佳兆业茗萃园(三期)解读
郑泽彪
2022-04-27
糯家
特色
【轨道交通】m498直达三号丹竹头地铁站M498可直达地铁3号线丹竹头站下午6点拥堵498直达丹竹头地铁站
【小区户型】小区由4栋高层建筑围合而成，74-113平的两房、三房、
【小区设施】小区内设有花园，有乘凉亭椅，绿荫跑道和健身器材，设有假山和喷泉，小孩都喜欢在小区花园游玩
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
不足
租客较多.人流量打.周边生活设施不完善小区现还不是地铁口物业所以交通就只有公交车或自己私家车
邓鑫淼
2021-08-17
糯家
特色
【小区户型】小区有四栋，两梯五户，三房户型比较多，南北通透，有80，85，88平的三房，楼间距大，适合刚需居住。
【生活配套】三期门口有钱大妈，美宜家，海王星辰，百果园。1公里左右有深圳大学华南医院。物业管理的好，置业没问题。
【居民素质】小区的业主大多70后80后90后等高素质人群，和睦相处和谐小区。
不足
茗萃园三期地上车位不充足，有待改善地上车位。近期小区旁有在施工，会有点吵。
付书庆
2020-09-27
金楚原地产
特色
【小区户型】楼栋间距大，绿化率高，两梯四户，两梯五户。高楼层南北通透大复式。
【小区设施】门口华润万家，百果园。海王星辰大商圈，里边花园带泳池。满足基本生活配套。
【生活配套】钱大妈，美宜家？海王星辰，百果园。小区物业非常好，老家置业没问题。
【房屋品质】房子很适合居家刚需，11年入伙，大开发商品质有保障。格局新易，装修潮流。并不显老化落后。
不足
房源稍微老旧，配套稍微差一点
余浩锋
2020-02-19
金楚原地产
特色
【轨道交通】三期地处平安大道及良白路的交汇处，去良安田村委站有50米，公交车有M172、m283等公交车
【小区户型】小区有4栋5个单元，主推75-82平的两房，87-121平的三房，85-108平的复式，南北通透。
【小区设施】内有凉亭，儿童游乐场等设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
【居民素质】业主大多70后80后90后等高素质人群，和睦相处和谐小区
不足
周围旧改，可能有点吵
符光顺
2020-11-25
中原地产
特色
【轨道交通】三期地处平安大道及良白路的交汇处，去良安田村委站有50米，公交车有M172、m283等公交车
【小区户型】小区由4栋高层建筑围合而成，主推74-113平的两房、三房
【小区设施】花园里有小亭子，很多老人带着小孩在亭子里玩。
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
不足
周围旧改 可能有点吵
陈派仁
2020-08-09
鸿安居置业
特色
【小区户型】由10-13栋组成，共有82-121平两房和三房，复式85-108平三房-五房。
【其他描述】佳兆业品牌物业。物业管理是佳兆业。小区物业服务比较有责任心
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
不足
周围旧改，可能有点吵
向鹏
2020-03-20
美好家房产
特色
【轨道交通】m498直达三号丹竹头地铁站。M498可直达地铁3号线丹竹头站下午6点拥堵。498直达丹竹头地铁站
【其他描述】佳兆业品牌物业。物业管理是佳兆业。小区物业服务比较有责任心
【小区设施】人车分流。儿童游乐场等设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。车位比1：0.8.
【生活配套】小区楼下有小型商超。小区楼下就有小型商超
【房屋品质】与一期二期相比交房较晚房子较新。佳兆业实力开发商
不足
租客较多.人流量打.周边生活设施不完善。小区现还不是地铁口物业。所以交通就只有公交车或自己私家车
王勇
2019-09-17
阖家地产
特色
【轨道交通】三期地处平安大道及良白路的交汇处，去良安田村委站有50米，公交车有M172、m283等公交车
【小区户型】小区有4栋5个单元，主推75-82平的两房，87-121平的三房，85-108平的复式，南北通透。
【小区设施】花园里有小亭子，很多老人带着小孩在亭子里玩。
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
【居民素质】业主大多70后80后90后等高素质人群，和睦相处和谐小区
不足
周围旧改，可能有点吵
秦润莉
2019-10-04
鸿安居置业
特色
【轨道交通】地段处于平安大道，小区楼下有M283直达丹竹头地铁站B744直达平湖火车站三个站快速进入清平高速丹平
【其他描述】小区物业服务比较有责任心。物业费是3.2元。佳兆业品牌物业
【生活配套】小区楼下有华润万家商超，各类城市特色餐饮店铺，教育培训机构
【房屋品质】大品牌开发商-佳兆业。高档小区配置。质量有保障
不足
小区位置比较偏僻。小区配套基本都在一期和二期。没有大型商场目前不是地铁口物业交通不方便
刘德文
2019-10-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是大观邸公交站。498直达丹竹头地铁站。小区约50米处有公交站
【小区户型】其中一栋为复式房。复式为85-108平3-5房。85平-89平复式4房
【小区设施】车位很充足车位比1:1。车位比1：0.8.。内有喷泉凉亭和健身娱乐设施
【生活配套】小区楼下有小型商超。小区楼下就有小型商超
不足
大部分都是租客。地面车位不足。配套不成熟
侯素玲
2019-09-28
金楚原地产
特色
【小区户型】小区一共有4栋5个单元，平层75-85-88-115-121，复式83-85-88-108-110平
【小区设施】11栋下面有小孩游乐场，花园中心有个凉亭，大概10米左右。
【房屋品质】2011年交楼，装修风格是香港欧式园林设计，佳兆业品质有保障，防潮非常好。
不足
2011年交楼，楼龄已经过了8年了。
夏礼强
2018-09-15
亿屋地产
特色
【小区户型】小区总共为4栋，13栋整栋为复式户型，主-推75平米-88平米两房，三房
【其他描述】物业管理费是2.35一平米，保安24小-时执勤香港上市集团物业：佳兆业物业开发商。
【小区设施】小区自带北师大附属幼儿园，会所和健身设施，地下两层停车场，车位1比1.
【房屋品质】开发商和物业是香港的上市集团公司佳兆业开发商，2011年交楼.门口24小-时保安站岗
不足
小区上下班会有点拥堵
郑泽利
2017-06-09
糯家
特色
【轨道交通】地处于平安大道小区楼下有M283 直达丹竹头地铁站 B744直达平湖火车站三个站
【小区户型】12栋 A户型为75平米大两房 朝南户型 南北通风
【其他描述】物业也是佳兆业自己的物业公司 2.35元一平米 小区物业服务比较有责任心
【房屋品质】该小区由大开发商佳兆业操盘 10年交房 100年品质保证
【居民素质】业主大多为70到90后为高素质人群 和睦相处和谐小区
不足
小区地理位置相对来说没有融湖中心城的好，因为毕竟没有地铁开通都是在规划的。
张月芬
2017-12-10
美好家房产
特色
【小区户型】小区主要推51平的朝南一房，68平的小两房，75到80的标准两房，88平的三房
【小区设施】小区自带北师大附属幼儿园 业主会所和健身设施，两层地下停车场，车位很充足车位比1:1,小区门口有商业
【房屋品质】佳兆业品牌大开发商，房屋所用的材料都是上等材料，防水防潮隔音都是上等，平湖优质小区
不足
小区分为三期，靠在马路两边 依靠马路建设，车流量较多，靠马路较吵 目前不是地铁口物业 交通不是很方便
许冬
2018-05-04
深房置业
特色
【小区户型】小区有4栋，分别为10栋，11栋，12栋，13栋，主推75平到88平高层2–3房，采光好
【小区设施】内有凉亭，儿童游乐场等设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
花园较小，靠近马路有点吵，周边没有大型购物中心
杨伟彬
2017-11-24
房百科
特色
【小区户型】由10-13栋组成，82-121平2房-3房，复式85-108平3-5房
【生活配套】楼下有小型商店跟超市，800米处有良安福百货。
不足
交通不是很方便，大型商场也没有。。
丘汉文
2017-09-11
美好家房产
特色
【小区设施】小区分三期，一期自带游泳池，健身场所和娱乐活动中心，花园绿化高，很适合散步
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
不足
小区配套的学校比较远，接送小孩比较麻烦
谢有缘
2020-07-17
特色
【轨道交通】m498直达三号丹竹头地铁站。M498可直达地铁3号线丹竹头站下午6点拥堵。498直达丹竹头地铁站
【小区户型】小区由4栋高层建筑围合而成，主推74-113平的两房、三房、
【其他描述】小区物业为佳兆业自己的物业公司，物业费2.35元一平米，24小区全天管理
【居民素质】业主大多70后80后90后等高素质人群，和睦相处和谐小区
不足
周围旧改，可能有点吵
账号已注销
2022-05-11
特色
【小区户型】小区一共有4栋，12栋有两个单元。这边13栋是复式来的，别的楼栋都是平层。
【其他描述】小区物业费是2.35元，水是3.5元，电费是0.68元。
【小区设施】小区中心有好几个凉亭，有儿童滑滑梯跟老年人运动器材。绿化范围非常大。
【生活配套】小区门口就大型超市，有药店。过一条马路就是良安田，
【房屋品质】小区是佳兆业开发商，11年交的楼，近马路的全是一整栋复式隔应效果也非常好。
不足
小区租客居多，站业主的百分之40多了
李红波
2022-06-06
特色
【轨道交通】三期地处平安大道及良白路的交汇处，去良安田村委站有50米，公交车有M172、m283等公交车
【小区户型】小区一共4栋，有平层有复试，户型原则种类多，适合改善需求
【小区设施】花园里有小亭子，很多老人带着小孩在亭子里玩。
【生活配套】一期门口50M处就有华润万家超市，便利店，餐馆，美容院等，满足大家一日生活所需
不足
小区不是很大，停车位只有一层，车位不足造成车辆乱停乱放现象！
