悠山美地家园解读
刘彪
2022-03-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
【小区户型】户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
【小区设施】园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率3.2
【房屋品质】2015开盘，2016年6月竣工交房，毛坯交付，室内，防水，防潮，隔音效果较好，未接到过这方面投诉。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
目前小区暂时没有游泳池，不太方便
吴升全
2022-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】6号线就在家门，出现很方便！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和朝南的户型，主推大户型，单价便宜一些！
【小区设施】小区有凉亭，有喷水池，有儿童乐园，有乒乓球场！绿化率30%，空气很好，凉爽！
【生活配套】小区楼下就有钱大妈，华润万家等生活超市，买大件东西可以去大浪商业中心1.5公里
不足
配套还在慢慢建！其他的都很棒 车位紧张
邓宇文
2020-11-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
【小区户型】户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
【其他描述】小区物业是开发商自己旗下的物业公司，物业费3.2元，保安全天站岗，园区人车分流进地近景观小区车位充足
【小区设施】园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率2.3
【居民素质】本小区租户占比20%主要以白领，教师为主，平均年龄在35岁左右，人员流动性不大，普遍居住人员素质较高
不足
小区周边配套完善中。
陈韦林
2019-07-26
乐有家地产
特色
【小区户型】共7栋，8个单元，都是两梯四户，81平两房，89平平三房119到141四房，五房。89平刚需三房较多
【小区设施】合围式中间花园，亭楼，乒乓球台，儿童娱乐场所，跳舞👯广场，小区车位超1：1，非常充足
【生活配套】2里之外就是大浪商业中心。楼下就是钱大妈，超市
不足
下商业配套齐，地铁还在建设中，多路公交。商业人流还没起来。周边旧进度很慢。
蒋才平
2018-09-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁6号线大浪站400米，前面布龙路，后面福龙高速 ，到福田和罗湖不到30公里.
【小区户型】小区有81平两房，89三房，119到141四房，五房，全部看花园安静，89平刚需三房较多
【小区设施】小区合围式中间花园，亭楼，乒乓球台，儿童娱乐场所，跳舞👯广场，小区车位超1：1，非常充足
【生活配套】自带商业中心，幼有华润超市，龙翔培训综合舞蹈，艺术，国学，武术综合学校
龙华附幼保健.1000米距离
【房屋品质】小区2015年交楼，已满两年 毛坯房，电线已铺好 ，每栋设计很好只有消房通道靠地铁，所以刚好隔音。
不足
小区不足在6号线，要2020年开通，商业人流还没起来。周边旧进度很慢。
黄颗章
2019-09-01
乐有家地产
特色
【小区户型】悠山美地家园一共有3栋7座，三房户型的面积是从79平的到89平的为主打户型的。
不足
小区附近的配套还是不齐全。
谢碧星
2018-11-23
宏峰
特色
【轨道交通】该小区位于布龙路与华繁交汇处，地铁6号线大浪站300米，4站到达深圳北，在建6号线大浪站距小区三百米
【小区户型】该小区分三栋7座79-141两房到五房 小区有81平两房，89三房，，看花园安静，
三房较多
不足
小区不足就是周边农民房比较多，楼下商业还没有完善，
袁雨平
2021-11-08
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200m 既到地铁6号线阳台 山东站 可到深圳北换乘地铁4号线 5号线
【小区户型】 户型80平 一141平两房至五房所有楼栋都是两梯四户均以南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
【小区设施】小区有凉亭，有喷水池 ，有儿童乐园 ，有乒乓球场 ，绿化率30% ，空气很好
【生活配套】小区楼下有钱大妈 ，华润万家等生活超市 ，大件东西可以去大浪商业中心一点五公里
【房屋品质】2015年开盘 2016年6月竣工交房毛坯交付 室内防水 防潮 隔音效果好 未接到过这 方面投诉
不足
小区目前只有一个门进出
张锦山
2022-03-04
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
【小区户型】户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
【房屋品质】2015开盘，2016年6月竣工交房，毛坯交付，室内，防水，防潮，隔音效果较好，未接到过这方面投诉。
【居民素质】本小区租户比20%主要以白领，教师为主，平均年龄在35岁左右，人员流动性不大，普遍居住人员素质较高。
不足
小区周边配套差，菜市场离小区较远
胥凤
2021-08-26
特色
【轨道交通】地铁6号线大浪站400米，前面布龙路，后面福龙高速，到福田和罗湖不到30公里.
【其他描述】距离地铁6号线羊台山东站200米，前面布龙路，后面福龙路，去福田、南山不到
【小区设施】合围式中间花园，亭楼，乒乓球台，儿童娱乐场所，跳舞
【房屋品质】小区2015年交楼，已满两年毛坯房，电线已铺好，每栋设计很好只有消房通道靠地铁，所以刚好隔音
不足
下商业配套齐，地铁还在建设中，多路公交商业人流还没起来周边旧进度很慢
何丽琪
2021-03-22
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
【小区户型】户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
【小区设施】园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率3.2
【生活配套】园区自带6000平底层商业配套，华润万家，钱大妈等知名商超，门前华繁路北行800米既是大浪商业中心。
【房屋品质】2015开盘，2016年6月竣工交房，毛坯交付，室内，防水，防潮，隔音效果较好，未接到过这方面投诉。
不足
小区周边旧改会有点吵.
夏瑞
2021-03-18
特色
【轨道交通】据地铁六号线阳台山东站400米，可在此线换乘4号线，4站可到深圳北，离谭罗村公交站300米，交通便利
【小区户型】小区是三栋八单元，两梯四户，楼层在22-29层之间楼间距较大，主推户型多为三房两厅两卫
【小区设施】小区内部设有有花园，凉亭，绿化旁边建设有儿童设施，滑滑梯，喷泉，小区采用人车分流，俩个地下
【生活配套】小区楼下商铺有华润万家超市，可购物，钱大妈等厨鲜生等生活配套
【房屋品质】由安宏基开发商操盘，2015年竣工，房屋外墙装修良好，舒适保障
不足
靠近地铁，稍微有点噪音
曾林
2021-03-18
特色
【轨道交通】距布龙路阳台山东地铁站300米，可在此乘坐6号线，经3站可到红山6979，经4站可到深圳北高铁站。
【小区户型】小区均为2梯4户，均为高层，楼间距大采光好，其中1 6 7栋紧邻阳台山可以观景，推荐6 7栋BC户型
【小区设施】小区中心有40%的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友好学后在此地玩耍交朋友
【生活配套】向北1KM到大浪商业中心，内有个分享城，共有4层，三楼与四楼处有个电玩中心和电影城，特别适合休闲购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾上学，居住氛围浓厚
不足
周边旧改配套不成熟.
罗钦强
2021-04-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于布龙路与华繁路交汇处，离6号线阳台山东地铁口300米，3站可到红山6979，4站可到深圳北。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有两栋小户型，87平三房两卫主力户型，127平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
【生活配套】小区楼下有华润万家，钱大妈，🏪小超市，往北1公里有大浪商业圈，购物生活娱乐一条龙服务。
【房屋品质】由鹏宝东物业发展有限公司开发，15年底交房，所有楼栋的都是用的双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
旁边鸿荣源旧改在建，会有噪音和灰尘。
胡伯约
2020-09-27
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
【小区户型】户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
【小区设施】园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率2.3
【生活配套】园区自带6000平底层商业配套，华润万家，钱大妈等知名商超，门前华繁路北行800米既是大浪商业中心。
【房屋品质】2015开盘，2016年6月竣工交房，毛坯交付，室内，防水，防潮，隔音效果较好，未接到过这方面投诉。
不足
小区租客较多，所有楼栋全部都是2梯4户，在上下班高峰时间段，电梯使用频率过大，等梯时间较长！
账号已注销
2021-03-22
特色
【轨道交通】沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
【小区户型】户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布
【小区设施】园区设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率3.2
【房屋品质】2015开盘，2016年6月竣工交房，毛坯交付，室内，防水，防潮，隔音效果较好，未接到过这方面投诉。
不足
小区在福田南山上班的白领比较多，小区里面的老人跟小孩下午多会在小区里面玩，跳广场舞
任志辉
2021-06-27
乐有家地产
特色
【小区户型】小区是品质小区，打造的是居家的小区，中高楼层平均在25楼总楼层，楼间距比较宽敞，总户数784户环境好
【小区设施】园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率2.3
【生活配套】小区1公里外就是大浪商业中心，楼下钱大妈、华润万家等超市。
【居民素质】小区多数是自住人群,走路不远就是大浪商业区,业主基本都是30岁左右的创业人群。
不足
6号地铁线还未开通，商业人流还没起来，周边旧改进度较慢
荆通
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区处于布龙路与华繁路交汇处。交通出行方便，西北门步行200米就可以到达阳台山东地铁站。
【小区户型】小区共有8栋，楼栋分布合理，都是两梯四户；户型81～89平两房三房；119～141平四房、五房。
【居民素质】小区多数是自住人群,走路不远就是大浪商业区,业主基本都是30岁左右的创业人群。
不足
配套还在慢慢建！其他的都很棒
刘双龙
2020-11-16
特色
【轨道交通】布龙路华繁路交汇处，300米六号线阳台山东站和羊台山公交站，200米谭罗村公交站
【小区设施】小区门口设有喷泉，中心花园，花园内有乘凉亭，儿童摇摇椅，儿童滑梯，运动器材，乒乓球台
【房屋品质】2015年开盘，2016年竣工交房，毛坯交房，防水防潮防噪音效果好，大阳台通风采光都很好
不足
租客有点多，二梯四户部分时间点等电梯时间长
倪树彬
2020-06-05
特色
【轨道交通】300米6号线羊台山东站 旁边布龙路、福龙路快速线，交通便利快捷
【小区户型】小区是品质小区，打造的是居家的小区，中高楼层平均在25楼总楼层，楼间距比较宽敞，总户数784户环境好
【小区设施】合围式中间花园，亭楼，乒乓球台，儿童娱乐场所，跳舞??广场，小区车位超1：1，非常充足
【生活配套】小区自带有华润超市，3公里内龙济医院 龙华人民医院.龙翔培训综合舞蹈艺术武术综合学校幼儿教育等
【居民素质】小区多数是自住人群,走路不远就是大浪商业区,业主基本都是30岁左右的创业人群。
不足
楼下商业配套齐，地铁还在建设中，多路公交。
