深业泰然观澜玫瑰苑解读
周妮妮
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区楼下10米处就是公交站台，往东走100米处就是轻轨站（新澜站），距离地铁4号线50米
【小区户型】小区总共由6栋组成，1栋公寓和5栋住宅，总层高31层，以74平两房89平三房为主。
【小区设施】小区负一楼设有地下停车场，四楼有空中花园和游泳池，封闭的空中花园更好的保障了小朋友的安全。
【生活配套】项目自带3.7万商业配套，社区内自带平台泳池龙华中心医院、观澜人民医院距本项目仅500米；
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
杨阳
2019-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线观澜站20米，距离有轨电车新澜站30米直达清湖地铁站，下去大门口就是公交站，
【小区户型】小区总共由6栋组成，1栋公寓和5栋住宅，总层高31层，以74平两房89平三房为主。
【小区设施】小区有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下自带商业街，对面50米就是吉盛酒店，往右100米就是兴万达购物广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化少，有待物业整改
钟永红
2019-10-09
特色
【轨道交通】100米距离有轨电车新澜站，地铁4号线延长线到项目只有50米距离。2.5公里上梅观高速出行方便。
【小区户型】小区总共由6栋组成，1栋公寓和5栋住宅，总层高31层，以74平两房89平三房为主。
【小区设施】车位充足，1;1.5的车位，小区自带游泳池，健身房
【生活配套】小区楼下步行100米就是兴万达购物广场，民乐福超市，观澜老街步行街，生活配套完善。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
田时玉
2019-09-22
特色
【轨道交通】门口50米是正在建设的港铁4号线（观澜站），以及深圳有轨电车（新澜站）；小区门口20米就是公交站！
【小区户型】玫瑰苑小区89平米三房，74平米两房，110平米三房为主。高层洋房，采光好。
【小区设施】车位充足，1;1.5的车位，小区自带游泳池，健身房
【生活配套】小区楼下自带商业街，对面50米就是吉盛酒店，往右100米就是兴万达购物广场
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
陈军
2019-09-21
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线观澜站20米，距离有轨电车新澜站30米直达清湖地铁站，下去大门口就是公交站，
【小区户型】小区总共由6栋组成，1栋公寓和5栋住宅，总层高31层，以74平两房89平三房为主。
【小区设施】小区负一楼设有地下停车场，四楼有空中花园和游泳池，封闭的空中花园更好的保障了小朋友的安全。
【生活配套】小区楼下自带三万平米商业，小区对面有民乐福、兴万达、国美等大型商超一应俱全。
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
何志峰
2019-09-16
特色
【轨道交通】100米距离有轨电车新澜站，地铁4号线延长线到项目只有50米距离。2.5公里上梅观高速出行方便。
【小区户型】小区总共由6栋组成，1栋公寓和5栋住宅，总层高31层，以74平两房89平三房为主。
【小区设施】小区负一楼设有地下停车场，四楼有空中花园和游泳池，封闭的空中花园更好的保障了小朋友的安全。
【生活配套】小区楼下自带三万平米商业，小区对面有民乐福、兴万达、国美等大型商超一应俱全。
不足
处于交通要道及商业中.心区，绿化带少。
陈嘉俊
2020-04-25
特色
【轨道交通】4号线地铁站150米，有轨电车200米
【小区户型】小区一共有6栋，户型47平~51平一房，73平两房，86~114平三房，130~150平的四房
【小区设施】自带三层商业体，空中花园，游泳池，儿童娱乐场所，老人活动中心
【房屋品质】兴万达广场200米，百佳华购物广场50米，观澜菜市场500米
不足
小区附近地铁施工 ，比较吵闹
赖梦妮
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区楼下10米处就是公交站台，往东走100米处就是轻轨站（新澜站），距离地铁4号线50米
【小区户型】小区总共5栋高层，A栋靠观澜大道；BCDE栋位置安静，朝南看锦山公园。主力户型为74-89的2-3房
【小区设施】四楼是空中花园，空中游泳池，建有儿童设施，健身会所，地下停车场有两层车位比例是1：1.2，车位充足。
【生活配套】小区楼下自带三万平米商业，小区对面有民乐福、兴万达、国美等大型商超一应俱全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
谭惠文
2019-07-01
特色
【小区户型】小区A栋两梯八户，B栋两梯五户，C栋两梯三户，DE栋两梯四户，89平三房为主力户型，150为改善需求
【其他描述】所属物业为泰然物业，原始价格3.8元/平方米，目前优惠价3.2元/平方米，优惠到年底。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由深圳市泰然物业服务有限公司操盘。16年统一毛坯交房，可以根据自己喜欢进行改动装修。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化少，有待物业整改
姚曙
2021-01-22
特色
【轨道交通】楼下就是观澜地铁站和轨道交通新澜站，公交也有M287，M289M302M354等19路公交线路
【其他描述】本小区物业是深圳市泰然物业管理服务有限公司，物业费：3.8元
不足
加油站，商业区距小区太近
吕丽娟
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区楼下10米处就是公交站台，往东走100米处就是轻轨站（新澜站），距离地铁4号线50米
【小区户型】小区总共5栋高层，A栋靠观澜大道；BCDE栋位置安静，朝南看锦山公园。主力户型为74-89的2-3房
【小区设施】小区负一楼设有地下停车场，四楼有空中花园和游泳池，封闭的空中花园更好的保障了小朋友的安全。
【生活配套】小区楼下自带三万平米商业，小区对面有民乐福、兴万达、国美等大型商超一应俱全。
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
黄月
2019-11-08
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线观澜站20米，距离有轨电车新澜站30米直达清湖地铁站，下去大门口就是公交站，
【小区户型】小区总共5栋高层，A栋靠观澜大道；BCDE栋位置安静，朝南看锦山公园。主力户型为74-89的2-3房
【小区设施】小区负一楼设有地下停车场，四楼有空中花园和游泳池，封闭的空中花园更好的保障了小朋友的安全。
【生活配套】小区楼下自带三万平米商业，小区对面有民乐福、兴万达、国美等大型商超一应俱全。
不足
处于交通要道及商业区，绿化带少。
陈锋
2019-12-07
特色
【轨道交通】4号线延长线在建，就在小区门口距离80米，出门就是观澜大道。有轨电车新澜站距离200米。
【小区户型】小区分为ABCDE六栋A栋47㎡一房74㎡两房89㎡三房
B栋52㎡一房86㎡三房89㎡三房㎡三房
【小区设施】小区四楼是空中花园，有泳池绿化大花园，儿童娱乐场所
【房屋品质】2016年次新小区，正地铁口物业
不足
地上停车位不足，其他生活方便，地下停车位充足
张应强
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线延长线观澜站和有轨电车新澜站200米。公交站台100米吉盛酒店站。
【小区户型】小区由六栋组成：一栋是公寓，五栋是住宅。住宅分别A栋一单元二单元，B栋，C栋，D栋，E栋。
【生活配套】小区自带两层商业，500米覆盖观澜老街成熟商圈，200米就兴万达广场、民乐福超市等。
不足
旁边有个加油站：中国石化。小区绿化率小
账号已注销
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区10米处有吉盛酒店公交站，M286直达观澜富士康南门，100米处有轻轨站，文澜站直达清湖地铁口
【小区户型】小区一共有六栋，A栋1单元是回迁房，A2、B、C、D、E、栋是住宅，高层31楼层，楼层从五楼算起
【小区设施】小区四楼是空中花园，自带游泳池，楼下自带三层商业，带二层地下停车场
【生活配套】对面50米有兴万达广场，200米处有观澜中心小学，1公里处有龙华人民医院，观澜人民公园
不足
目前楼下商业街暂时没招商，生活购物不方便，而且隔壁有一个加油站
吴媛媛
2019-06-01
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主有三房85-110平，由6栋高层组成，总层高33层，两梯5户，楼间距前后20米，适合刚需和改善
【小区设施】小区设有9000平空中花园，包含泳池和儿童游乐场，A2栋下面有老人娱乐器材，乒乓球室……
【生活配套】向南200米有佳华商场，民乐福商场，向东1000米有观澜湖新城，向东200米有观澜老街
【房屋品质】由深业集团开发，15年开盘，小区是毛坯交房，可以根据自己的喜好装修
不足
目前小区绿化有点少，有待物业改善一下
账号已注销
2018-12-19
特色
【小区户型】共有五栋，A栋三梯八户分47㎡ 74㎡ 89㎡三种户型，B栋两梯五户，C栋两梯三户， DE两梯四户。
【小区设施】四楼是空中花园，空中游泳池，建有儿童设施，健身会所，地下停车场有两层车位比例是1：1.2，车位充足。
【生活配套】小区楼下自带3.8万平商业综合体，步行300米就是兴万达广场，观澜步行街，民乐福超市。
不足
小区占地不大，靠近主干道，白天会吵一些，旁边有个加油站。绿化率少
张平
2018-07-27
特色
【小区户型】小区一共5栋，层高31层，A栋靠观澜大道，BCDE栋南看锦山公园，主力户型72-89平刚需二房和三房
【小区设施】小区自带500平空中游泳池，有老人、小孩娱乐场所，小区地下两层车位1:1.1，车位充足，人车分流
【生活配套】小区楼下自带3.8万平商业综合体，小区对面观澜商业街，兴万达广场等大型购物中心，周边配套齐全
不足
目前小区门口正在修建地铁，会有点噪音，因修建地铁交通不便利
蒲俊刚
2018-12-06
众安
特色
【轨道交通】距离地铁口4号线观澜站20米，距离有轨电车新澜站30米直达清湖地铁站，下去大门口就是公交站，
【小区户型】A栋 三梯八户 分47㎡ 74㎡ 89㎡三种户型，B栋两剃五户，C栋两梯三户 DE 两梯四户。
不足
地上车位紧张，有乱停乱放情况。
蒲依宁
2019-01-09
特色
【小区户型】小区共有5栋住宅，主要推送89平三房、110平三房、130平大四房，高楼层洋房，采光好
【小区设施】小区车位充足，1比1.5的比例，4楼是空中花园。小区自带游泳池、健身房、小孩游乐园
【生活配套】小区对面50米是吉盛酒店，向右60米就是兴万达广场，500米处是观澜人民公园
不足
小区在观澜中心位置，小区入住率高，周围上班党比较多，租客多，绿化较少
