- 万科紫悦山
- 59000 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 坂雪岗大道
- 深圳市世基房地产开发有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科紫悦山小区位于龙岗区坂田板块，由深圳市世基房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有8栋楼，由超高层、高层组成，容积率为3.05。小区户型面积有64㎡-124㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 于2014年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近坂雪岗大道/雅园路(路口)，有噪音影响；
- 小区距离公园较远，会影响一些居民的娱乐安排。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1183米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.2km有坂田地铁站，途经地铁5号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约144m有太阳雨家园公交站，该站停靠982路、M271路、M363路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约133m有坂雪岗大道/雅园路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约87m有嘉悦山幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约422m有深圳科学高中五园小学，该小学是公立小学。距离小区约670m有坂田实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。社区选用现代东方立面风格设计，彰显高端气质。小区打造中央大园林景观，采用围合布局。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色、黑色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，由超高层、高层组成，容积率为3.05。小区户型面积有64㎡-124㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，北门。北门靠近中田健身工作室，方便居民锻炼身体。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1064户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 大堂；
- 活动中心；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共890车位
- 地上13个，地下877个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
1个
商场
109个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区95m左右有万科里(布吉坂田店)，居民可到此处购物。距离小区41m左右有天虹超市(万科里布吉坂田店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区57m左右有万科里达美乐披萨(万科里布吉坂田店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有深圳坂田医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区70m左右有龙岗区第二人民医院紫悦山社区健康服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有雅园街市肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区97m左右有招商银行(第五园社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区429m左右有中国联通(湾畔Mall购物中心营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有和磡社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有坂田派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有万达影城(宝银商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约119m有百龄足(坂田万科里店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约79m有中田健身工作室(万科紫悦山店)，方便居民健身锻炼。
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