2016年交的精装房。住宅是毛坯。一期住宅是在2014年交的房。而且是全国一级承建商中国华西.
不足
小区主要是人流太多，下面商业太旺，晚上可能会稍微有一点点吵，但是八九点钟过后也还好。
蒋代伟
2019-09-19
特色
【轨道交通】步行500米可以到三号线南联地铁口，直接到达福田罗湖方向，无需转线，非常方便快捷
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】二楼空中花园，设有老人健身场所，儿童娱乐设置，深圳风雨连廊设计，畅通出行风雨无阻
【生活配套】靠摩尔城商业中心只有500米，万科，世贸商业中心也就2000米左右。
【房屋品质】小区是2014年毛坯交房，业主自己装修，防水，防潮做的很不错，隔音效果好，户型方正，采光通风好
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
徐晓龙
2020-06-02
特色
【轨道交通】临近3号线南联地铁口，距离300米左右，向北50米南联天桥公交站！
【小区户型】一期分为ABCDE栋，小区户型，79.89.三房，106和146为四房。
【小区设施】小区不大，人车分流，1到3层是商业广场
【生活配套】距离300米华润万家超市，二期有游泳池，篮球场，为住客，提供休闲娱乐！
【房屋品质】大品牌开发远洋集团开发，13年是毛坯交楼，
不足
商业还没有起来，周边都是农民房！
陈康
2020-04-23
特色
【轨道交通】离地铁三号线南联站200米不到的路程
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】带花园和幼儿园，小区绿化率23%，总建面55万平，少量健身设施，车位比0.8:1，小区人车分流
【生活配套】小区楼下自带5万平米商业，有菜场，便利店，美容店等等，可满足居民基本生活需求，
不足
小区总价过高。。。。
成佳
2020-03-17
特色
【轨道交通】离地铁三号线南联站200米不到的路程
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】二楼空中花园，设有老人健身场所，儿童娱乐设置，深圳风雨连廊设计，畅通出行风雨无阻
【生活配套】靠摩尔城商业中心只有500米，万科，世贸商业中心也就2000米左右。
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
游海军
2019-09-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】靠龙岗大道，离南联地铁站100米，龙岗长途客运站五百米，交通方便。
【小区户型】小区一共五栋六个单元，主推户型是，79到140的三房到五房，32到65平的公寓产品，采光好
【小区设施】带花园和幼儿园，小区绿化率23%，总建面55万平，少量健身设施，车位比0.8:1，小区人车分流
【生活配套】步行900米可到大型生活超市华润万家，靠近天虹商场，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2014年毛坯交房，业主自己装修，防水，防潮做的很不错，隔音效果好，户型方正，采光通风好
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
卢俊杰
2020-07-17
特色
【轨道交通】离地铁三号线南联站200米不到的路程
【小区户型】【小区主力户型】79-89平三房，107平朝北4房，140平花园中心5房。 有朝正南，东南，西南。
【小区设施】带花园和幼儿园，小区绿化率23%，总建面55万平，少量健身设施，车位比0.8:1，小区人车分流
【生活配套】小区楼下自带5万平米商业，有菜场，便利店，美容店等等，可满足居民基本生活需求，
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
张相博
2020-03-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】靠近龙岗大道，离南联地铁站100米，长途客运站500米，距离大运4个地铁站
【小区户型】80-89平的3房，107平的4房，140平的5房，80%的户型超南或东南
【小区设施】小区自带幼儿园，花园里有游乐场，社区配备老年活动中心
【生活配套】300米南联地铁站，700米龙城广场地铁站，华润万家、摩尔城、海航城，东方茶都，万科，万科里商业
【居民素质】楼盘有3栋楼都是华为高管团购，居住人员单一，素质高
不足
小区刚开不久，商业还有很多没开
杨享
2019-12-28
特色
【轨道交通】步行500米可以到三号线南联地铁口，直接到达福田罗湖方向，无需转线，非常方便快捷
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】带花园和幼儿园，小区绿化率23%，总建面55万平，少量健身设施，车位比0.8:1，小区人车分流
【生活配套】靠摩尔城商业中心只有500米，万科，世贸商业中心也就2000米左右。
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
沈金红
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区距离南联地铁B口200米，南联天桥地铁站150米，出行有龙岗大道，水官高速，沈海高速等，便利
【小区户型】一期共6单元住宅，3单元公寓，住宅以79平三房一卫87平三房两卫为主，公寓以32平复式一室49平三室
【小区设施】小区配有幼儿园口碑佳。小区内有一座凉亭，几部运动器材，绿化率30%，楼下都有保安值班，远洋亿家央企
不足
小区楼间距相对较小，大部分是西南东南朝向，小区不大社区活动范围比较小
郑健华
2019-09-19
特色
【轨道交通】离地铁三号线南联站200米不到的路程
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】带花园和幼儿园，小区绿化率23%，总建面55万平，少量健身设施，车位比0.8:1，小区人车分流
【生活配套】小区楼下自带5万平米商业，有菜场，便利店，美容店等等，可满足居民基本生活需求，
【房屋品质】小区是2014年毛坯交房，业主自己装修，防水，防潮做的很不错，隔音效果好，户型方正，采光通风好
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
曾渝琳
2020-02-07
特色
【轨道交通】靠龙岗大道，离南联地铁站100米，龙岗长途客运站五百米，交通方便。
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】二楼空中花园，设有老人健身场所，儿童娱乐设置，深圳风雨连廊设计，畅通出行风雨无阻
【生活配套】小区楼下自带5万平米商业，有菜场，便利店，美容店等等，可满足居民基本生活需求，
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
叶家辉
2020-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】离地铁三号线南联站200米A2出口
【小区户型】【小区主力户型】79-89平三房，107平朝北4房，140平花园中心5房。 有朝正南，东南，西南。
【生活配套】小区楼下自带5万平米商业，有菜场，便利店，美容店等等，可满足居民基本生活需求，
不足
花园一期社区不大，缺少游泳池设备，小区户型上面还缺少了两房刚需户型
武艺
2020-10-17
特色
【轨道交通】离地铁三号线南联站200米A2出口
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【生活配套】小区楼下就是商业体，距离摩尔城购物中心800米距离！距离八仙岭公园1.5公里
不足
花园一期社区不大，缺少游泳池设备，小区户型上面还缺少了两房刚需户型
韩兵兵
2019-11-06
特色
【轨道交通】步行500米可以到三号线南联地铁口，直接到达福田罗湖方向，无需转线，非常方便快捷
【小区户型】80-89平3房，107平4房，140平5房，朝向有正南，东南，西南，户户厅出阳台！户型方正！
【小区设施】二楼空中花园，设有老人健身场所，儿童娱乐设置，深圳风雨连廊设计，畅通出行风雨无阻
【生活配套】小区楼下自带5万平米商业，有菜场，便利店，美容店等等，可满足居民基本生活需求，
不足
周围还在建楼，可能暂时有点噪音。商场还未开业
冯巧玲
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区东门附近有地铁站，300米不到是南联地铁站楼下是龙富公交站，862号开往龙岗区残联。很快有一班车
【小区户型】该小区有六栋小区层高最高是32楼，小区面积最小79平最大140平，以南方位的朝向集中，三房两厅的较多
【小区设施】是带有停车位的，停车位695个，比例是一比零点八，收费标准是按月算，临停半小时起计算五元，是观景小区
不足
小区车位不足导致车主停车紧张。
朱海剑
2019-12-16
特色
【轨道交通】小区距离南联公交站100米不到，南联地铁口B出口200米，出行驾车还有龙岗大道，龙岗汽车站也在1公里
【小区户型】一期一共分为六个单元，主力户型79平三房一卫，87平三房两卫，大户型有106平四房两卫144平四房
【生活配套】小区楼下有钱大妈等生鲜超市，京东便利店，有钢琴等文艺培训机构，500米有农贸市场，楼下自带幼儿园
【房屋品质】小区14年竣工，板塔结合物业管理好，保养得很新没有出现过掉皮漏水等现象。外立面是姜黄色和黑色玻璃结合
不足
小区密度稍微有点大，楼间距不是很大，部分楼栋会有视野和采光的遮挡
李美敏
2020-11-18
特色
【小区户型】一期一共分为六个单元，主力户型79平三房一卫，87平三房两卫，大户型有106平四房两卫144平四房
【其他描述】远洋新干线是自己的物业，物业费3.8元/平米
【居民素质】小区的住户以住家为主，租户占比比较小，住户的整体素质比较高。
不足
周边旧改项目比较多，可能后期会比较吵
朱佳丽
2020-05-21
特色
【轨道交通】《交通轨道》，紧邻地铁站3号线南联站300米，龙岗交通大道与碧新路交汇处，交通方便，四通八达。
【生活配套】生活配套: 华润万家和永辉超市，肯德基真功夫和永和王，华润万家对面就是永辉超市，奈雪の茶，麦当
【房屋品质】《房屋品质》楼盘是2012年批的地，2014年入伙的，采用的是双面隔音玻璃，央企开发商有保障。
不足
小区商业还没起来，一期没有游泳池，地上车位不足
